Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Enschede

Laaressingel 8

7514ER Enschede • Overijssel

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 3.142

Galería de fotos

Laaressingel 8 Enschede
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand herenhuis met klassieke uitstraling, royale leefruimtes en een markante ligging aan de singel. Aan de Laaressingel, één van de meest karakteristieke 'singels' van Enschede, staat dit vrijstaande herenhuis uit 1929. Een huis met een duidelijke architectonische signatuur, waar ruimte, licht en klassieke details samenkomen. De woning beschikt over meerdere representatieve leefvertrekken en een doordachte indeling die zowel comfortabel als functioneel is. De combinatie van een rustige, groene ligging en de nabijheid van het stadscentrum maakt dit een bijzonder aantrekkelijk geheel. Wijk De Laaressingel ligt aan de rand van het centrum en grenst direct aan de geliefde wijk ’t Laares. Een wijk die bekendstaat om haar statige bebouwing, volwassen groen en prettige woonklimaat. Voorzieningen zoals winkels, scholen en kinderopvang bevinden zich op korte afstand, evenals het centrum van Enschede met zijn culturele en culinaire aanbod. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Indeling Begane grond De entree bestaat uit een vestibule die overgaat in een ruime ontvangsthal. Vanuit deze centrale hal zijn de verschillende vertrekken toegankelijk. De woonkamer strekt zich uit over de voor- en achterzijde en wordt gekenmerkt door een aangename lichtinval, een open haard en klassieke en-suite deuren. Aangrenzend bevindt zich een separate werk- of eetkamer, geschikt voor formeel dineren of werken aan huis. De recent vernieuwde keuken is functioneel ingericht en heeft een directe verbinding met de tuin. Vanuit de keuken zijn tevens de kelders bereikbaar. Eerste verdieping Via de bordestrap is de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad en dubbele wastafel. Het toilet is ondergebracht in een separate ruimte. Daarnaast is er een aparte doucheruimte aanwezig. Tweede verdieping  De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een ruime open zolder met zichtbare kapconstructie. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van extra kamers of een werk- of hobbyruimte. Kelder De woning beschikt over twee kelders, bereikbaar vanuit de keuken. Deze ruimtes zijn praktisch in gebruik en bieden ruime mogelijkheden voor opslag en technische installaties. Buiten De villa is gelegen op een royaal perceel met zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd en gunstig gelegen ten opzichte van de zon, met meerdere terrassen en volwassen beplanting die zorgen voor privacy. Parkeren is mogelijk op eigen terrein via de oprit, die toegang geeft tot de aangebouwde stenen garage. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging aanwezig. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1929 - Type woning: vrijstaande villa - Aantal slaapkamers: 4 - Woonoppervlakte: 253 m² - Perceelgrootte: 587 m² - Energielabel: F - Keuken vernieuwd in 2023 - Zonnepanelen aanwezig - Veel originele elementen zoals; glas-in-lood, hoge plafonds, ronde erker, fraaie vensterbanken en paneeldeuren. - Airconditioning in de hoofdslaapkamer - Twee kelders - Aangebouwde stenen garage - Vrijstaande stenen berging - Parkeren op eigen terrein - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - Ouderdomsclausule: van toepassing; - Asbestclausule: van toepassing; Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
253 m²
Área del lote
587 m²
Contenido
1077 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
368 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Atag Qserie 42C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-12-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7514

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.