Ir directamente al contenido
Logotipo de Familie Beekhuizen Makelaardij

Erichemseweg 42

4117GK Erichem • Gelderland

Vendido

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 3.603

Galería de fotos

Erichemseweg 42 Erichem
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans: Sfeervolle vrijstaande woonboerderij op een terp – met uitzicht, ruimte én karakter Droom jij van bijzonder wonen in een charmant dorp? Wandel dan mee de terp op en laat je verrassen door deze idyllische, vrijstaande woonboerderij uit 1850. Een woning waar de charme van het verleden naadloos samengaat met het comfort van nu. Gelegen op een geliefde locatie, volledig vrij, met een panoramisch uitzicht dankzij de verhoogde ligging op de terp. Karakter en comfort in perfecte harmonie Deze karakteristieke woning ademt sfeer. Denk aan originele details, massief houten vloeren en authentieke balkenplafonds. De drie gezellige zitgedeelten vormen het warme hart van het huis. Door de jaren heen is de woning met zorg en aandacht aangepast aan de wensen van deze tijd. De royale leefruimtes, drie badkamers, ruime woonkeuken en lichte tuinkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin bieden je alles wat je mag verwachten van comfortabel wonen. Indeling begane grond – alles gelijkvloers Riante slaapkamer (in de voormalige woonkamer) met moderne, luxe badkamer (2022) Twee extra badkamers Grote leefruimte met meerdere zithoeken Sfeervolle woonkeuken en lichte tuinkamer met prachtig uitzicht Portaal met witgoedaansluitingen Studeerkamer in de voormalige keuken Verdieping – ruimte en flexibiliteit De bovenverdieping biedt verrassend veel extra’s: een voorzolder die eenvoudig dienst kan doen als extra slaapruimte én een aparte achterzolder met royale slaapkamer en een derde badkamer. Ideaal voor logees, een thuiswerkplek of als verdieping voor oudere kinderen. Buitenleven met vrijheid en privacy De zonnige tuin op het zuidwesten is een oase van rust en privacy. Dankzij meerdere openslaande deuren geniet je van een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. Aan de achterzijde van het perceel vind je bovendien een ruime garage met elektrische deur, bereikbaar via een achterom. Pluspunten op een rij: Volledig vernieuwd en geïsoleerd dak Vernieuwde, geïsoleerde ramen Goed onderhouden en liefdevol bewoond Drie badkamers Prachtige tuinkamer Drie keer openslaande deuren Privacy en zon Eigen garage met elektrische deur Perceel van maar liefst 443 m² Wonen in deze woonboerderij is geen compromis – het is thuiskomen in een warm, ruim en karaktervol huis met eindeloze mogelijkheden. Nieuwsgierig? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van dit bijzondere thuis.

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
3 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
443 m²
Contenido
618 m³
Espacio de almacenamiento externo
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1850
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Centrale voorziening en geiser
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
07-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 3 toiletten, 2 wastafels, en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Rolluiken en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4117

Mapas de Google

Ver Erichem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Erichem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Erichem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Erichem. En 2025 había 519 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 547.294.

Inhabitantes

519

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 547.294

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.466

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

15

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Erichem
Año Inhabitantes
2021 514
2022 513
2023 528
2024 528
2025 519

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Erichem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 407.608
2022 EUR 444.540
2023 EUR 480.755
2024 EUR 511.463
2025 EUR 547.294

Composición de los residentes

Edad

65+: 123 0-15: 70 15-25: 65 25-45: 96 45-65: 164

Nivel académico

Hoger

103

Praktisch

74

Middelbaar

123

Origen de los residentes (2025)

Europa

19

Nederland

464

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10
Appartementen 16
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 134
Twee-onder-één-kap woningen 28

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 9
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 5
2020 en later 11

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

58

Etiqueta C

37

Etiqueta D

28

Etiqueta F

23

Etiqueta B

21

Etiqueta A

18

Etiqueta E

6

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Erichem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.878 4.123
2021 2.065 4.105
2022 1.598 4.071
2023 1.297 3.889
2024 1.246 4.137

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 628 • Electricidad: 1.771

Huurwoning

Gas: 711 • Electricidad: 1.712

Koopwoning

Gas: 1.352 • Electricidad: 4.099

Appartement

Gas: 872 • Electricidad: 2.910

Tussenwoning

Gas: 593 • Electricidad: 1.727

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 4.286

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.096 • Electricidad: 2.812

Actividad empresarial en Erichem (2025)

Handel en HORECA 19
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 14
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Erichem
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Erichem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Erichem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Erichem?

Erichem telt in 2025 ongeveer 519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erichem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erichem is in 2025 circa € 547.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erichem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erichem ligt rond € 38.466 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erichem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erichem?

In Erichem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 134 woningen.

Meer viviendas in Erichem

Ver más viviendas en este lugar.