Ir directamente al contenido
Logotipo de Jansen Makelaardij

Auskamplanden 75

7542AR Enschede • Overijssel

Disponible

€ 279.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 286.940

Precio de compra /m²: € 2.184

Galería de fotos

Auskamplanden 75 Enschede
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij de Auskamplanden 75 in Enschede Ruime hobby-/kamerwoning met garage, eigen parkeerplaats en besloten tuin in de geliefde wijk Stroinkslanden. In de rustige en groene woonwijk Stroinkslanden ligt deze verrassend ruime hobby-/kamerwoning met inpandige garage, eigen oprit en een praktische indeling verdeeld over meerdere woonlagen. De woning biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, hobbyisten, thuiswerkers of kopers die op zoek zijn naar extra ruimte. De woning is door de jaren heen op diverse punten vernieuwd en verbeterd. Zo zijn de kunststof kozijnen en draai-kiepramen vernieuwd in 2022, is de woning voorzien van onderhoudsvriendelijke Keraliet gevelbekleding en is in 2025 een nieuw geïsoleerd bitumen dak geplaatst. De cv-installatie betreft een Remeha Calenta combiketel uit 2012 in eigendom. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van wc en fonteintje. Vanuit de hal is er inpandig toegang tot de garage. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare signaaldeur en voor de garage bevindt zich een eigen parkeerplaats. Aan de achterzijde bevindt zich een royale hobbykamer met een grote schuifpui over de volledige breedte van de woning, waardoor er veel lichtinval aanwezig is en een directe verbinding met de tuin ontstaat. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkkamer, praktijkruimte of extra slaapkamer. De besloten achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon en bestrating en beschikt over een handige achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met halfopen keuken. Deze verdieping is voorzien van een vinylvloer. Het eenvoudige keukenblok is uitgevoerd zonder inbouwapparatuur, waardoor een nieuwe eigenaar de keuken geheel naar eigen wens kan moderniseren. Tweede verdieping: Overloop met kast en opstelling van de Remeha Calenta cv-ketel. Daarnaast bevinden zich hier drie slaapkamers. Aan de achterzijde is een badkamer gerealiseerd met douche, wastafel, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Gelegen in de wijk Stroinkslanden - Kunststof kozijnen en draai-kiepramen (2022) - Nieuw geïsoleerd bitumen dak (2025) - Onderhoudsvriendelijke Keraliet gevelbekleding - Remeha Calenta cv-ketel (2012, eigendom) - Inpandige garage met elektrisch bedienbare deur - Eigen parkeerplaats - Vier (slaap-/hobby)kamers mogelijk - Besloten tuin met achterom - Veel mogelijkheden voor hobby, thuiswerken of praktijk aan huis Ligging en voorzieningen: De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Stroinkslanden aan de zuidoostkant van Enschede. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkelcentra, supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook het buitengebied en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand, waardoor u hier rustig woont met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast zijn het centrum van Enschede, uitvalswegen richting de A35 en diverse groenvoorzieningen snel bereikbaar. Hierdoor combineert deze woning comfortabel wonen met een praktische en centrale ligging. Nieuwsgierig geworden? Plan snel met ons een bezichtiging voor deze leuke woning! Deze woning is opgemeten volgends de branche brede meetinstructie. Het digitale meetrapport is op aanvraag leverbaar. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. *In de koopakte wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% op genomen.

Hipoteca berekenen

€ 279.500

Coste del comprador (estimado): € 7.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 286.940

2,78%

Anualmente

%

€ 13.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 279.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
98 m²
Contenido
481 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7542

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.683

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.