Ir directamente al contenido
Logotipo de Jähnig & ter Braak Makelaars BV

Stuthoflanden 5

7542DD Enschede • Overijssel

Vendido

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 3.567

Galería de fotos

Stuthoflanden 5 Enschede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op Stuthoflanden 5 in Enschede: royaal, vrijstaand én levensloopbestendig! “Deze speels ontworpen woning met haar unieke indeling laat zich pas echt begrijpen zodra je er binnenstapt…” In het geliefde en rustige hofje Stuthoflanden in Enschede staat deze prachtige en riante vrijstaande semi-bungalow te koop. Een woning als deze kom je zelden tegen. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de doordachte indeling: twee ruime slaapkamers én een complete badkamer bevinden zich op de begane grond, terwijl de eerste verdieping plaats biedt aan drie volwaardige slaapkamers met een plafondhoogte van ruim 4 meter (voorzien van dubbele laag isolatie) en een tweede badkamer. Daarmee is deze woning uitermate geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen én tegelijk ruimte nodig heeft voor een gezin, logees of een thuiswerkplek. De ligging is al net zo aantrekkelijk. Gelegen aan de rand van het hofje op een royaal perceel van maar liefst 755 m², geniet je hier van volledige privacy in een groene, rustige woonomgeving. De achtertuin, perfect op het zuiden, is verzorgd aangelegd en biedt een zee van ruimte om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van lange zomerse avonden. Aan de voorzijde grenst de woning aan een vriendelijk pleintje met gemeentelijk groen, terwijl je aan de achterzijde volledig wordt omarmd door volwassen bomen en natuur. Binnen tref je een riante, sfeervolle en lichte woonkamer aan, met grote raampartijen tot aan het maaiveld en een speelse indeling. waaronder een gezellige, verdiepte zitkuil die zorgt voor extra karakter en charme. De woonkamer heeft directe verbinding met de zonnige tuin, wat het binnen- en buitenleven heerlijk met elkaar verbindt. Op eigen terrein is er volop parkeergelegenheid: de ruime oprit biedt ruimte aan circa vijf auto’s en is voorzien van een eigen laadpaal. Ook qua duurzaamheid is aan alles gedacht. De woning is voorzien van dak- en muurisolatie, HR++ beglazing en wordt verwarmd door een cv-ketel uit 2020 (eigendom). Het energielabel is recent bepaald op een C. De wijk zelf biedt alles wat je nodig hebt: veel openbaar groen, vijverpartijen, basisscholen, winkelcentra, sportvoorzieningen en het prachtige buitengebied van Enschede liggen binnen handbereik. En met meerdere speelplekken in de buurt is dit ook een fantastische plek voor jonge gezinnen. Een uniek woonhuis met karakter, comfort en mogelijkheden voor elke levensfase. We nodigen je van harte uit om deze bijzondere woning zelf te komen ervaren! Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling. Begane grond: entree, ruime hal met trapopgang, garderobe en toilet met fonteintje, slaapkamer met ruime badkamer en-suite welke is voorzien van een douche, urinoir, bidet, hangend toilet en dubbele wastafel, open keuken welke is voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur, tuingerichte en zeer lichte woonkamer met zitkuil, ingebouwde houtkachel en openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin op het zuiden, bijkeuken met vaste kastenwand en opstelplaats witgoed en toegang tot de tweede slaapkamer. Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en badkamer voorzien van hangend toilet, inloopdouche en wastafel. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1977. - Woonoppervlakte: 210 m². - Perceeloppervlakte: 755 m² met veel privacy. - Inhoud: 798 m³. - Levensloopbestendig wonen in een ruime semi-bungalow. - Vrijstaande bungalow met een doordachte en levensloopbestendige indeling. - Twee ruime slaapkamers en een complete badkamer op de begane grond. - Drie extra slaapkamers met een plafondhoogte van 4+ meter en een tweede badkamer op de eerste verdieping. - Fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden. - Gelegen aan een verkeersluw hofje in een rustige, groene woonomgeving. - Lichte en sfeervolle woonkamer met verdiepte zitkuil en directe tuinverbinding. - Open tuingerichte keuken (massief houten) voorzien van alle denkbare voorzieningen. - Ruime oprit op eigen terrein met ruimte voor circa vijf auto's. - In 2022 nieuw ingebouwde houtkachel met A+ label met een vermogen van 6.5 kw. - Voorzien van dak- en muurisolatie en HR++ beglazing. - CV-ketel uit 2020, in eigendom. - Recent vastgesteld energielabel C. - Volop speelgelegenheid en groenvoorziening in de directe omgeving. - Nabij winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en het prachtige buitengebied van Enschede. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
210 m²
Área del lote
755 m²
Contenido
798 m³
Otra zona interior
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, urinoir, inloopdouche, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7542

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.