Ir directamente al contenido
Logotipo de Temmink Exclusief Makelaardij

Mooienhof 123

7512EE Enschede • Overijssel

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.310

Galería de fotos

Mooienhof 123 Enschede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op hoogte met een uniek panoramisch uitzicht over de skyline van Enschede kan in dit Royale en luxe 4-kamerappartement van maar liefst 145 m² met twee badkamers op de 16e verdieping van de iconische Alphatoren, op toplocatie van Enschede gelegen Dit exclusieve appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een eigen parkeerplaats en een berging in het souterrain. Dankzij de grote en vele raampartijen rondom geniet u van een uitzonderlijke lichtinval en heeft u een prachtig uitzicht over de stad en het groene Enschede Oost. De Alphatoren staat bekend om zijn comfortabele woonkwaliteit en centrale ligging. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de gezellige Oude Markt en diverse stadsparken zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Indeling Entree Representatieve entree met ruime hal, modern wandcloset met fontein en toegang tot de verschillende vertrekken. Woonkamer en keuken De riante en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt een spectaculair uitzicht over de binnenstad. De royale leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Tevens is er vloerverwarming en vloerkoeling in het gehele appartement. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de warmtewisselaar. Slaapkamers en badkamers Via de hal is er toegang tot de royale hoofdslaapkamer dat beschikt over een luxe en moderne ensuite badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers aanwezig. Ideaal als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. Deze kamers maken gebruik van de tweede badkamer met douche en wastafel. Souterrain Het appartement beschikt in het souterrain over een eigen parkeerplaats en een privé berging. Het appartement is gelegen op de 16e verdieping van het gebouw “de Alphatoren” een biedt dankzij de grote raampartijen rondom een schitterend panoramisch uitzicht over de binnenstad van Enschede. De woning combineert ruimte, comfort en luxe met een uiterst centrale ligging, op loopafstand van het bruisende stadscentrum, de gezellige Oude Markt, diverse stadsparken en alle dagelijkse voorzieningen. Hierdoor is het appartement bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar comfortabel, ruim en zorgeloos wonen in het hart van de stad. Bijzonderheden • Gelegen op de 16e verdieping van de Alphatoren • Woonoppervlakte ca. 145 m² • Bouwjaar 2008 • Energielabel A+ • Vloerverwarming en vloerkoeling in het gehele appartement • Grote raampartijen met panoramisch uitzicht over Enschede • 3 slaapkamers • 2 badkamers • Eigen parkeerplaats en berging in het souterrain • Op de 28e verdieping is een gezamenlijke panoramaruimte beschikbaar voor bewoners van Alpha. Deze ruimte kan gebruikt worden voor verjaardagen, vergaderingen en privé feestjes • Servicekosten € 380,= per maand Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: € 625.000,- k.k. Bij aankoop van de woning wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopprijs verlangd. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
16e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Contenido
470 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7512

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.