Ir directamente al contenido
Logotipo de Euverman & Nuyts Makelaars Enschede

Spielehorst 12

7531ER Enschede • Overijssel

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.073

Galería de fotos

Spielehorst 12 Enschede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Treed binnen in jouw toekomstige droomhuis in het hart van van de groene wijk "Park Stokhorst" in Enschede, een stad die alles te bieden heeft! Deze ruime eengezinswoning aan de Spielehorst straalt warmte uit met zijn alledaagse comfort en uitnodigende sfeer. Gebouwd in 1972 heeft deze stijlvolle woning veel te bieden met vier slaapkamers, een tuin op het Zuiden, en een inpandige garage. Dit alles kan van jou worden. Maak meer van je leefomgeving met nog steeds een van meest gewilde wijken van Enschede, een rustige buurt waar jij kunt genieten van wandelparken, speeltuinen, en bovendien in de buurt van scholen en supermarkten. Wonen op Spielehorst betekent een comfortabel leven in een levendige omgeving! Locatie & Omgeving Het huis is gelegen in een rustige straat in Enschede, een stad met genoeg recreatieve voorzieningen en ontspannende gebieden zoals parken en speeltuinen waar jij en je gezin van kunnen genieten. De omgeving is zeer kindvriendelijk met scholen en speeltuinen dichtbij, plus supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Algemene kenmerken van de woning Deze woning heeft een bijzonder stukje architectuur, gebouwd in 1972, met een woonoppervlak van 122 m² en volume van 530 m³ op een perceel van 192 m². Het pand is energiezuinig met energieklasse C en er is volop natuurlijk daglicht dat door de woning stroomt. Verder is er de inpandige garage en een achtertuin op het Zuiden, waardoor er voldoende buitengelegenheid is voor ontspanning. Begane grond Betreed de woning via de uitnodigende entree met toilet die leidt naar de ruime en lichte woonkamer, door o.a. de speelse U vorm en de open haard, het hart van het huis. De keuken is ruim te noemen en heeft voldoende ruimte voor een mooie eettafel. Het is een perfecte plek voor de gezellige familiemomenten. De begane grond is zorgvuldig ontworpen voor comfort en gemak, wat de algehele sfeer van het huis ten goede komt. Verdiepingen De eerste verdieping van het huis bestaat uit vier comfortabele slaapkamers en een keurige badkamer met toilet, douche en wastafel. Verder zijn er op de slaapkamers nog extra ruimtes op de 2e verdieping voor een speelse slaapruimte en/of bergruimte. Parkeren & extra voorzieningen Een inpandige garage met plaats voor een auto en met water en stroomvoorzieningen is een echt gemak. Daarnaast zijn er voldoende openbare parkeermogelijkheden nabij de woning. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 122 m²; - Perceel 192 m²; - Inpandige garage met entresol; - Energielabel C; - Dak in 2004 vernieuwd; - Cv ketel HR uit 2021 in eigendom; - Woning gelegen in de geliefde groene wijk "Park Stokhorst". Ben jij klaar voor deze kans? Maak je dan klaar om deze prachtige woning in het hart van Enschede te bekijken. Deze woning biedt een gezellige en comfortabele leefomgeving, dichtbij allerlei voorzieningen. Laat deze kans niet liggen en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
192 m²
Contenido
530 m³
Otra zona interior
27 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
25-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7531

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.