Ir directamente al contenido
Logotipo de Startbox Makelaars

Dorsstok 28

7887DD Erica • Drenthe

Vendido

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 2.913

Galería de fotos

Dorsstok 28 Erica
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van een jonge woonwijk in Erica staat deze vrijstaande woning met serre en een vrijstaande stenen schuur met houten terrasoverkapping. De ligging is bijzonder prettig, want de achterzijde grenst aan een vrije strook waardoor u meer privacy ervaart. De woning is gebouwd in 1997 en had oorspronkelijk een inpandige garage. Deze ruimte is inmiddels verbouwd tot een veelzijdige kamer die geschikt is als werk-, hobby- of slaapkamer. Verder vindt u op de begane grond een sfeervolle woonkamer met uitbouw, tuindeuren en gashaard, een ruime woonkeuken in landelijke stijl, een serre, toilet en bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met inloopkast en toegang tot een balkon, en een ruime badkamer voorzien van een elektrische sauna. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte op zolder. Het geheel ligt op een perceel van 510 m². De verzorgde achtertuin is op het zuiden gericht, zodat u hier de hele dag door van de zon kunt genieten. Ook is er een stenen schuur met een houten overkapping van circa 27 m² aanwezig, een heerlijke plek om op warme dagen de schaduw op te zoeken. Het buitenschilderwerk is keurig onderhouden en in 2025 is er een nieuwe cv ketel geplaatst, waardoor u de komende jaren geen groot onderhoud hoeft te verwachten. Alle voorzieningen van het dorp Erica, zoals sportfaciliteiten, een openluchtzwembad, winkels, supermarkt, medische voorzieningen en basisscholen, zijn nabij gelegen. Emmen bevindt zich op circa vijftien kilometer en dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen A37 en N34 snel bereikbaar. Wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden en complete woning zal zich hier direct thuis voelen. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (v.v. hangtoilet en fonteintje), woonkeuken (keukenopstelling in lichte kleurstelling, in landelijke stijl en v.v. spoeleiland, gasfornuis met oven, afzuigpak, koelkast, vaatwasser, soft close laden en granieten werkblad met verzonken spoelbak), woonkamer (sfeervol, v.v. uitbouw, gashaard, zandstenen schouw, laminaatvloer en kamer-en-suite-deuren), multifunctionele ruimte (voormalige garage), wasmachine ruimte en serre. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (waarvan ouderslaapkamer v.v. balkon en en toegang tot inloopkast), inloopkast, badkamer (modern en v.v. wastafelmeubel, designradiator, douchehoek, whirlpool met douche, hangtoilet, elektrische sauna en mechanische ventilatie en bergkast. Tweede verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder. Informatie: - Bouwjaar 1997; - Woning v.v. vloer-, muur-, dakisolatie en isolatieglas; - Cv-ketel, Nefit Topline, bouwjaar 2025; - Stroompunt aanwezig in de oprit (opladen elektrische auto); - Gashaard aanwezig in de woonkamer; - Elektrische sauna aanwezig; - Waterontharder aanwezig in bijkeuken; - Gelegen op een perceel van 510 m2; - Achtertuin gelegen op het zuiden; - Tuin met zowel zon- als schaduwplekken; - Voormalige inpandige garage is nu werk-/hobby-/slaapkamer; - Sfeervolle en lichte woonkamer; - Woonkeuken met fraaie keukenopstelling (v.v. diverse inbouwapparatuur); - Gebruiksoppervlakte wonen 185 m2; - Inhoud woning 654 m3. - Nabij voorzieningen gelegen; - Emmen op circa 15 autominuten gelegen en uitvalswegen nabij gelegen (A37 en N34). "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
510 m²
Contenido
654 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7887

Mapas de Google

Vista geográfica Erica

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Erica

Estadísticas de vivienda y vecindario en Erica

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Erica. En 2025 había 4.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.000.

Inhabitantes

4.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 307.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Erica
Año Inhabitantes
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Erica
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

486

Etiqueta A

406

Etiqueta B

393

Etiqueta G

263

Etiqueta D

230

Etiqueta F

179

Etiqueta E

93

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Erica
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.140

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 540

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Erica
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Erica.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Erica

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer viviendas in Erica

Ver más viviendas en este lugar.