Ir directamente al contenido
Logotipo de EXTRA Makelaars Enschede

Pluimstraat 51

7511BT Enschede • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.611

Galería de fotos

Pluimstraat 51 Enschede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

U bent van harte welkom tijdens het open huis op woensdag 18 februari van 16:00 tot 17:00 uur. Instapklare woning die van binnen verrassend ruim is met slapen en baden op de begane grond! Wie de woning alleen van buiten ziet, verwacht het misschien niet, maar eenmaal binnen word je aangenaam verrast door de ruimte en de slimme indeling. Dankzij de volledige woonvoorzieningen op de begane grond is dit een woning die geschikt is voor een brede doelgroep, van starters en doorstromers tot levensgenieters die gelijkvloers willen wonen. De woning is met zorg onderhouden en modern afgewerkt, met onder andere een vernieuwde badkamer en airconditioning op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de open keuken met eethoek binnen. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met zwarte fronten en een licht werkblad. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, koelkast en oven. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen het keuken-, woon- en eetgedeelte, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te komen. Het vele licht en de warme vloer dragen bij aan een sfeervolle uitstraling. De schuifpui zorgt voor veel daglicht en biedt directe toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer is een gang bereikbaar, waar zich het separate toilet en de badkamer bevinden. Beide ruimtes zijn in 2022 volledig gemoderniseerd en afgewerkt in warme, natuurlijke tinten. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, douche met ingebouwd zitbankje, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer. De kamer heeft een nette afwerking en uitzicht op de overkapping in de tuin. Dankzij de rustige ligging is dit een fijne plek om te ontspannen of thuis te werken. De begane grond is tot in detail verzorgd, met een praktische indeling en alles gelijkvloers binnen handbereik. De huidige indeling biedt bovendien de mogelijkheid om zelf te bepalen waar je het woon- of eetgedeelte wilt realiseren, afhankelijk van je eigen woonwensen. 1e verdieping: Via de vaste trap bereik je de royale slaapverdieping. Dankzij de dakkapel geniet de kamer van veel natuurlijke lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. Het betreft een heerlijke slaapkamer met voldoende ruimte voor een groot bed. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig en zorgt de airconditioning voor optimaal comfort, zowel in de zomer als in de winter. Tuin: De achtertuin vormt een prettig verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de betegeling is de tuin onderhoudsvriendelijk en oogt deze knus en gezellig. Onder de overkapping is ruimte voor een grote eettafel en een fijne zithoek, perfect om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap, en een achterom. EXTRA informatie: - Instapklaar. - Verrassend ruim van binnen - Energielabel C. - Badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2022. - Buitenoverkapping is gerealiseerd in 2022. - De tuin is bereikbaar via de poort aan de zijkant van de woning. - Nefit Ecomline HR-ketel - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen. - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. - Gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. - De woning heeft twee slaapkamers, waarvan één op de begane grond en één op de eerste verdieping. - De overkapping is ruim van opzet en er kan heerlijk worden genoten tijdens de zomeravonden. - In de wijk diverse openbare voorzieningen, zoals openbaar vervoer, snelwegen, sport- en zorgvoorzieningen, winkelcentra, basisscholen en voortgezet onderwijs - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. - Bouwjaar: 1984, woonoppervlakte: 90 m², inhoud: ca. 316 m³, perceeloppervlakte: 124 m². EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
316 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ecomline hr (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7511

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.