Einwohner
519
Letztes Jahr: 2025
Erichemseweg 42
4117GK Erichem • Gelderland
Verkauft
€ 645.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750
2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 659.750
Kaufpreis /m²: € 3.603
Fotoalbum
Beschreibung
Unieke kans: Sfeervolle vrijstaande woonboerderij op een terp – met uitzicht, ruimte én karakter Droom jij van bijzonder wonen in een charmant dorp? Wandel dan mee de terp op en laat je verrassen door deze idyllische, vrijstaande woonboerderij uit 1850. Een woning waar de charme van het verleden naadloos samengaat met het comfort van nu. Gelegen op een geliefde locatie, volledig vrij, met een panoramisch uitzicht dankzij de verhoogde ligging op de terp. Karakter en comfort in perfecte harmonie Deze karakteristieke woning ademt sfeer. Denk aan originele details, massief houten vloeren en authentieke balkenplafonds. De drie gezellige zitgedeelten vormen het warme hart van het huis. Door de jaren heen is de woning met zorg en aandacht aangepast aan de wensen van deze tijd. De royale leefruimtes, drie badkamers, ruime woonkeuken en lichte tuinkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin bieden je alles wat je mag verwachten van comfortabel wonen. Indeling begane grond – alles gelijkvloers Riante slaapkamer (in de voormalige woonkamer) met moderne, luxe badkamer (2022) Twee extra badkamers Grote leefruimte met meerdere zithoeken Sfeervolle woonkeuken en lichte tuinkamer met prachtig uitzicht Portaal met witgoedaansluitingen Studeerkamer in de voormalige keuken Verdieping – ruimte en flexibiliteit De bovenverdieping biedt verrassend veel extra’s: een voorzolder die eenvoudig dienst kan doen als extra slaapruimte én een aparte achterzolder met royale slaapkamer en een derde badkamer. Ideaal voor logees, een thuiswerkplek of als verdieping voor oudere kinderen. Buitenleven met vrijheid en privacy De zonnige tuin op het zuidwesten is een oase van rust en privacy. Dankzij meerdere openslaande deuren geniet je van een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. Aan de achterzijde van het perceel vind je bovendien een ruime garage met elektrische deur, bereikbaar via een achterom. Pluspunten op een rij: Volledig vernieuwd en geïsoleerd dak Vernieuwde, geïsoleerde ramen Goed onderhouden en liefdevol bewoond Drie badkamers Prachtige tuinkamer Drie keer openslaande deuren Privacy en zon Eigen garage met elektrische deur Perceel van maar liefst 443 m² Wonen in deze woonboerderij is geen compromis – het is thuiskomen in een warm, ruim en karaktervol huis met eindeloze mogelijkheden. Nieuwsgierig? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van dit bijzondere thuis.
Hypothek berekenen
€ 645.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750
2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750
3,04%
Jährlich
%
€ 32.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 645.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 179 m²
- Fläche des Grundstücks
- 443 m²
- Inhalt
- 618 m³
- Externe Berghalle
- 35 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1850
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Centrale voorziening en geiser
- Kessel Cv
- Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-07-2025
- Verkaufsdatum
- 07-08-2025
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 3 toiletten, 2 wastafels, en inloopdouche
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Rolluiken en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Erichem auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Erichem
Wohn- und Viertelzahlen in Erichem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Erichem. In 2025 waren da 519 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 547.294.
Durchschnittliche WOZ
EUR 547.294
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.466
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
15
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 514 |
| 2022 | 513 |
| 2023 | 528 |
| 2024 | 528 |
| 2025 | 519 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 407.608 |
| 2022 | EUR 444.540 |
| 2023 | EUR 480.755 |
| 2024 | EUR 511.463 |
| 2025 | EUR 547.294 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 123
0-15: 70
15-25: 65
25-45: 96
45-65: 164
Ausbildungsstufe
Hoger
103
Praktisch
74
Middelbaar
123
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
19
Nederland
464
Buiten Europa
40
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10
Appartementen
16
Tussenwoningen
16
Vrijstaande woningen
134
Twee-onder-één-kap woningen
28
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
26
1950 tot 1970
51
1970 tot 1980
26
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
5
2020 en later
11
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
58
Bezeichnung C
37
Bezeichnung D
28
Bezeichnung F
23
Bezeichnung B
21
Bezeichnung A
18
Bezeichnung E
6
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.878 | 4.123 |
| 2021 | 2.065 | 4.105 |
| 2022 | 1.598 | 4.071 |
| 2023 | 1.297 | 3.889 |
| 2024 | 1.246 | 4.137 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 628 • Strom: 1.771
Huurwoning
Gas: 711 • Strom: 1.712
Koopwoning
Gas: 1.352 • Strom: 4.099
Appartement
Gas: 872 • Strom: 2.910
Tussenwoning
Gas: 593 • Strom: 1.727
Vrijstaande woning
Gas: 1.448 • Strom: 4.286
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.096 • Strom: 2.812
Betriebsaktivität in Erichem (2025)
Handel en HORECA
19
Nijverheid en energie
19
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
14
Landbouw, bosbouw en visserij
24
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
9
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 125
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Erichem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Erichem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Erichem?
Erichem telt in 2025 ongeveer 519 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erichem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Erichem is in 2025 circa € 547.294.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erichem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erichem ligt rond € 38.466 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Erichem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Erichem?
In Erichem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 134 woningen.
Meer Häuser in Erichem
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Erichemseweg 28
4117GJ Erichem
€ 895.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 240 m²
- Fläche des Grundstücks
- 838 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Erichemseweg 80
4117GL Erichem
€ 789.500 k.k.
€ 3.759/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 210 m²
- Fläche des Grundstücks
- 940 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Binnenstraat 10
4117GR Erichem
€ 745.000 k.k.
€ 3.268/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 228 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3891 m²
- Schlafzimmer
- 5
