Ir directamente al contenido
Logotipo de BRIQS Makelaardij

Het Diekman 16

7214CC Epse • Gelderland

Vendido

€ 779.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 796.430

Precio de compra /m²: € 5.091

Galería de fotos

Het Diekman 16 Epse
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning midden in het groen? Dan is deze woning aan Het Diekman 16 in Epse iets voor jou. Lees verder en ontdek wat de woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben. De vrijstaande woning is gebouwd in 1991, staat op een perceel van maar liefst 578 m2 en heeft een woonoppervlakte van 153 m2. Binnen en buiten biedt de woning ontzettend veel mogelijkheden. Creëer je eigen atelier of klusruimte in de geïsoleerde garage en een praktijkruimte in de mooie ruimte erboven, en geniet in alle privacy van lange zomerdagen in de grote, groene tuin. De woning heeft energielabel A, is energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst. Grenzend aan het Epserbos maak jij in je vrije tijd eindeloze boswandelingen. Aan de zijkant van de woning ligt een parkje, dus je bent hier letterlijk omringd door groen. Toch zijn voorzieningen zoals supermarkten niet ver weg en zijn de kinderopvang en een basisschool op loopafstand in het dorp gelegen. Ook ben je met de auto zo op de A1 en binnen twintig minuten fietsen sta je midden in de Hanzesteden Deventer en Zutphen. Pluspunten - Vrij en rustig wonen omringd door groen - Ruime, geïsoleerde garage met veel mogelijkheden - Energielabel A met 12 zonnepanelen en laadpaal auto - Multifunctionele ruimte boven de garage - Moderne en luxe Bulthaup keuken - Buitenzijde recentelijk geschilderd (2023/2025) - Houten vloer begane grond (Di Legno) en multifunctionele ruimte boven garage - Grote, groene tuin met veel privacy - Dicht bij voorzieningen en uitvalswegen Begane grond De woning heeft aan de buitenkant een charmante uitstraling en gelegen tussen het groen word je idyllisch welkom geheten. Je betreedt de woning in een ruime hal, waar je de meterkast en het toilet vindt. De hal geeft toegang tot de woonkamer die één en al rust en ruimtelijkheid ademt. De vele ramen zorgen voor veel licht en op minder zonnige dagen zorgt de houtkachel voor een sfeervolle warmte. De woonkamer is een heerlijke plek waar je in alle rust kunt thuiskomen. De kamer heeft een schuifdeur naar het terras, waardoor je de buitenruimte bij mooi weer goed bij de woning kunt betrekken. Via de woonkamer loop je naar de achterkant van de woning, waar je een zeer ruime eetkamer vindt, grenzend aan een stijlvolle open keuken. Wie van koken houdt, is hier helemaal in zijn element. De riante Bulthaup keuken uit 2018 heeft een heel strakke uitstraling en is voorzien van moderne Siemens inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, spoelbak, combi stoomoven en een koelkast. Gelukkig heb je in de eetkamer genoeg ruimte om een grote tafel neer te zetten zodat je gasten van je kookkunsten kunnen genieten. Via de keuken loop je naar een hal, van waar je toegang hebt tot een zeer ruime aangebouwde garage. De garage is geïsoleerd en voorzien van een keukenblok. Je kunt de garage helemaal naar eigen wens inrichten, bijvoorbeeld als klusruimte of als atelier. Je kunt er ook je auto of motor stallen. Zowel de deur in de garage als de deur in de hal geeft toegang tot de achtertuin. In de hal vind je tevens de ruimte met opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, 2019) en aansluiting voor de wasmachine en droger. Een vaste trap in de hal leidt naar een grote ruimte boven de garage. De ruimte heeft een frisse uitstraling en leent zich voor verschillende doeleinden. Hier creëer je een extra slaapkamer, thuiswerkplek of een praktijk aan huis. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers en de bergzolder er boven. Daarnaast beschikt de overloop over een airconditioning waarmee je de hele verdieping kunt koelen of verwarmen. De ouderslaapkamer aan de voorkant van de woning geeft toegang tot een balkon. Ook vind je op deze verdieping een tweede toilet en een ruime badkamer. De badkamer (2014) is mooi afgewerkt en beschikt over een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche met glazen wanden en een ligbad. Buitenruimte De vrijstaande woning heeft een zeer riante tuin gelegen op het noordoosten. Omgeven door groene hagen profiteer je hier van veel privacy. Het groen en de ruimte bieden veel mogelijkheden voor het creëren van verschillende heerlijke zitplekken en speelplekken voor de kinderen. Op het terras aan de zijkant van de woning sluit je je dag goed af met een drankje in de avondzon. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Hypotheek berekenen

€ 779.000

Coste del comprador (estimado): € 17.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 796.430

3,04%

Anualmente

%

€ 38.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 779.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
578 m²
Contenido
517 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
03-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7214

Mapas de Google

Mapa de Epse

Explora Epse y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Epse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Epse. En 2025 había 2.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 620.938.

Inhabitantes

2.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 620.938

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.736

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

23

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Epse
Año Inhabitantes
2021 2.080
2022 2.095
2023 2.070
2024 2.080
2025 2.090

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Epse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 459.157
2022 EUR 506.369
2023 EUR 617.066
2024 EUR 621.534
2025 EUR 620.938

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 535 0-15: 330 15-25: 185 25-45: 425 45-65: 620

Nivel académico

Hoger

720

Praktisch

220

Middelbaar

550

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

1.795

Buiten Europa

175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 126
Appartementen 38
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 113

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 393
1970 tot 1980 79
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 135
2020 en later 51

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

244

Etiqueta A

202

Etiqueta D

128

Etiqueta B

104

Etiqueta G

100

Etiqueta F

94

Etiqueta E

61

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Epse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.882 3.653
2021 2.157 3.735
2022 1.686 3.504
2023 1.365 3.392
2024 1.296 3.588

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.887

Huurwoning

Gas: 1.025 • Electricidad: 2.449

Koopwoning

Gas: 1.425 • Electricidad: 3.569

Appartement

Gas: 1.091 • Electricidad: 2.340

Tussenwoning

Gas: 644 • Electricidad: 1.756

Vrijstaande woning

Gas: 1.818 • Electricidad: 4.319

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.093 • Electricidad: 3.064

Actividad empresarial en Epse (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Epse
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Epse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Epse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Epse?

Epse telt in 2025 ongeveer 2.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epse is in 2025 circa € 620.938.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epse ligt rond € 40.736 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epse?

In Epse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.

Meer viviendas in Epse

Ver más viviendas en este lugar.