Aller directement au contenu
Logo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Breedstraat 62

1601KE Enkhuizen • Noord-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 6.185

Galerie de photos

Breedstraat 62 Enkhuizen
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dé Makelaars van CMK nodigen je uit om binnen te stappen in de historische Breedstraat 62 met een modern tintje. Deze luxe, half-vrijstaande gezinswoning in Enkhuizen betovert met zijn unieke karakter welke verweven is met chic eigentijds comfort. Deze woning, gebouwd in 1782 is volledig gerenoveerd tot een luxe en uniek pand dat zowel binnen als buiten uiterst charmant is. Kenmerken zijn de verbazingwekkende ambiance van de plek alsook de eersteklas locatie op een rustige weg in het stadscentrum, op een beschutte locatie met dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en speeltuinen op korte afstand. Deze woning biedt een ruime woonoppervlakte van 97m² met een totaal aantal van 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De oude constructie weerspiegelt zich in het historische bouwjaar, 1782, maar maak je geen zorgen over de energiezuinigheid, want het huis heeft een energielabel B. Het huis is volledig geïsoleerd, met dak-, wand-, vloerisolatie en dubbel glas. Het object heeft zowel intern als extern goed tot uitstekend onderhoud ondergaan. Begane grond: Vanuit de entree kom je binnen in de luxe entree met volledig vernieuwde meterkast en royale toilet ruimte. De woonkeuken is een weelderige ruimte voor ontspanning en entertainment met vrienden en familie. De tuin gerichte woonkamer van 19m² baadt in natuurlijk licht door de grote raampartijen aan de achterzijde, alsmede de fantastische vide bij de trapopgang waardoor je direct naar het dak van de woning kijkt. Dit terwijl de keuken van 32m² elke foodie's droom is met alle wenselijke inbouwapparatuur en composiet werkblad met marmer look. De keuken is in 2020 gerenoveerd en biedt genoeg ruimte om comfortabel te bewegen en je culinaire creativiteit de vrije loop te laten, of met vrienden heerlijk te borrelen. Eerste verdieping: Via een op maat gemaakte stalen trap met eiken houten traptreden, bereik je de overloop waar je door de doorlopende glas-pui op het zonnige zuiden altijd een zee aan licht krijgt. Hier bevinden zich 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde uitkijkt op de eigen achtertuin met uitzicht op de Zuidertoren. Aan de voorzijde de andere 2 slaapkamers die allebei uitstekend geschikt zijn als kinderkamer, maar bij de eigenaren in gebruik zijn als kantoor en inloopkastenkamer. Ook bevindt zich op deze verdieping de luxe badkamer die voorzien is van een wandcloset, wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming. Daarnaast zijn op de overloop alle technische voorzieningen in twee praktische kasten 'uit het zicht' weg gewerkt. Buitenruimte & tuin De prachtig aangelegde achtertuin met toegang via de steeg is een ware ontsnapping naar de natuur. De tuin beslaat een veld van 63m², ligt op het zonnige westen en biedt voldoende ruimte om te ontspannen, te tuinieren en te entertainen, waarbij het uitzicht op de Zuidertoren uniek te noemen is. Een houten schuur met overkapping maakt het plaatje compleet. Enkhuizen, een Nederlands stadje met historische betekenis en moderne gemakken, is de perfecte plek voor jou. De woning bevindt zich aan de één van de oudste straten van de stad, midden in het stadscentrum. Je vindt er supermarkten voor je dagelijkse boodschappen, scholen voor elk onderwijsniveau en wandelparken voor sport en recreatie. De locatie is goed bereikbaar met nabijgelegen uitvalswegen voor moeiteloos navigeren. Bijzonderheden & extra informatie - Deze woning is een gemeentelijke monument. - Energieklasse B door geavanceerde isolatie uit 2020. - De tuin ligt op het westen met uitzicht op de Zuidertoren! - Sfeervol historisch bouwjaar uit 1782. Mis deze kans niet om dit erfgoedstuk te bezitten dat een perfecte mix van geschiedenis en moderne gemakken biedt op een toplocatie in Enkhuizen. Plan vandaag nog een bezichtiging om de unieke charmes en luxe van deze woning zelf te ervaren. We kijken ernaar uit je te verwelkomen aan Breedstraat 62!

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
364 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1782
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
26-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1601

Google Maps

Localisation de Enkhuizen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Enkhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enkhuizen. En 2026 étaient 18.738 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.

Résidents

18.738

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 332.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

787

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enkhuizen
Année Résidents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enkhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.314

Étiquette A

2.268

Étiquette B

1.849

Étiquette G

992

Étiquette D

576

Étiquette F

572

Étiquette E

264

Étiquette A+

160

Étiquette A+++

157

Étiquette A++

47

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enkhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.740

Activité dans Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 2.550

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enkhuizen
Période Délits
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enkhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enkhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer maisons in Enkhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.