Ir directamente al contenido
Logotipo de EXTRA Makelaars Enschede

Olink Es 1

7541PM Enschede • Overijssel

Vendido

€ 1.200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.225.850

Precio de compra /m²: € 6.936

Galería de fotos

Olink Es 1 Enschede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze luxe vrijstaande villa in de geliefde wijk Diekman Es! Stel je voor: een stijlvolle, ruime woning in Saksische bouwstijl waar modern comfort, luxe en rust samenkomen, omringd door groen en met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze prachtige villa aan de Olink Es 1 in Enschede biedt een woonoppervlakte van circa 300 m² (inclusief souterrain) en een kavel van 948 m². Gebouwd met oog voor detail, is dit huis ideaal voor gezinnen die houden van luxe, privacy en een groene leefomgeving. Laten we een rondleiding maken! Souterrain: Ruimte voor opslag en hobby's De kelderverdieping is een echte bonus, met twee ruime souterrainruimtes (ideaal als speel- of werkkamer), een wijnkelder en berging voor al je opslagbehoeften. De overloop met trap zorgt voor een makkelijke toegang. Begane grond: Hart van het huis Betreed de entree en voel meteen de warmte en ruimte. De royale woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij grote ramen en biedt uitzicht op de prachtige groene leefomgeving die Diekman Es biedt. Aangrenzend maar gescheiden door een sfeervolle gashaard vind je de moderne eetkamer en de luxe keuken, uitgerust met een kookeiland, hoogglans witte kasten, granieten werkblad en hoogwaardige apparatuur – perfect voor culinaire avonturen. Verder is er een extra kamer op de begane grond, ideaal als gastenverblijf of thuiskantoor, plus een apart toilet. Eerste verdieping: Rust en comfort Via de trap bereik je de overloop met vide, die een prachtig ruimtelijk effect creëert. Hier zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde met uitzicht op de groene woonomgeving. De master bedroom is zo royaal dat deze eenvoudig kan worden opgedeeld waardoor er een 4e slaapkamer gecreëerd kan worden. De luxe badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en compleet met inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel, toilet en hoogwaardige tegelwerk. Vliering: Bergruimte Vanaf de overloop is de vliering met behulp van een vlizotrap te bereiken. Deze vliering bevindt zich over de gehele diepte van de woning en is ideaal voor koffers en kerstballen... Buitenleven: Tuin en exterieur De villa staat op een perceel met een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin, omringd door heggen en bomen voor optimale privacy. In de tuin bevindt zich een tuinhuis wat thans wordt gebruikt als opslagruimte voor de tuingereedschap. De eyecatcher is de overkapping met originele pizza-oven, een plek waar je tot in de late uren kunt genieten van het groene leven midden in de stad. En als je na de pizza en prosecco toe bent aan nog meer ontspanning dan staat de verwarmde jacuzzi voor je klaar. Ultiem genieten!! De wijk: Diekman Es, een oase van rust in Enschede Diekman Es is een chique villawijk in het stadsdeel Oost van Enschede, bekend om haar groene, rustige karakter en ruime opzet. Hier woon je in een omgeving met veel privacy, omgeven door parken en wandelpaden, terwijl het centrum van Enschede op korte afstand ligt. Nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en het voormalige stadion Diekman-terrein (nu nog steeds een sportief gebied), biedt Diekman Es het beste van beide werelden: groene sereniteit en connectie met de stad. Deze villa is meer dan een huis; het is een thuis waar je jarenlang met plezier woont. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! EXTRA Informatie: - Fantastische ligging met park als achtertuin; - Volledig onderkelderd; - Badkamer vernieuwd in 2024; - Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming; - Cv-ketel vernieuwd in 2023 - Vrijstaande garage met dubbele carport en plaats voor 2 auto's; - Veranda met eigen pizza-oven; - Verwarmde jacuzzi in de tuin; - 27 zonnepanelen. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. - Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.200.000

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850

3,04%

Anualmente

%

€ 60.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.200.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
948 m²
Contenido
1129 m³
Otra zona interior
131 m²
Espacio de almacenamiento externo
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7541

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.