Ir directamente al contenido
Logotipo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Breedstraat 62

1601KE Enkhuizen • Noord-Holland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 6.185

Galería de fotos

Breedstraat 62 Enkhuizen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dé Makelaars van CMK nodigen je uit om binnen te stappen in de historische Breedstraat 62 met een modern tintje. Deze luxe, half-vrijstaande gezinswoning in Enkhuizen betovert met zijn unieke karakter welke verweven is met chic eigentijds comfort. Deze woning, gebouwd in 1782 is volledig gerenoveerd tot een luxe en uniek pand dat zowel binnen als buiten uiterst charmant is. Kenmerken zijn de verbazingwekkende ambiance van de plek alsook de eersteklas locatie op een rustige weg in het stadscentrum, op een beschutte locatie met dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en speeltuinen op korte afstand. Deze woning biedt een ruime woonoppervlakte van 97m² met een totaal aantal van 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De oude constructie weerspiegelt zich in het historische bouwjaar, 1782, maar maak je geen zorgen over de energiezuinigheid, want het huis heeft een energielabel B. Het huis is volledig geïsoleerd, met dak-, wand-, vloerisolatie en dubbel glas. Het object heeft zowel intern als extern goed tot uitstekend onderhoud ondergaan. Begane grond: Vanuit de entree kom je binnen in de luxe entree met volledig vernieuwde meterkast en royale toilet ruimte. De woonkeuken is een weelderige ruimte voor ontspanning en entertainment met vrienden en familie. De tuin gerichte woonkamer van 19m² baadt in natuurlijk licht door de grote raampartijen aan de achterzijde, alsmede de fantastische vide bij de trapopgang waardoor je direct naar het dak van de woning kijkt. Dit terwijl de keuken van 32m² elke foodie's droom is met alle wenselijke inbouwapparatuur en composiet werkblad met marmer look. De keuken is in 2020 gerenoveerd en biedt genoeg ruimte om comfortabel te bewegen en je culinaire creativiteit de vrije loop te laten, of met vrienden heerlijk te borrelen. Eerste verdieping: Via een op maat gemaakte stalen trap met eiken houten traptreden, bereik je de overloop waar je door de doorlopende glas-pui op het zonnige zuiden altijd een zee aan licht krijgt. Hier bevinden zich 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde uitkijkt op de eigen achtertuin met uitzicht op de Zuidertoren. Aan de voorzijde de andere 2 slaapkamers die allebei uitstekend geschikt zijn als kinderkamer, maar bij de eigenaren in gebruik zijn als kantoor en inloopkastenkamer. Ook bevindt zich op deze verdieping de luxe badkamer die voorzien is van een wandcloset, wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming. Daarnaast zijn op de overloop alle technische voorzieningen in twee praktische kasten 'uit het zicht' weg gewerkt. Buitenruimte & tuin De prachtig aangelegde achtertuin met toegang via de steeg is een ware ontsnapping naar de natuur. De tuin beslaat een veld van 63m², ligt op het zonnige westen en biedt voldoende ruimte om te ontspannen, te tuinieren en te entertainen, waarbij het uitzicht op de Zuidertoren uniek te noemen is. Een houten schuur met overkapping maakt het plaatje compleet. Enkhuizen, een Nederlands stadje met historische betekenis en moderne gemakken, is de perfecte plek voor jou. De woning bevindt zich aan de één van de oudste straten van de stad, midden in het stadscentrum. Je vindt er supermarkten voor je dagelijkse boodschappen, scholen voor elk onderwijsniveau en wandelparken voor sport en recreatie. De locatie is goed bereikbaar met nabijgelegen uitvalswegen voor moeiteloos navigeren. Bijzonderheden & extra informatie - Deze woning is een gemeentelijke monument. - Energieklasse B door geavanceerde isolatie uit 2020. - De tuin ligt op het westen met uitzicht op de Zuidertoren! - Sfeervol historisch bouwjaar uit 1782. Mis deze kans niet om dit erfgoedstuk te bezitten dat een perfecte mix van geschiedenis en moderne gemakken biedt op een toplocatie in Enkhuizen. Plan vandaag nog een bezichtiging om de unieke charmes en luxe van deze woning zelf te ervaren. We kijken ernaar uit je te verwelkomen aan Breedstraat 62!

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
364 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1782
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
26-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1601

Mapas de Google

Ubicación de Enkhuizen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enkhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enkhuizen. En 2026 había 18.738 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

18.738

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

787

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enkhuizen
Año Inhabitantes
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enkhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Período de construcción del edificio

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.314

Etiqueta A

2.268

Etiqueta B

1.849

Etiqueta G

992

Etiqueta D

576

Etiqueta F

572

Etiqueta E

264

Etiqueta A+

160

Etiqueta A+++

157

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enkhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enkhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enkhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enkhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer viviendas in Enkhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.