Inhabitantes
162.683
Último año: 2026
Prins Bernhardpark 34
7524RB Enschede • Overijssel
Disponible
€ 1.250.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 26.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.276.850
Precio de compra /m²: € 5.841
Galería de fotos
Descripción
Tussen oude eiken en weidse vergezichten wonen op een unieke locatie met een rijke geschiedenis! Aan de voet van de Lonnekerberg, verscholen tussen monumentale eiken en met een vrij uitzicht over de omliggende weilanden, ligt deze recent gebouwde vrijstaande villa. De hoge plafonds, een gietvloer, verfijnde afwerking en de royale woonkeuken met drie dubbele tuindeuren zorgen voor een bijzonder gevoel van licht en vrijheid. De woning is gebouwd in 2020, volledig geïsoleerd en uitgerust met een warmtepomp, waardoor je hier geniet van modern wooncomfort op een unieke locatie. Prins Bernhardpark is een unieke woonlocatie in het buitengebied van Lonneker en maakt onderdeel uit van de voormalige Luchthaven Twente. Het omvat vijf historische gebouwen die in opdracht door de bezetters in de periode 1940-1941 zijn gebouwd. Omringd door groen, oude bomen en landelijke uitzichten ervaar je hier iedere dag het gevoel van buiten wonen, terwijl de voorzieningen van Enschede en Oldenzaal verrassend dichtbij zijn. Het bruisende Enschedese stadscentrum ligt op ongeveer twintig fietsminuten afstand en ook sportliefhebbers zitten hier uitstekend. De gemeenschappelijke tennisbaan en de nabijgelegen golfbaan ’t Sybrook maken deze locatie extra aantrekkelijk. De combinatie van natuur, privacy en bereikbaarheid maakt wonen op deze plek uitzonderlijk. Indeling: Begane grond: De entree vormt een stijlvolle introductie van de woning. Vanuit de hal, met vide-effect door de indrukwekkende plafondhoogte, zijn het toilet, de meterkast, technische ruimte en de trap naar de verdieping bereikbaar. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vele raampartijen trekken het groene landschap als het ware naar binnen en zorgen gedurende de dag voor een prachtige lichtinval. De gietvloer en gashaard voegen warmte en sfeer toe aan deze royale leefruimte. Aan de achterzijde ligt de woonkeuken, zonder twijfel één van de absolute blikvangers van het huis. De Systemat keuken met kookeiland vormt het hart van de ruimte. Fraaie zwarte eiken panelen gecombineerd met veel werkbladruimte en luxe inbouwapparatuur maken deze keuken compleet. Dankzij maar liefst drie dubbele tuindeuren staat de woonkeuken in directe verbinding met de heerlijke veranda. Of je nu uitgebreid kookt, lang natafelt of op een zomeravond de deuren volledig opent, hier speelt het dagelijks leven zich af. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en een eigen buitendeur. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging die volledig is geïsoleerd en voorzien van water en elektra. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. De master bedroom is stijlvol, netjes afgewerkt en beschikt over grote raampartijen. Ook de overige twee slaapkamers zijn opvallend royaal van formaat en daardoor uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Daarnaast is er op deze verdieping nog een bergruimte. De eerste verdieping is net zo luxe afgewerkt als de begane grond. Vlakke wanden, prachtige deuren en een warme parketvloer. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en comfortabele vloerverwarming. De separate toiletruimte op deze verdieping zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Vliering: Via een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen en overige huishoudelijke zaken. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een fraai onder architectuur aangelegde tuin die perfect aansluit bij de landelijke omgeving. De oprit met grind en de volwassen beplanting, het groen en de vrije ligging zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van privacy. Aan de achterzijde vormt de royale veranda een verlengstuk van de woonkeuken. Hier geniet je beschut van lange zomeravonden, terwijl het uitzicht over de weilanden en grazende koeien nooit verveelt. Voor de tuinberegening is een regenwaterinstallatie aanwezig met een tank van circa 8.000 liter. Dit water wordt tevens gebruikt om de toiletten door te spoelen. Parkeren kan ruimschoots op eigen terrein. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2020; - Perceeloppervlakte: 878 m²; - Woonoppervlakte: 214 m²; - Type woning: Vrijstaande villa; - Energielabel: A (geldig tot 20-12-2029); - Aantal slaapkamers: 3; - Vrij uitzicht over weilanden en landerijen; - Gelegen aan de voet van de Lonnekerberg; - Onder architectuur aangelegde tuin; - Royale woonkeuken met kookeiland van Systemat; - Drie dubbele tuindeuren naar de veranda; - Hoge plafonds en luxe afwerking met gietvloer; - Volledig geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp; - Voorzien van een waterontkalker; - Vloerverwarming in de woonkamer kan (gedeeltelijk) ingezet worden om te koelen; - Robotmaaier met ondergrondse draadbegrenzing aanwezig; - Regenwateropvang van circa 8.000 liter i.c.m. met automatische tuinirrigatie; - Reeds voorbereiding getroffen voor het plaatsen van zonnepanelen; - Gemeenschappelijke tennisbaan nabij; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Hipoteca berekenen
€ 1.250.000
Coste del comprador (estimado): € 26.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850
3,21%
Anualmente
%
€ 62.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.250.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 214 m²
- Área del lote
- 878 m²
- Contenido
- 905 m³
- Otra zona interior
- 17 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 32 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2020
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gashaard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand, beschutte ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-06-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Balansventilatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Enschede en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Enschede
Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.
Promedio WOZ
EUR 301.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
10.530
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.683 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 30.850
0-15: 21.778
15-25: 25.987
25-45: 43.705
45-65: 40.363
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
20.140
Etiqueta A
19.703
Etiqueta B
12.937
Etiqueta G
7.092
Etiqueta D
6.813
Etiqueta E
5.566
Etiqueta F
4.262
Etiqueta A+
1.877
Etiqueta A+++
1.576
Etiqueta A++
1.052
Etiqueta A++++
451
Etiqueta A+++++
19
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.700
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 2.040
Koopwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.950
Appartement
Gas: 510 • Electricidad: 1.820
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870
Actividad empresarial en Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Número total de establecimientos empresariales: 17.985
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| mrt 2026 | 831 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer viviendas in Enschede
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Tankelanden 8
7542DR Enschede
€ 495.000 k.k.
€ 3.257/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 265 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hanenberglanden 426
7542EM Enschede
€ 239.000 k.k.
€ 1.897/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 85 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Geesterenbrink 4
7544HC Enschede
€ 269.000 k.k.
€ 2.102/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 96 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Strootsweg 390
7547RX Enschede
€ 2.250.000 k.k.
€ 5.022/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 448 m²
- Área del lote
- 23955 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Samuel van der Puttestraat 5
7532CA Enschede
€ 439.000 k.k.
€ 3.007/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 271 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Ahuislanden 66
7542AM Enschede
€ 275.000 k.k.
€ 2.132/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 98 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Roombekerveld 57
7523JP Enschede
€ 825.000 k.k.
€ 4.558/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 310 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kamerlingh Onneslaan 15
7535CR Enschede
€ 625.000 k.k.
€ 4.058/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 342 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
