Ir directamente al contenido
Logotipo de Uni Makelaardij

Heemskerkstraat 23

7887AA Erica • Drenthe

Bajo precio

€ 235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.550

Precio de compra /m²: € 2.282

Galería de fotos

Heemskerkstraat 23 Erica
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet, ruime tussenwoning met uitbouw en veranda op Erica! Op een mooie locatie, op loopafstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen, staat deze uitgebouwde tussenwoning te koop. Een uitstekende kans voor starters die op zoek zijn naar een energiezuinige en onderhoudsarme woning. Het huis is door de jaren heen stap voor stap gemoderniseerd en volledig gasloos gemaakt. Dat betekent lage maandlasten: met 23 zonnepanelen, een zonneboiler en airco's op zowel de begane grond als de verdieping is het wooncomfort het hele jaar door geregeld. Binnen voelt het licht en ruim. De woonkamer heeft een fijne, gezellige uitstraling en in het midden de open keuken is het hart van het huis. Via de schuifpui in de woonkamer kom je in de tuin, die op het zuiden ligt. Hier kun je tot laat in de avond van de zon genieten, onder de veranda of gewoon in de tuin. Achterin de tuin staat een ruime houten berging. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een badkamer. Dit alles op een eigen kavel van 204m², centraal gelegen en goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: bij binnenkomst kom je in de entree met toegang tot de meterkast, een toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje en een handige kelderkast, waarna je doorloopt naar de moderne woonkeuken die is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een aansluiting voor wasmachine en droger in de vaste kastenwand, en vervolgens naar de tuingerichte woonkamer met schuifdeuren die toegang geven tot de veranda. Eerste verdieping: via de trap bereik je de overloop, waar een kastenwand en extra bergruimte zijn ingericht, en kom je vervolgens bij de drie slaapkamers, waarna je toegang hebt tot de badkamer die is voorzien van een toilet, wastafelmeubel, designradiator en een douchecabine. Tuin en bijgebouwen: aan de voorzijde ligt de bestrating met een oprit voor de auto, waarna je via de woning toegang hebt tot de aangebouwde veranda achter het huis, vanwaar je de tuin inloopt waar achterin een houten schuur staat met geïsoleerde wanden en een achterom, terwijl de achtertuin zelf is voorzien van houtsnippers en de schuttingen recent zijn vernieuwd. Ligging: de Heemskerkstraat ligt in het rustieke dorp Erica, in de gemeente Emmen (Drenthe), en heeft een prettige, centrale ligging. Het is een kindvriendelijke woonstraat in een groene omgeving, vlakbij dagelijkse voorzieningen zoals: Basisscholen, parkjes en speelplekken, supermarkt, openluchtzwembad, busverbindingen richting Emmen en omgeving. Ook ligt de straat dicht bij uitvalswegen zoals de N34 (Emmen-Assen), waardoor Klazienaveen en steden als Emmen (10 minuten rijden) en Coevorden goed bereikbaar zijn. Extra informatie: - bouwjaar 1957; - energielabel D met einddatum 08-03-2036; - ged. gevel-, dak- en vloerisolatie en v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en HR++; - verwarming via radiatoren, airconditioning, pelletkachel, zonneboiler; - warm water gaat via een 700 liter buffervat via 2 sets heatpipes; - de woning is v.v. maar liefst 23 zonnepanelen (ca 5000 kW/h opbrengst p/j) - eventueel kan de woning volledig gemeubileerd worden overgenomen! - Gelegen nabij het centrum van Erica op goede locatie tegenover basisschool OBS Anbrenge. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

2,78%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
204 m²
Contenido
359 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming en pelletkachel
Agua tibia
Zonneboiler en zonnecollectoren
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Stoomcabine, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7887

Mapas de Google

Vista geográfica Erica

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Erica

Estadísticas de vivienda y vecindario en Erica

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Erica. En 2025 había 4.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.000.

Inhabitantes

4.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 307.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Erica
Año Inhabitantes
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Erica
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

486

Etiqueta A

406

Etiqueta B

393

Etiqueta G

263

Etiqueta D

230

Etiqueta F

179

Etiqueta E

93

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Erica
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.140

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 540

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Erica
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Erica.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Erica

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer viviendas in Erica

Ver más viviendas en este lugar.