Ir directamente al contenido
Logotipo de EXTRA Makelaars Enschede

Molenstraat 5 18

7514DJ Enschede • Overijssel

Disponible

€ 730.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 746.450

Precio de compra /m²: € 5.328

Galería de fotos

Molenstraat 5 18 Enschede
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxueus wonen op toplocatie in hartje centrum Enschede! Midden in het hart van Enschede is in 2022 het moderne en luxueuze appartementencomplex Bruningmeyer gebouwd. In dit bekroonde complex krijgen wij een fantastisch penthouse in de verkoop! Dit ruime appartement met dubbele privéparkeergelegenheid in de afgesloten parkeergarage, een eigen berging en een geweldig dakterras biedt alles wat je in luxueus stadswonen zoekt. De locatie is ideaal: direct grenzend aan het levendige stadscentrum en pal tegenover station Enschede. Alles wat je nodig hebt, van winkels en restaurants tot openbaar vervoer, ligt binnen handbereik. Of je nu geniet van het uitzicht vanaf je riante dakterras, de rust van je comfortabele woning ervaart of de stad inloopt voor gezelligheid, Bruningmeyer biedt het beste van alles. Welkom thuis! Souterrain en begane grond: Het appartementencomplex biedt praktische voorzieningen zoals een eigen berging en een dubbele privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Via de afgesloten portiek is de entree van het complex te bereiken, waar een nette entree en een lift toegang bieden tot de verdiepingen. Indeling: Bij binnenkomst komt u in een ruime entree/hal, voorzien van een meterkast, garderobe en een modern toilet met wandcloset en fontein. Vanuit de entree is de bijkeuken bereikbaar, waar zich de wasmachineaansluiting en de vloerverwarmingsinstallatie bevinden. Ook treft u hier de omvormer voor de 12 eigen zonnepanelen aan. Vanuit de ruime en lichte hal zijn de master bedroom, de 2e slaapkamer en de woonkamer/keuken te bereiken. Woonkamer en keuken: De woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van het appartement. Het kookeiland, een echte eyecatcher, is ontworpen met een strak en modern design. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur van topkwaliteit, waaronder twee ovens, een koelkast, een vriezer, een Quooker, een vaatwasser en een inductiekookplaat. Het natuursteenblad van het kookeiland biedt een luxe uitstraling en daarbij beschikt de keuken over heel veel bergruimte De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. Het riante balkon / dakterras, gelegen op een gunstige zonligging, is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de levendige omgeving. Dankzij de elektrische zip-screens en de lamellendakveranda is het dakterras ook als het wat frisser wordt een heerlijke plek om te vertoeven. Badkamer en slaapkamers: De master bedroom heeft tevens een directe verbinding met het dakterras. Deze kamer is uitgerust met stijlvolle inbouwkasten en biedt veel opbergruimte. De moderne luxe badkamer, bereikbaar vanuit de master bedroom, is luxe uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een 2e wandcloset, een strak dubbel wastafelmeubel met prachtig afgewerkte spiegel, inclusief verlichting en anti-condensverwarming. De warme tegels, vloerverwarming en hoogwaardige afwerking maken van de badkamer een perfecte plek om volledig tot rust te komen. De 2e slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douche en een wastafelmeubel. Kortom, de Molenstraat 5-61 is een prachtig, instapklaar en luxe appartement, gelegen op een absolute toplocatie!! EXTRA informatie: - Energielabel A+. - De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. - De woning biedt veel wooncomfort. - Voorzien van 12 zonnepanelen, geplaatst in 2021-2022 (eigendom). - Het gehele appartement beschikt over vloerverwarming. - Prachtige luxe en moderne keuken en badkamer, geplaatst bij oplevering (2022). - Uitgerust met een kokendwaterkraan. - Warmte-installatie: Stadsverwarming van Ennatuurlijk (geen eigendom). - Dubbele parkeerplaats in de parkeerkelder - Eigen berging - Ideaal gelegen in de stad, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Het complex bevindt zich dichtbij het trein- en busstation, winkels, gezellige horeca en overige stedelijke faciliteiten. - Maandelijkse bijdrage VvE is € 171,= per maand EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.

Hipoteca berekenen

€ 730.000

Coste del comprador (estimado): € 16.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 746.450

3,21%

Anualmente

%

€ 36.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 730.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Contenido
452 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7514

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.683

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.