Ir directamente al contenido
Logotipo de OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Lochemseweg 29

7214RC Epse • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Deventer

Galería de fotos

Lochemseweg 29 Epse
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de Lochemseweg 29 betekent thuiskomen in een charmante en ruime half vrijstaande bungalow met twee slaapkamers, die perfect aansluiten bij een klein gezin of stel dat op zoek is naar comfort en rust. Deze levensloop bestendige bungalow biedt niet alleen een prachtige woonomgeving, maar ook praktische ruimtes die het dagelijkse leven net even makkelijker maken. Op het ruime perceel staat een dubbele carport en is er ruimte voor meerdere auto’s. Plan snel een bezichtiging om zelf de vele voordelen van deze woning te ervaren. Royale leefruimtes en praktische indeling Bij binnenkomst in deze woning word je verwelkomd door een ruime hal/entree met vaste kasten, een toiletruimte en toegang tot de ruime kelder. De lichte woonkamer met grote ramen, een houten vloer en een sfeervolle houtkachel vormt het hart van het huis en biedt genoeg ruimte voor gezellige momenten met familie en vrienden. Aangrenzend bevindt zich de woonkeuken met een eenvoudige keukenopstelling voorzien van een elektrisch fornuis en schuifdeur naar de voortuin. Achter in het huis, grenzend aan de tuin, is er een handige bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en directe toegang tot de glazen overkapping. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers voorzien van inbouwkasten, die beide direct toegang bieden tot de vernieuwde badkamer. Deze moderne badkamer, compleet gerenoveerd in 2024, is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, royale inloopdouche en een stijlvolle granito vloer. Het huis biedt veel opbergruimte door middel van vaste kasten, grote kelder en een ruime bergzolder die via een vlizotrap bereikbaar is. De heerlijke grote achtertuin biedt veel privacy en nodigt uit om te ontspannen op meerdere plekjes om van de buitenlucht te genieten. De grote houten garage met bijbehorende berging en het knusse tuinhuisje in de achtertuin geven extra opbergruimte en mogelijkheden. Ook praktisch is het feit dat de woning grotendeels is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en beschikt over 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaamheid. Gelegen in een charmante en groene omgeving De Lochemseweg ligt in de plaats Epse, een charmant dorp met een landelijke sfeer en een warm dorpsgevoel. Deze woning ligt op een steenworp afstand van de levendige stad Deventer, die met zijn historische binnenstad, gezellige terrassen en culturele activiteiten veel te bieden heeft. In Epse zelf kun je genieten van rust en ruimte met de bossen naast de deur, de IJssel en omliggende natuurgebieden voor prachtige wandel- en fietsroutes. Voorzieningen Met allerlei voorzieningen op loopafstand zoals huisarts en apotheek, sportfaciliteiten, basisschool en kinderopvang. Het nabijgelegen dorp Gorssel onder andere bekend van het museum MORE en het jaarlijkse IJsseljazz-festival, heeft een ruim aanbod aan winkels en een supermarkt. De uitvalswegen A1 en provinciale weg N348 zijn snel bereikbaar. Kortom, deze woning biedt het beste van twee werelden; de rust van de natuur en de bruisende energie van Deventer, Gorssel en Zutphen. Bijzonderheden – Bouwjaar 1961 - Woonoppervlak 93 m² – Kunststof kozijnen/dubbelglas HR++ (rondom, behalve doucheraam, voor -en achterdeur en kozijnen bijkeuken) – Dubbele carport – Meerdere parkeerplaatsen voor/naast huis – CV HR-ketel 2005 (volle eigendom) – 12 zonnepanelen 2022 (niet meegenomen in huidig energielabel D) – Nieuwe meterkast (2024) – Inductiefornuis met oven (2024) – Vloer- en dakisolatie – Energielabel D

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
587 m²
Contenido
364 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
37 m²
Área del jardín trasero
196 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met metaal en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefti (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7214

Mapas de Google

Mapa de Epse

Explora Epse y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Epse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Epse. En 2025 había 2.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 620.938.

Inhabitantes

2.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 620.938

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.736

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

23

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Epse
Año Inhabitantes
2021 2.080
2022 2.095
2023 2.070
2024 2.080
2025 2.090

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Epse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 459.157
2022 EUR 506.369
2023 EUR 617.066
2024 EUR 621.534
2025 EUR 620.938

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 535 0-15: 330 15-25: 185 25-45: 425 45-65: 620

Nivel académico

Hoger

720

Praktisch

220

Middelbaar

550

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

1.795

Buiten Europa

175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 126
Appartementen 38
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 113

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 393
1970 tot 1980 79
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 135
2020 en later 51

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

244

Etiqueta A

202

Etiqueta D

128

Etiqueta B

104

Etiqueta G

100

Etiqueta F

94

Etiqueta E

61

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Epse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.882 3.653
2021 2.157 3.735
2022 1.686 3.504
2023 1.365 3.392
2024 1.296 3.588

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.887

Huurwoning

Gas: 1.025 • Electricidad: 2.449

Koopwoning

Gas: 1.425 • Electricidad: 3.569

Appartement

Gas: 1.091 • Electricidad: 2.340

Tussenwoning

Gas: 644 • Electricidad: 1.756

Vrijstaande woning

Gas: 1.818 • Electricidad: 4.319

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.093 • Electricidad: 3.064

Actividad empresarial en Epse (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Epse
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Epse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Epse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Epse?

Epse telt in 2025 ongeveer 2.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epse is in 2025 circa € 620.938.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epse ligt rond € 40.736 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epse?

In Epse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.

Meer viviendas in Epse

Ver más viviendas en este lugar.