Inwoners
519
Laatste jaar: 2025
Erichemseweg 42
4117GK Erichem • Gelderland
Vendu
€ 645.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 659.750
Prix d'achat /m²: € 3.603
Galerie de photos
Description
Unieke kans: Sfeervolle vrijstaande woonboerderij op een terp – met uitzicht, ruimte én karakter Droom jij van bijzonder wonen in een charmant dorp? Wandel dan mee de terp op en laat je verrassen door deze idyllische, vrijstaande woonboerderij uit 1850. Een woning waar de charme van het verleden naadloos samengaat met het comfort van nu. Gelegen op een geliefde locatie, volledig vrij, met een panoramisch uitzicht dankzij de verhoogde ligging op de terp. Karakter en comfort in perfecte harmonie Deze karakteristieke woning ademt sfeer. Denk aan originele details, massief houten vloeren en authentieke balkenplafonds. De drie gezellige zitgedeelten vormen het warme hart van het huis. Door de jaren heen is de woning met zorg en aandacht aangepast aan de wensen van deze tijd. De royale leefruimtes, drie badkamers, ruime woonkeuken en lichte tuinkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin bieden je alles wat je mag verwachten van comfortabel wonen. Indeling begane grond – alles gelijkvloers Riante slaapkamer (in de voormalige woonkamer) met moderne, luxe badkamer (2022) Twee extra badkamers Grote leefruimte met meerdere zithoeken Sfeervolle woonkeuken en lichte tuinkamer met prachtig uitzicht Portaal met witgoedaansluitingen Studeerkamer in de voormalige keuken Verdieping – ruimte en flexibiliteit De bovenverdieping biedt verrassend veel extra’s: een voorzolder die eenvoudig dienst kan doen als extra slaapruimte én een aparte achterzolder met royale slaapkamer en een derde badkamer. Ideaal voor logees, een thuiswerkplek of als verdieping voor oudere kinderen. Buitenleven met vrijheid en privacy De zonnige tuin op het zuidwesten is een oase van rust en privacy. Dankzij meerdere openslaande deuren geniet je van een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. Aan de achterzijde van het perceel vind je bovendien een ruime garage met elektrische deur, bereikbaar via een achterom. Pluspunten op een rij: Volledig vernieuwd en geïsoleerd dak Vernieuwde, geïsoleerde ramen Goed onderhouden en liefdevol bewoond Drie badkamers Prachtige tuinkamer Drie keer openslaande deuren Privacy en zon Eigen garage met elektrische deur Perceel van maar liefst 443 m² Wonen in deze woonboerderij is geen compromis – het is thuiskomen in een warm, ruim en karaktervol huis met eindeloze mogelijkheden. Nieuwsgierig? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van dit bijzondere thuis.
Prêt immobilier berekenen
€ 645.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750
3,04%
Annuellement
%
€ 32.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 645.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 443 m²
- Contenu
- 618 m³
- Espace de stockage externe
- 35 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1850
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Centrale voorziening en geiser
- Chaudière
- Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 11-07-2025
- Date de vente
- 07-08-2025
Badkamer voorzieningen
2 douches, 3 toiletten, 2 wastafels, en inloopdouche
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Extra kenmerken
- Rolluiken en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Erichem sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Erichem
Chiffres de logement et de quartier dans Erichem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Erichem. En 2025 waren er 519 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 547.294.
Moyenne WOZ
EUR 547.294
Laatste jaar: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.466
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
15
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 514 |
| 2022 | 513 |
| 2023 | 528 |
| 2024 | 528 |
| 2025 | 519 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 407.608 |
| 2022 | EUR 444.540 |
| 2023 | EUR 480.755 |
| 2024 | EUR 511.463 |
| 2025 | EUR 547.294 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 123
0-15: 70
15-25: 65
25-45: 96
45-65: 164
Niveau d'enseignement
Hoger
103
Praktisch
74
Middelbaar
123
Origine des habitants (2025)
Europa
19
Nederland
464
Buiten Europa
40
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10
Appartementen
16
Tussenwoningen
16
Vrijstaande woningen
134
Twee-onder-één-kap woningen
28
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
26
1950 tot 1970
51
1970 tot 1980
26
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
5
2020 en later
11
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
58
Étiquette C
37
Étiquette D
28
Étiquette F
23
Étiquette B
21
Étiquette A
18
Étiquette E
6
Étiquette A+++
2
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.878 | 4.123 |
| 2021 | 2.065 | 4.105 |
| 2022 | 1.598 | 4.071 |
| 2023 | 1.297 | 3.889 |
| 2024 | 1.246 | 4.137 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 628 • Électricité: 1.771
Huurwoning
Gaz: 711 • Électricité: 1.712
Koopwoning
Gaz: 1.352 • Électricité: 4.099
Appartement
Gaz: 872 • Électricité: 2.910
Tussenwoning
Gaz: 593 • Électricité: 1.727
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 4.286
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.096 • Électricité: 2.812
Activité dans Erichem (2025)
Handel en HORECA
19
Nijverheid en energie
19
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
14
Landbouw, bosbouw en visserij
24
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
9
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 125
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Erichem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Erichem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Erichem?
Erichem telt in 2025 ongeveer 519 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erichem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Erichem is in 2025 circa € 547.294.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erichem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erichem ligt rond € 38.466 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Erichem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Erichem?
In Erichem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 134 woningen.
Meer maisons in Erichem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Erichemseweg 28
4117GJ Erichem
€ 895.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 240 m²
- Superficie du terrain
- 838 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Erichemseweg 80
4117GL Erichem
€ 789.500 k.k.
€ 3.759/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 940 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Binnenstraat 10
4117GR Erichem
€ 745.000 k.k.
€ 3.268/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 228 m²
- Superficie du terrain
- 3891 m²
- Chambres de coucher
- 5
