Einwohner
519
Letztes Jahr: 2025
Geldenakker 9
4117GD Erichem • Gelderland
Verfügbar
€ 365.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150
2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150
Kaufpreis /m²: € 3.842
Fotoalbum
Beschreibung
In het gemoedelijke dorp Erichem staat deze gezellige tussenwoning die uitermate geschikt is voor gezinnen. De woning biedt een lichte woonkamer met, een complete keuken en drie volwaardige slaapkamers. De moderne badkamer en extra wasruimte maken het wooncomfort compleet. Buiten vindt u een prettige tuin met berging, brede achterom en voldoende privacy. De woning ligt op een prettige locatie aan het eind van een rustige doodlopende straat. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een fraaie erker aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pitsgaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, dubbele combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is tevens de achterentree bereikbaar. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate toilet-/wasruimte met witgoedaansluitingen. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer met praktische bergruimte, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een gazon, vaste beplanting en een vrijstaande berging/tuinhuis. Een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Wonen in Erichem Erichem is een sfeervol en landelijk gelegen dorp in de Betuwe, omringd door groen, boomgaarden en uitgestrekte natuur. Het dorp biedt rust en ruimte, terwijl voorzieningen en uitvalswegen richting onder andere Tiel, Geldermalsen en de A15 zich op korte afstand bevinden. Dankzij de gemoedelijke sfeer, het verenigingsleven en de kindvriendelijke omgeving is Erichem een geliefde woonplaats voor jong en oud. Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1987; - Gebruiksoppervlakte wonen 95 m2 - Externe bergruimte 9 m2 - Vaillant cv-ketel uit 2009 - Slaapkamer voorzijde voorzien van elektrische rolluik - Muur-/dak-/vloerisolatie en grotendeels dubbel glas HR++
Hypothek berekenen
€ 365.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150
2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150
2,78%
Jährlich
%
€ 18.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 365.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 190 m²
- Inhalt
- 346 m³
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 70 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1987
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Erichem auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Erichem
Wohn- und Viertelzahlen in Erichem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Erichem. In 2025 waren da 519 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 547.294.
Durchschnittliche WOZ
EUR 547.294
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.466
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
15
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 514 |
| 2022 | 513 |
| 2023 | 528 |
| 2024 | 528 |
| 2025 | 519 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 407.608 |
| 2022 | EUR 444.540 |
| 2023 | EUR 480.755 |
| 2024 | EUR 511.463 |
| 2025 | EUR 547.294 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 123
0-15: 70
15-25: 65
25-45: 96
45-65: 164
Ausbildungsstufe
Hoger
103
Praktisch
74
Middelbaar
123
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
19
Nederland
464
Buiten Europa
40
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10
Appartementen
16
Tussenwoningen
16
Vrijstaande woningen
134
Twee-onder-één-kap woningen
28
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
26
1950 tot 1970
51
1970 tot 1980
26
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
5
2020 en later
11
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
58
Bezeichnung C
37
Bezeichnung D
28
Bezeichnung F
23
Bezeichnung B
21
Bezeichnung A
18
Bezeichnung E
6
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.878 | 4.123 |
| 2021 | 2.065 | 4.105 |
| 2022 | 1.598 | 4.071 |
| 2023 | 1.297 | 3.889 |
| 2024 | 1.246 | 4.137 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 628 • Strom: 1.771
Huurwoning
Gas: 711 • Strom: 1.712
Koopwoning
Gas: 1.352 • Strom: 4.099
Appartement
Gas: 872 • Strom: 2.910
Tussenwoning
Gas: 593 • Strom: 1.727
Vrijstaande woning
Gas: 1.448 • Strom: 4.286
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.096 • Strom: 2.812
Betriebsaktivität in Erichem (2025)
Handel en HORECA
19
Nijverheid en energie
19
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
14
Landbouw, bosbouw en visserij
24
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
9
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 125
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Erichem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Erichem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Erichem?
Erichem telt in 2025 ongeveer 519 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erichem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Erichem is in 2025 circa € 547.294.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erichem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erichem ligt rond € 38.466 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Erichem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Erichem?
In Erichem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 134 woningen.
Meer Häuser in Erichem
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Erichemseweg 28
4117GJ Erichem
€ 895.000 k.k.
€ 3.729/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 240 m²
- Fläche des Grundstücks
- 838 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Erichemseweg 80
4117GL Erichem
€ 789.500 k.k.
€ 3.759/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 210 m²
- Fläche des Grundstücks
- 940 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verkauft
Erichemseweg 42
4117GK Erichem
€ 645.000 k.k.
€ 3.603/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 179 m²
- Fläche des Grundstücks
- 443 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Binnenstraat 10
4117GR Erichem
€ 745.000 k.k.
€ 3.268/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 228 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3891 m²
- Schlafzimmer
- 5
