Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma ERA Makelaars Enschede

Veenstraat 158

7511AV Enschede • Overijssel

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.703

Galería de fotos

Veenstraat 158 Enschede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Veenstraat 158, Enschede. Met dit appartement gaat het bekende gezegde “Noord, oost, zuid, west, thuis best” echt op. Je kijkt namelijk niet alleen over de skyline van Enschede, je profiteert ook volop van alle stadsvoorzieningen die zich letterlijk onder je afspelen. ‘Thuis best’ is daarnaast natuurlijk ook de plek waar je even uit de drukte van de stad kunt ontsnappen en tot rust komt. Of je nu de zon opzoekt op het zuiden of liever beschut zit op het noorden, met drie balkons heb je altijd een perfecte plek om rustig buiten te zitten. Binnen vormt de lichte woonkamer het hart van dit ruime appartement met twee slaapkamers, een kantoorkamer, dichte keuken en badkamer. Zie jij jezelf hier al wonen, werken, ontspannen en tegelijkertijd genieten van het bruisende Enschede? Kennersblik Onze makelaar Stefan van den Aker aan het woord: “Wat mij betreft is dit een instapklaar stadsappartement: licht, praktisch ingedeeld en met een panorama waar je iedere dag weer blij van wordt.” Locatie Deze portiekflat ligt in de levendige buurt De Bothoven, onderdeel van het Binnensingelgebied. Het appartement bevindt zich direct ten oosten van het stadscentrum van Enschede. Hier woon je in de stad, maar toch prettig rustig door de hoogte. Binnen enkele minuten lopen sta je in het centrum met winkels, horeca en cultuur of bij het station van Enschede voor bus en trein. In de directe omgeving vind je meerdere supermarkten, buurtwinkels, kinderopvang, scholen en sportvoorzieningen zodat je voor de dagelijkse dingen nooit ver hoeft. Zin in groen en ontspanning? Het Wooldrikspark ligt op korte fietsafstand en ook kleine plantsoenen in de wijk zijn zo bereikt. Dankzij de ligging vlak bij de singel zijn de uitvalswegen goed bereikbaar waardoor je snel de stad uit bent richting de A35 en omliggende plaatsen. Zo vormt deze locatie een aangename mix van een stadse dynamiek en comfortabel wonen. Indeling appartement Complex: Langs de Boulevard 1945 komt je het appartementencomplex tegen. Je parkeert de auto eenvoudig op het openbare parkeerterrein direct voor de deur. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en hoog complex aan de Veenstraat. Via de brede trap kom je bij de afgesloten entree met intercominstallatie en jouw postbus. Achter de toegangsdeur stap je in de verzorgde centrale hal waar je de lift en het trappenhuis vindt, die je naar jouw woonverdieping brengen. Het appartement beschikt over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 253,17 dit dekt onder andere de opstalverzekering, administratie, onderhoud, schoonmaak en elektriciteit van de algemene ruimtes. Ook toekomstige verbeter- en verduurzamingsplannen zijn hierin meegenomen. Appartement Achter de voordeur stap je in de ruime entree binnen. Hier heb je direct toegang tot de verschillende vertrekken en het aparte toilet. De lichte vloer loopt door in het appartement waardoor alles als één geheel aanvoelt. Vanuit de entree loop je door naar de open woonkamer. De woonkamer is een brede, rechthoekige ruimte met een grote raampartij. Daardoor valt er veel daglicht binnen en geniet je van een weids uitzicht over de stad. Er is genoeg plaats voor een royale zit- en eethoek. Door de praktische ruimte kun je met de indeling alle kanten op. Grenzend aan de entree ligt de dichte keuken. Hier is gekozen voor een rechte opstelling met veel kastruimte in zowel onder- als bovenkasten. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap en biedt ruimte voor overige apparatuur. Dankzij het raam en de deur naar het balkon kook je hier altijd met fijn daglicht en kun je zo naar buiten stappen voor een kop koffie of een snelle lunch in de buitenlucht. De grootste slaapkamer ligt aan de boulevard zijde en biedt genoeg ruimte voor een groot bed en kasten. Een praktische toevoeging in deze kamer is de wasbak. Daarbij is ook hier een balkon zodat je de dag kunt beginnen met frisse lucht en uitzicht over de stad. De tweede slaapkamer is eveneens licht en goed bruikbaar als hobby-, werk- of kastenkamer. De badkamer is compact en functioneel ingedeeld met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Tot slot is er nog een extra kamer die op de plattegrond als kantoor staat aangegeven. Dankzij het grote raam en het vrije uitzicht is dit een ideale plek om thuis te werken, te studeren of een hobbykamer te creëren. Met meerdere balkons rondom het appartement is er altijd wel een plek waar je kunt genieten van de zon, de schaduw en het uitzicht over Enschede. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Veenstraat158.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! ERA Garantie: Zorgeloos Wonen Bij de aankoop van deze woning bieden wij jullie extra zekerheid met een ERA Garantie op de installaties. Een geruststellende gedachte, zeker omdat een verhuizing vaak meer kost dan je van tevoren had gedacht. Met de ERA Garantie hoeven jullie je geen zorgen te maken over onverwachte reparaties. Tot 12 maanden na de overdracht zijn jullie beschermd tegen hoge kosten voor reparaties aan gedekte installaties of inbouwapparatuur in de keuken. Hoewel deze garantie meestal niet nodig zal zijn bij een goed onderhouden woning, is het een fijne zekerheid om achter de hand te hebben. Kenmerken: - Bouwjaar: 1966 - Woonoppervlakte: 81 m² - Overige inpandige ruimte: 1 m² - Externe bergruimte: 9 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 11 m² - Inhoud: 261 m³ - Binnen schilderwerk van 2023 - Energielabel: C (einddatum: 03-06-2028) - CV: Intergas HRE ( combiketel uit 2002, huur) * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
261 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2002, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7511

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.