Jump to content
Logo of CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Breedstraat 62

1601KE Enkhuizen • Noord-Holland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 6.185

Photo Gallery

Breedstraat 62 Enkhuizen
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Dé Makelaars van CMK nodigen je uit om binnen te stappen in de historische Breedstraat 62 met een modern tintje. Deze luxe, half-vrijstaande gezinswoning in Enkhuizen betovert met zijn unieke karakter welke verweven is met chic eigentijds comfort. Deze woning, gebouwd in 1782 is volledig gerenoveerd tot een luxe en uniek pand dat zowel binnen als buiten uiterst charmant is. Kenmerken zijn de verbazingwekkende ambiance van de plek alsook de eersteklas locatie op een rustige weg in het stadscentrum, op een beschutte locatie met dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en speeltuinen op korte afstand. Deze woning biedt een ruime woonoppervlakte van 97m² met een totaal aantal van 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De oude constructie weerspiegelt zich in het historische bouwjaar, 1782, maar maak je geen zorgen over de energiezuinigheid, want het huis heeft een energielabel B. Het huis is volledig geïsoleerd, met dak-, wand-, vloerisolatie en dubbel glas. Het object heeft zowel intern als extern goed tot uitstekend onderhoud ondergaan. Begane grond: Vanuit de entree kom je binnen in de luxe entree met volledig vernieuwde meterkast en royale toilet ruimte. De woonkeuken is een weelderige ruimte voor ontspanning en entertainment met vrienden en familie. De tuin gerichte woonkamer van 19m² baadt in natuurlijk licht door de grote raampartijen aan de achterzijde, alsmede de fantastische vide bij de trapopgang waardoor je direct naar het dak van de woning kijkt. Dit terwijl de keuken van 32m² elke foodie's droom is met alle wenselijke inbouwapparatuur en composiet werkblad met marmer look. De keuken is in 2020 gerenoveerd en biedt genoeg ruimte om comfortabel te bewegen en je culinaire creativiteit de vrije loop te laten, of met vrienden heerlijk te borrelen. Eerste verdieping: Via een op maat gemaakte stalen trap met eiken houten traptreden, bereik je de overloop waar je door de doorlopende glas-pui op het zonnige zuiden altijd een zee aan licht krijgt. Hier bevinden zich 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde uitkijkt op de eigen achtertuin met uitzicht op de Zuidertoren. Aan de voorzijde de andere 2 slaapkamers die allebei uitstekend geschikt zijn als kinderkamer, maar bij de eigenaren in gebruik zijn als kantoor en inloopkastenkamer. Ook bevindt zich op deze verdieping de luxe badkamer die voorzien is van een wandcloset, wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming. Daarnaast zijn op de overloop alle technische voorzieningen in twee praktische kasten 'uit het zicht' weg gewerkt. Buitenruimte & tuin De prachtig aangelegde achtertuin met toegang via de steeg is een ware ontsnapping naar de natuur. De tuin beslaat een veld van 63m², ligt op het zonnige westen en biedt voldoende ruimte om te ontspannen, te tuinieren en te entertainen, waarbij het uitzicht op de Zuidertoren uniek te noemen is. Een houten schuur met overkapping maakt het plaatje compleet. Enkhuizen, een Nederlands stadje met historische betekenis en moderne gemakken, is de perfecte plek voor jou. De woning bevindt zich aan de één van de oudste straten van de stad, midden in het stadscentrum. Je vindt er supermarkten voor je dagelijkse boodschappen, scholen voor elk onderwijsniveau en wandelparken voor sport en recreatie. De locatie is goed bereikbaar met nabijgelegen uitvalswegen voor moeiteloos navigeren. Bijzonderheden & extra informatie - Deze woning is een gemeentelijke monument. - Energieklasse B door geavanceerde isolatie uit 2020. - De tuin ligt op het westen met uitzicht op de Zuidertoren! - Sfeervol historisch bouwjaar uit 1782. Mis deze kans niet om dit erfgoedstuk te bezitten dat een perfecte mix van geschiedenis en moderne gemakken biedt op een toplocatie in Enkhuizen. Plan vandaag nog een bezichtiging om de unieke charmes en luxe van deze woning zelf te ervaren. We kijken ernaar uit je te verwelkomen aan Breedstraat 62!

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
158 m²
Content
364 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1782
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
26-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1601

Google Maps

Location of Enkhuizen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Enkhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enkhuizen. In 2026 were there 18.738 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.

Residents

18.738

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 332.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

787

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enkhuizen
Year Residents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enkhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Construction period of buildings

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.314

Label A

2.268

Label B

1.849

Label G

992

Label D

576

Label F

572

Label E

264

Label A+

160

Label A+++

157

Label A++

47

Label A++++

28

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enkhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.740

Business activity in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.550

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enkhuizen
Period Crimes
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enkhuizen.

Frequently asked questions about living in Enkhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer houses in Enkhuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.