Jump to content
Logo of Uni Makelaardij

Heemskerkstraat 23

7887AA Erica • Drenthe

Under consideration

€ 235.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 241.550

Purchase price /m²: € 2.282

Photo Gallery

Heemskerkstraat 23 Erica
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet, ruime tussenwoning met uitbouw en veranda op Erica! Op een mooie locatie, op loopafstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen, staat deze uitgebouwde tussenwoning te koop. Een uitstekende kans voor starters die op zoek zijn naar een energiezuinige en onderhoudsarme woning. Het huis is door de jaren heen stap voor stap gemoderniseerd en volledig gasloos gemaakt. Dat betekent lage maandlasten: met 23 zonnepanelen, een zonneboiler en airco's op zowel de begane grond als de verdieping is het wooncomfort het hele jaar door geregeld. Binnen voelt het licht en ruim. De woonkamer heeft een fijne, gezellige uitstraling en in het midden de open keuken is het hart van het huis. Via de schuifpui in de woonkamer kom je in de tuin, die op het zuiden ligt. Hier kun je tot laat in de avond van de zon genieten, onder de veranda of gewoon in de tuin. Achterin de tuin staat een ruime houten berging. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een badkamer. Dit alles op een eigen kavel van 204m², centraal gelegen en goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: bij binnenkomst kom je in de entree met toegang tot de meterkast, een toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje en een handige kelderkast, waarna je doorloopt naar de moderne woonkeuken die is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een aansluiting voor wasmachine en droger in de vaste kastenwand, en vervolgens naar de tuingerichte woonkamer met schuifdeuren die toegang geven tot de veranda. Eerste verdieping: via de trap bereik je de overloop, waar een kastenwand en extra bergruimte zijn ingericht, en kom je vervolgens bij de drie slaapkamers, waarna je toegang hebt tot de badkamer die is voorzien van een toilet, wastafelmeubel, designradiator en een douchecabine. Tuin en bijgebouwen: aan de voorzijde ligt de bestrating met een oprit voor de auto, waarna je via de woning toegang hebt tot de aangebouwde veranda achter het huis, vanwaar je de tuin inloopt waar achterin een houten schuur staat met geïsoleerde wanden en een achterom, terwijl de achtertuin zelf is voorzien van houtsnippers en de schuttingen recent zijn vernieuwd. Ligging: de Heemskerkstraat ligt in het rustieke dorp Erica, in de gemeente Emmen (Drenthe), en heeft een prettige, centrale ligging. Het is een kindvriendelijke woonstraat in een groene omgeving, vlakbij dagelijkse voorzieningen zoals: Basisscholen, parkjes en speelplekken, supermarkt, openluchtzwembad, busverbindingen richting Emmen en omgeving. Ook ligt de straat dicht bij uitvalswegen zoals de N34 (Emmen-Assen), waardoor Klazienaveen en steden als Emmen (10 minuten rijden) en Coevorden goed bereikbaar zijn. Extra informatie: - bouwjaar 1957; - energielabel D met einddatum 08-03-2036; - ged. gevel-, dak- en vloerisolatie en v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en HR++; - verwarming via radiatoren, airconditioning, pelletkachel, zonneboiler; - warm water gaat via een 700 liter buffervat via 2 sets heatpipes; - de woning is v.v. maar liefst 23 zonnepanelen (ca 5000 kW/h opbrengst p/j) - eventueel kan de woning volledig gemeubileerd worden overgenomen! - Gelegen nabij het centrum van Erica op goede locatie tegenover basisschool OBS Anbrenge. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 235.000

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 241.550

2,78%

Yearly

%

€ 11.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 235.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
204 m²
Content
359 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Elektrische verwarming en pelletkachel
Warm water
Zonneboiler en zonnecollectoren
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-03-2026

Bathroom facilities

Stoomcabine, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7887

Google Maps

Geographical overview Erica

Discover where agents are active in Erica

Residential and neighborhood statistics in Erica

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Erica. In 2025 were there 4.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 307.000.

Residents

4.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 307.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

81

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Erica
Year Residents
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Erica
Year Average WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Education level

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Origin of residents (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

486

Label A

406

Label B

393

Label G

263

Label D

230

Label F

179

Label E

93

Label A+

27

Label A+++

14

Label A++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Erica
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.140

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.020

Business activity in Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 540

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Erica
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Erica.

Frequently asked questions about living in Erica

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer houses in Erica

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.