Ir directamente al contenido
Logotipo de Straatman Makelaardij

Bentstraat 65

7532BB Enschede • Overijssel

Vendido

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 2.616

Galería de fotos

Bentstraat 65 Enschede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met veel ruimte, garage én volop mogelijkheden Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met een praktische indeling, verrassend veel leefruimte en de kans om alles naar je eigen smaak te moderniseren? Dan is Bentstraat 65 Enschede zeker het bekijken waard. Deze woning ligt in een rustige woonomgeving en biedt een solide basis, met volop ruimte om te verbeteren en te verduurzamen. Ideaal voor wie niet schrikt van moderniseren en hier echt zijn of haar eigen thuis van wil maken. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in een portaal met meterkast en omvormer (zonnepanelen). Vanuit hier loop je door naar de opvallend ruime woonkamer van circa 9,5 meter diep. Dankzij de lengte van de ruimte en de ramen aan meerdere zijden voelt het hier licht en open aan. De open haard zorgt voor sfeer en de zichtbare balken geven de woonkamer een karaktervolle uitstraling In de aanbouw bevindt zich de keuken met een eenvoudig keukenblok. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger en is de cv-ketel (2024, eigendom) geplaatst. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend vind je de badkamer op de begane grond, voorzien van ligbad met douche, wastafel en het toilet. Verdieping Vanuit de woonkamer is een kleine hal met trapopgang naar de verdieping bereikbaar. Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, beide met daglicht (kunststof kozijnen met isolerende beglazing) en een prettig formaat. Eén van de slaapkamers is bovendien voorzien van een wastafel. Daarnaast is er opvallend veel vaste kastruimte, zowel op de overloop als in de slaapkamers – ideaal voor het opbergen van kleding en spullen. Garage & carport Een groot pluspunt is de royale garage, bereikbaar via de carport. Deze ruimte is perfect voor het parkeren van een auto, maar ook zeer geschikt als hobby-, berg- of klusruimte. Buitenruimte Achter de woning ligt een tuin met veel privacy. Met wat aandacht kun je hier een fijne en beschutte buitenplek creëren. De combinatie van tuin, carport, garage en achterom maakt het geheel extra praktisch. Duurzaamheid De woning beschikt momenteel over energielabel G. Dit betekent dat er voor de nieuwe eigenaar volop kansen liggen om de woning te verduurzamen en naar het wooncomfort van nu te brengen. Ligging Bentstraat 65 ligt in een rustige woonomgeving in Enschede, met winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Je woont hier vrij, maar met alle voorzieningen binnen handbereik en het centrum van Enschede is op fietsafstand. Bijzonderheden: - Bouwjaar omstreeks 1911 - Woonoppervlakte ca. 86 m², overige inpandige ruimte ca. 17 m²; inhoud ca. 381 m³ - Perceelgrootte 174 m² - Energielabel G - CV ketel Remeha 2024 - 4 Zonnepanelen - Woonkamer voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken - Garage met carport - Badkamer op de begane grond - Twee ruime slaapkamers - Veel vaste kastruimte - Tuin met privacy - Deze presentatie bevat artist impressions ter inspiratie; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend - Volop mogelijkheden om te moderniseren en verduurzamen - De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en voorzien van een meetrapport - In de koopakte wordt een ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule en een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend - Aanvaarding in overleg. Een woning met ruimte, karakter en potentie. Zoek jij een huis waar je echt je eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
174 m²
Contenido
381 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7532

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.