Aller directement au contenu
Logo de Startbox Makelaars

Dorsstok 28

7887DD Erica • Drenthe

Vendu

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 2.913

Galerie de photos

Dorsstok 28 Erica
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van een jonge woonwijk in Erica staat deze vrijstaande woning met serre en een vrijstaande stenen schuur met houten terrasoverkapping. De ligging is bijzonder prettig, want de achterzijde grenst aan een vrije strook waardoor u meer privacy ervaart. De woning is gebouwd in 1997 en had oorspronkelijk een inpandige garage. Deze ruimte is inmiddels verbouwd tot een veelzijdige kamer die geschikt is als werk-, hobby- of slaapkamer. Verder vindt u op de begane grond een sfeervolle woonkamer met uitbouw, tuindeuren en gashaard, een ruime woonkeuken in landelijke stijl, een serre, toilet en bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met inloopkast en toegang tot een balkon, en een ruime badkamer voorzien van een elektrische sauna. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte op zolder. Het geheel ligt op een perceel van 510 m². De verzorgde achtertuin is op het zuiden gericht, zodat u hier de hele dag door van de zon kunt genieten. Ook is er een stenen schuur met een houten overkapping van circa 27 m² aanwezig, een heerlijke plek om op warme dagen de schaduw op te zoeken. Het buitenschilderwerk is keurig onderhouden en in 2025 is er een nieuwe cv ketel geplaatst, waardoor u de komende jaren geen groot onderhoud hoeft te verwachten. Alle voorzieningen van het dorp Erica, zoals sportfaciliteiten, een openluchtzwembad, winkels, supermarkt, medische voorzieningen en basisscholen, zijn nabij gelegen. Emmen bevindt zich op circa vijftien kilometer en dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen A37 en N34 snel bereikbaar. Wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden en complete woning zal zich hier direct thuis voelen. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (v.v. hangtoilet en fonteintje), woonkeuken (keukenopstelling in lichte kleurstelling, in landelijke stijl en v.v. spoeleiland, gasfornuis met oven, afzuigpak, koelkast, vaatwasser, soft close laden en granieten werkblad met verzonken spoelbak), woonkamer (sfeervol, v.v. uitbouw, gashaard, zandstenen schouw, laminaatvloer en kamer-en-suite-deuren), multifunctionele ruimte (voormalige garage), wasmachine ruimte en serre. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (waarvan ouderslaapkamer v.v. balkon en en toegang tot inloopkast), inloopkast, badkamer (modern en v.v. wastafelmeubel, designradiator, douchehoek, whirlpool met douche, hangtoilet, elektrische sauna en mechanische ventilatie en bergkast. Tweede verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder. Informatie: - Bouwjaar 1997; - Woning v.v. vloer-, muur-, dakisolatie en isolatieglas; - Cv-ketel, Nefit Topline, bouwjaar 2025; - Stroompunt aanwezig in de oprit (opladen elektrische auto); - Gashaard aanwezig in de woonkamer; - Elektrische sauna aanwezig; - Waterontharder aanwezig in bijkeuken; - Gelegen op een perceel van 510 m2; - Achtertuin gelegen op het zuiden; - Tuin met zowel zon- als schaduwplekken; - Voormalige inpandige garage is nu werk-/hobby-/slaapkamer; - Sfeervolle en lichte woonkamer; - Woonkeuken met fraaie keukenopstelling (v.v. diverse inbouwapparatuur); - Gebruiksoppervlakte wonen 185 m2; - Inhoud woning 654 m3. - Nabij voorzieningen gelegen; - Emmen op circa 15 autominuten gelegen en uitvalswegen nabij gelegen (A37 en N34). "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
510 m²
Contenu
654 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7887

Google Maps

Aperçu géographique Erica

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Erica

Chiffres de logement et de quartier dans Erica

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Erica. En 2025 waren er 4.740 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 307.000.

Inwoners

4.740

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 307.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Erica
Année Inwoners
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Erica
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Niveau d'enseignement

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Origine des habitants (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

486

Étiquette A

406

Étiquette B

393

Étiquette G

263

Étiquette D

230

Étiquette F

179

Étiquette E

93

Étiquette A+

27

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Erica
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.140

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.020

Activité dans Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 540

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Erica
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Erica.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Erica

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer maisons in Erica

Voir plus d'habitations dans cette ville.