Aller directement au contenu
Logo de BRIQS Makelaardij

Het Diekman 16

7214CC Epse • Gelderland

Vendu

€ 779.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 796.430

Prix d'achat /m²: € 5.091

Galerie de photos

Het Diekman 16 Epse
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning midden in het groen? Dan is deze woning aan Het Diekman 16 in Epse iets voor jou. Lees verder en ontdek wat de woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben. De vrijstaande woning is gebouwd in 1991, staat op een perceel van maar liefst 578 m2 en heeft een woonoppervlakte van 153 m2. Binnen en buiten biedt de woning ontzettend veel mogelijkheden. Creëer je eigen atelier of klusruimte in de geïsoleerde garage en een praktijkruimte in de mooie ruimte erboven, en geniet in alle privacy van lange zomerdagen in de grote, groene tuin. De woning heeft energielabel A, is energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst. Grenzend aan het Epserbos maak jij in je vrije tijd eindeloze boswandelingen. Aan de zijkant van de woning ligt een parkje, dus je bent hier letterlijk omringd door groen. Toch zijn voorzieningen zoals supermarkten niet ver weg en zijn de kinderopvang en een basisschool op loopafstand in het dorp gelegen. Ook ben je met de auto zo op de A1 en binnen twintig minuten fietsen sta je midden in de Hanzesteden Deventer en Zutphen. Pluspunten - Vrij en rustig wonen omringd door groen - Ruime, geïsoleerde garage met veel mogelijkheden - Energielabel A met 12 zonnepanelen en laadpaal auto - Multifunctionele ruimte boven de garage - Moderne en luxe Bulthaup keuken - Buitenzijde recentelijk geschilderd (2023/2025) - Houten vloer begane grond (Di Legno) en multifunctionele ruimte boven garage - Grote, groene tuin met veel privacy - Dicht bij voorzieningen en uitvalswegen Begane grond De woning heeft aan de buitenkant een charmante uitstraling en gelegen tussen het groen word je idyllisch welkom geheten. Je betreedt de woning in een ruime hal, waar je de meterkast en het toilet vindt. De hal geeft toegang tot de woonkamer die één en al rust en ruimtelijkheid ademt. De vele ramen zorgen voor veel licht en op minder zonnige dagen zorgt de houtkachel voor een sfeervolle warmte. De woonkamer is een heerlijke plek waar je in alle rust kunt thuiskomen. De kamer heeft een schuifdeur naar het terras, waardoor je de buitenruimte bij mooi weer goed bij de woning kunt betrekken. Via de woonkamer loop je naar de achterkant van de woning, waar je een zeer ruime eetkamer vindt, grenzend aan een stijlvolle open keuken. Wie van koken houdt, is hier helemaal in zijn element. De riante Bulthaup keuken uit 2018 heeft een heel strakke uitstraling en is voorzien van moderne Siemens inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, spoelbak, combi stoomoven en een koelkast. Gelukkig heb je in de eetkamer genoeg ruimte om een grote tafel neer te zetten zodat je gasten van je kookkunsten kunnen genieten. Via de keuken loop je naar een hal, van waar je toegang hebt tot een zeer ruime aangebouwde garage. De garage is geïsoleerd en voorzien van een keukenblok. Je kunt de garage helemaal naar eigen wens inrichten, bijvoorbeeld als klusruimte of als atelier. Je kunt er ook je auto of motor stallen. Zowel de deur in de garage als de deur in de hal geeft toegang tot de achtertuin. In de hal vind je tevens de ruimte met opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, 2019) en aansluiting voor de wasmachine en droger. Een vaste trap in de hal leidt naar een grote ruimte boven de garage. De ruimte heeft een frisse uitstraling en leent zich voor verschillende doeleinden. Hier creëer je een extra slaapkamer, thuiswerkplek of een praktijk aan huis. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers en de bergzolder er boven. Daarnaast beschikt de overloop over een airconditioning waarmee je de hele verdieping kunt koelen of verwarmen. De ouderslaapkamer aan de voorkant van de woning geeft toegang tot een balkon. Ook vind je op deze verdieping een tweede toilet en een ruime badkamer. De badkamer (2014) is mooi afgewerkt en beschikt over een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche met glazen wanden en een ligbad. Buitenruimte De vrijstaande woning heeft een zeer riante tuin gelegen op het noordoosten. Omgeven door groene hagen profiteer je hier van veel privacy. Het groen en de ruimte bieden veel mogelijkheden voor het creëren van verschillende heerlijke zitplekken en speelplekken voor de kinderen. Op het terras aan de zijkant van de woning sluit je je dag goed af met een drankje in de avondzon. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 779.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 796.430

3,04%

Annuellement

%

€ 38.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 779.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
578 m²
Contenu
517 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
03-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7214

Google Maps

Carte de Epse

Explorez Epse et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Epse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Epse. En 2025 étaient 2.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 620.938.

Résidents

2.090

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 620.938

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.736

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

23

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Epse
Année Résidents
2021 2.080
2022 2.095
2023 2.070
2024 2.080
2025 2.090

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Epse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 459.157
2022 EUR 506.369
2023 EUR 617.066
2024 EUR 621.534
2025 EUR 620.938

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 535 0-15: 330 15-25: 185 25-45: 425 45-65: 620

Niveau d'enseignement

Hoger

720

Praktisch

220

Middelbaar

550

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

1.795

Buiten Europa

175

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 126
Appartementen 38
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 113

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 393
1970 tot 1980 79
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 135
2020 en later 51

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

244

Étiquette A

202

Étiquette D

128

Étiquette B

104

Étiquette G

100

Étiquette F

94

Étiquette E

61

Étiquette A+++

19

Étiquette A+

9

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Epse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.882 3.653
2021 2.157 3.735
2022 1.686 3.504
2023 1.365 3.392
2024 1.296 3.588

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 729 • Électricité: 1.887

Huurwoning

Gaz: 1.025 • Électricité: 2.449

Koopwoning

Gaz: 1.425 • Électricité: 3.569

Appartement

Gaz: 1.091 • Électricité: 2.340

Tussenwoning

Gaz: 644 • Électricité: 1.756

Vrijstaande woning

Gaz: 1.818 • Électricité: 4.319

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.093 • Électricité: 3.064

Activité dans Epse (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Epse
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Epse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Epse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Epse?

Epse telt in 2025 ongeveer 2.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epse is in 2025 circa € 620.938.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epse ligt rond € 40.736 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epse?

In Epse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.

Meer maisons in Epse

Voir plus d'habitations dans cette ville.