Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Parkstraat 12

7513BM Enschede • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tubbergen

Galería de fotos

Parkstraat 12 Enschede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen aan de Parkstraat 12 in Enschede: deze woning biedt glas-in-lood, mooie originele elementen en volop mogelijkheden om het hier naar eigen smaak te maken.  Deze karakteristieke woning gelegen aan de Parkstraat in Enschede, biedt verassend veel ruimte en authentieke details. Met een bouwjaar van 1895 ademt deze woning sfeer en historie, onder andere door de fraaie glas-in-loodramen en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De woning beschikt over een ruime woonkamer, praktische keuken en drie volwaardige slaapkamers. De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een tuinhuis. Dit woonhuis is gelegen op een gunstige locatie in Enschede aan een doodlopende straat vlak naast het sfeervolle volkspark. Een ideale plek om te wandelen, hardlopen of gewoon even tot rust te komen in het groen. Tegelijkertijd bevindt het stadscentrum zich op loopafstand, met een breed aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Een praktische en levendige locatie, waar zowel natuur als het stadsleven binnen handbereik zijn.  Kortom, een sfeervolle en karakteristieke woning met verassend veel ruimte, een fijne en een centrale ligging. Hebben wij jou interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op om de mogelijkheden voor een bezichtiging te bespreken en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft! Begane grond: Bij binnenkomst betreed je een entree met de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is verassend ruim en biedt dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde veel natuurlijk licht. De bovenramen zijn voorzien van karakteristiek glas-in-lood, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. De ruimte is praktisch in te delen en biedt volop mogelijkheden voor meerdere zitgedeeltes. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en dankzij de lichtkoepels en tuindeuren is ook hier veel daglicht aanwezig. Vanuit de keuken is via de bijkeuken met witgoedaansluitingen de toiletruimte, de badkamer en de achtertuin bereikbaar. Het toilet is voorzien van een wandcloset met fontein en de badkamer is uitgerust met een douche en dubbele wastafel met meubel. De achtertuin is diep, grote deels betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. Achterin de tuin bevindt zich een tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of fietsen.  Eerste verdieping: Vanuit de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en beslaat de volledige breedte, wat zorgt voor een ruime en comfortabele slaapruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een fijne lichtinval en een aangename sfeer in de kamers.  Tweede verdieping:  Met een vaste trap is de zolderruimte te bereiken. De zolderruimte is voorzien van drie dakramen en kan dienst doen als extra slaap- of werkkamer. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1895; * Woonoppervlak ca. 130 m²; * Perceeloppervlak 135 m²; * Inhoud ca. 496 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Atag 2016 (huur); * Energielabel: in aanvraag; * Vloerverwarming aanwezig in de achterbouw (keuken, portaal, toilet en badkamer); * Glas-in-lood raampartijen (uitgevoerd in isolatieglas);  * De voorgevel is omstreeks 2007 opgetrokken; * Kap vernieuwd in 2007; * Aanbouw achterzijde vernieuwd in 2016; * Vrij in te delen 2e verdieping; * Gelegen naast het Volkspark; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Femke van Benthem

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
496 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1895
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7513

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.