Résidents
519
Dernière année: 2025
Geldenakker 9
4117GD Erichem • Gelderland
Disponible
€ 365.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 374.150
Prix d'achat /m²: € 3.842
Galerie de photos
Description
In het gemoedelijke dorp Erichem staat deze gezellige tussenwoning die uitermate geschikt is voor gezinnen. De woning biedt een lichte woonkamer met, een complete keuken en drie volwaardige slaapkamers. De moderne badkamer en extra wasruimte maken het wooncomfort compleet. Buiten vindt u een prettige tuin met berging, brede achterom en voldoende privacy. De woning ligt op een prettige locatie aan het eind van een rustige doodlopende straat. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een fraaie erker aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pitsgaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, dubbele combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is tevens de achterentree bereikbaar. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate toilet-/wasruimte met witgoedaansluitingen. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer met praktische bergruimte, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een gazon, vaste beplanting en een vrijstaande berging/tuinhuis. Een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Wonen in Erichem Erichem is een sfeervol en landelijk gelegen dorp in de Betuwe, omringd door groen, boomgaarden en uitgestrekte natuur. Het dorp biedt rust en ruimte, terwijl voorzieningen en uitvalswegen richting onder andere Tiel, Geldermalsen en de A15 zich op korte afstand bevinden. Dankzij de gemoedelijke sfeer, het verenigingsleven en de kindvriendelijke omgeving is Erichem een geliefde woonplaats voor jong en oud. Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1987; - Gebruiksoppervlakte wonen 95 m2 - Externe bergruimte 9 m2 - Vaillant cv-ketel uit 2009 - Slaapkamer voorzijde voorzien van elektrische rolluik - Muur-/dak-/vloerisolatie en grotendeels dubbel glas HR++
Prêt immobilier berekenen
€ 365.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150
2,78%
Annuellement
%
€ 18.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 365.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Contenu
- 346 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 70 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1987
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Erichem sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Erichem
Chiffres de logement et de quartier dans Erichem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Erichem. En 2025 étaient 519 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 547.294.
Moyenne WOZ
EUR 547.294
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.466
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
15
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 514 |
| 2022 | 513 |
| 2023 | 528 |
| 2024 | 528 |
| 2025 | 519 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 407.608 |
| 2022 | EUR 444.540 |
| 2023 | EUR 480.755 |
| 2024 | EUR 511.463 |
| 2025 | EUR 547.294 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 123
0-15: 70
15-25: 65
25-45: 96
45-65: 164
Niveau d'enseignement
Hoger
103
Praktisch
74
Middelbaar
123
Origine des habitants (2025)
Europa
19
Nederland
464
Buiten Europa
40
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10
Appartementen
16
Tussenwoningen
16
Vrijstaande woningen
134
Twee-onder-één-kap woningen
28
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
26
1950 tot 1970
51
1970 tot 1980
26
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
5
2020 en later
11
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
58
Étiquette C
37
Étiquette D
28
Étiquette F
23
Étiquette B
21
Étiquette A
18
Étiquette E
6
Étiquette A+++
2
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.878 | 4.123 |
| 2021 | 2.065 | 4.105 |
| 2022 | 1.598 | 4.071 |
| 2023 | 1.297 | 3.889 |
| 2024 | 1.246 | 4.137 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 628 • Électricité: 1.771
Huurwoning
Gaz: 711 • Électricité: 1.712
Koopwoning
Gaz: 1.352 • Électricité: 4.099
Appartement
Gaz: 872 • Électricité: 2.910
Tussenwoning
Gaz: 593 • Électricité: 1.727
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 4.286
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.096 • Électricité: 2.812
Activité dans Erichem (2025)
Handel en HORECA
19
Nijverheid en energie
19
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
14
Landbouw, bosbouw en visserij
24
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
9
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 125
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Erichem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Erichem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Erichem?
Erichem telt in 2025 ongeveer 519 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erichem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Erichem is in 2025 circa € 547.294.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erichem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erichem ligt rond € 38.466 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Erichem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Erichem?
In Erichem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 134 woningen.
Meer maisons in Erichem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Erichemseweg 28
4117GJ Erichem
€ 895.000 k.k.
€ 3.729/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 240 m²
- Superficie du terrain
- 838 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Erichemseweg 80
4117GL Erichem
€ 789.500 k.k.
€ 3.759/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 940 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Erichemseweg 42
4117GK Erichem
€ 645.000 k.k.
€ 3.603/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 443 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Binnenstraat 10
4117GR Erichem
€ 745.000 k.k.
€ 3.268/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 228 m²
- Superficie du terrain
- 3891 m²
- Chambres de coucher
- 5
