Jump to content
Logo of EXTRA Makelaars Enschede

Molenstraat 5 18

7514DJ Enschede • Overijssel

Available

€ 730.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.450

2% transfer tax (€ 14.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 746.450

Purchase price /m²: € 5.328

Photo Gallery

Molenstraat 5 18 Enschede
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Luxueus wonen op toplocatie in hartje centrum Enschede! Midden in het hart van Enschede is in 2022 het moderne en luxueuze appartementencomplex Bruningmeyer gebouwd. In dit bekroonde complex krijgen wij een fantastisch penthouse in de verkoop! Dit ruime appartement met dubbele privéparkeergelegenheid in de afgesloten parkeergarage, een eigen berging en een geweldig dakterras biedt alles wat je in luxueus stadswonen zoekt. De locatie is ideaal: direct grenzend aan het levendige stadscentrum en pal tegenover station Enschede. Alles wat je nodig hebt, van winkels en restaurants tot openbaar vervoer, ligt binnen handbereik. Of je nu geniet van het uitzicht vanaf je riante dakterras, de rust van je comfortabele woning ervaart of de stad inloopt voor gezelligheid, Bruningmeyer biedt het beste van alles. Welkom thuis! Souterrain en begane grond: Het appartementencomplex biedt praktische voorzieningen zoals een eigen berging en een dubbele privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Via de afgesloten portiek is de entree van het complex te bereiken, waar een nette entree en een lift toegang bieden tot de verdiepingen. Indeling: Bij binnenkomst komt u in een ruime entree/hal, voorzien van een meterkast, garderobe en een modern toilet met wandcloset en fontein. Vanuit de entree is de bijkeuken bereikbaar, waar zich de wasmachineaansluiting en de vloerverwarmingsinstallatie bevinden. Ook treft u hier de omvormer voor de 12 eigen zonnepanelen aan. Vanuit de ruime en lichte hal zijn de master bedroom, de 2e slaapkamer en de woonkamer/keuken te bereiken. Woonkamer en keuken: De woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van het appartement. Het kookeiland, een echte eyecatcher, is ontworpen met een strak en modern design. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur van topkwaliteit, waaronder twee ovens, een koelkast, een vriezer, een Quooker, een vaatwasser en een inductiekookplaat. Het natuursteenblad van het kookeiland biedt een luxe uitstraling en daarbij beschikt de keuken over heel veel bergruimte De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. Het riante balkon / dakterras, gelegen op een gunstige zonligging, is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de levendige omgeving. Dankzij de elektrische zip-screens en de lamellendakveranda is het dakterras ook als het wat frisser wordt een heerlijke plek om te vertoeven. Badkamer en slaapkamers: De master bedroom heeft tevens een directe verbinding met het dakterras. Deze kamer is uitgerust met stijlvolle inbouwkasten en biedt veel opbergruimte. De moderne luxe badkamer, bereikbaar vanuit de master bedroom, is luxe uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een 2e wandcloset, een strak dubbel wastafelmeubel met prachtig afgewerkte spiegel, inclusief verlichting en anti-condensverwarming. De warme tegels, vloerverwarming en hoogwaardige afwerking maken van de badkamer een perfecte plek om volledig tot rust te komen. De 2e slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douche en een wastafelmeubel. Kortom, de Molenstraat 5-61 is een prachtig, instapklaar en luxe appartement, gelegen op een absolute toplocatie!! EXTRA informatie: - Energielabel A+. - De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. - De woning biedt veel wooncomfort. - Voorzien van 12 zonnepanelen, geplaatst in 2021-2022 (eigendom). - Het gehele appartement beschikt over vloerverwarming. - Prachtige luxe en moderne keuken en badkamer, geplaatst bij oplevering (2022). - Uitgerust met een kokendwaterkraan. - Warmte-installatie: Stadsverwarming van Ennatuurlijk (geen eigendom). - Dubbele parkeerplaats in de parkeerkelder - Eigen berging - Ideaal gelegen in de stad, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Het complex bevindt zich dichtbij het trein- en busstation, winkels, gezellige horeca en overige stedelijke faciliteiten. - Maandelijkse bijdrage VvE is € 171,= per maand EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.

Mortgage berekenen

€ 730.000

Cost of copper (estimated): € 16.450

2% transfer tax (€ 14.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 746.450

3,21%

Yearly

%

€ 36.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 730.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
137 m²
Content
452 m³
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, douche, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7514

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.683 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.683

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.