Ir directamente al contenido
Logotipo de EXTRA Makelaars Enschede

Grasjuffer 138

7532TD Enschede • Overijssel

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 2.951

Galería de fotos

Grasjuffer 138 Enschede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de populaire en rustige woonwijk Cascade in Enschede staat deze ruime en sfeervolle eengezinswoning met eigen carport, lichte woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers en een privacyvolle tuin. De wijk staat bekend om haar groene karakter en autoluwe straten waardoor het hier bijzonder prettig wonen is. Met scholen, speelplekken, winkels, sportvoorzieningen en het prachtige buitengebied op korte afstand, biedt deze locatie het beste van twee werelden: comfortabel wonen in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: Je betreedt de woning via de verzorgde entree. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe, toilet met hangcloset en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de royale en lichte woonkamer. De woonkamer is een fijne, ruime leefruimte met veel lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De strakke wandafwerking en het op maat gemaakte tv-meubel zorgen voor een sfeervolle en eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met een gezellig barzitje, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kokendwaterkraan, koelkast, vriezer, kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een combi-oven. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Vanuit de woonkamer heb je middels de schuifpui direct toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. 1e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamers bieden voldoende plek voor een comfortabel bed en kledingkasten. De gehele verdieping is voorzien van dezelfde vloer, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. De geheel betegelde en verzorgde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met spiegel, een tweede toilet, een radiator en een ligbad. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de CV installatie. De ruime slaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en valt direct op door de overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Hierdoor voelt de kamer heerlijk ruim en licht aan, een ideale plek om te ontspannen, te werken of te slapen. Aangrenzend bevindt zich een praktische wasruimte, voorzien van aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Het aanwezige dakraam zorgt ook hier voor fijne lichtinval en extra ventilatie. Via een vlizotrap is bovendien nog een extra zolderruimte bereikbaar, perfect voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: De woning beschikt over een privacyvolle achtertuin, volledig omheind door een fraai volgroeide haag, waardoor je hier in alle rust kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel. De brede schuifpui naar de woonkamer zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast is de tuin uitgerust met een elektrisch zonnescherm, waardoor je op zonnige dagen eenvoudig een comfortabele schaduwplek creëert. Of je nu wilt loungen, uitgebreid wilt tafelen of gewoon ontspannen in de zon, deze tuin biedt alle mogelijkheden om optimaal te genieten van het buitenleven. Berging: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime, vrijstaande berging. Deze praktische berging biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap, tuinspullen of extra opslag. Dankzij de ligging direct naast de carport zijn alle spullen altijd gemakkelijk bereikbaar. EXTRA informatie: - De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en optie voor nog een 5de slaapkamer . - Geheel voorzien van isolerende beglazing. - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Keuken is vernieuwd in 2021 en voorzien van een kokend water kraan. - Intergas cv-ketel. - Energielabel A. - Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Cascade, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. - Bouwjaar: 2008, woonoppervlakte: 144 m², inhoud: ca. 541 m³, perceeloppervlakte: 142 m². EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
541 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Hr combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
18-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7532

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.