Einwohner
519
Letztes Jahr: 2025
Binnenstraat 10
4117GR Erichem • Gelderland
Verfügbar
Fotoalbum
Beschreibung
Te midden van het prachtige Betuwse landschap, in het sfeervolle dorp Erichem, ligt een unieke kans om je woondroom werkelijkheid te laten worden. Op een royaal perceel van 3.891 m² staat een vrijstaande boerderij met een loods van circa 385 m² en diverse opstallen. Hier geniet je van rust, ruimte en een vrij uitzicht over de uitgestrekte velden, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Erichem is een klein en gemoedelijk dorp, gelegen in de gemeente Buren. Het dorp ademt de charme van het Betuwse platteland, met boomgaarden die in het voorjaar prachtig in bloei staan en uitgestrekte weilanden waar je eindeloos kunt wandelen of fietsen. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten in het historische stadje Buren, met zijn gezellige horeca, winkels en scholen. Ook steden als Tiel en Culemborg zijn goed bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel de rust van het buitenleven als de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Deze locatie biedt volop mogelijkheden. Of je nu de bestaande bebouwing wilt behouden en opknappen, een plek zoekt voor kleinvee en landelijk wonen, of juist de boerderij wilt slopen om hier jouw droomhuis vanaf de grond op te bouwen - alles is mogelijk! De landelijke ligging aan een rustige weg zorgt voor optimale privacy, terwijl je toch snel bij de nodige faciliteiten en uitvalswegen bent. Let op: de verkoop vindt plaats onder de "as is, where is" clausule. Dit betekent dat de woning en bijgebouwen worden verkocht in de staat waarin ze zich nu bevinden, zonder garanties of aansprakelijkheden van de verkoper. Zie jij de potentie en ben je klaar om van deze bijzondere locatie jouw thuis te maken?
Hypothek berekenen
€ 745.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750
2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 761.750
3,04%
Jährlich
%
€ 37.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 745.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 228 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3891 m²
- Inhalt
- 1222 m³
- Sonstiger Innenraum
- 64 m²
- Externe Berghalle
- 460 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1980
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Geen isolatie
- Warmes Wasser
- Geiser
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-03-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Erichem auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Erichem
Wohn- und Viertelzahlen in Erichem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Erichem. In 2025 waren da 519 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 547.294.
Durchschnittliche WOZ
EUR 547.294
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.466
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
15
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 514 |
| 2022 | 513 |
| 2023 | 528 |
| 2024 | 528 |
| 2025 | 519 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 407.608 |
| 2022 | EUR 444.540 |
| 2023 | EUR 480.755 |
| 2024 | EUR 511.463 |
| 2025 | EUR 547.294 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 123
0-15: 70
15-25: 65
25-45: 96
45-65: 164
Ausbildungsstufe
Hoger
103
Praktisch
74
Middelbaar
123
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
19
Nederland
464
Buiten Europa
40
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10
Appartementen
16
Tussenwoningen
16
Vrijstaande woningen
134
Twee-onder-één-kap woningen
28
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
26
1950 tot 1970
51
1970 tot 1980
26
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
5
2020 en later
11
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
58
Bezeichnung C
37
Bezeichnung D
28
Bezeichnung F
23
Bezeichnung B
21
Bezeichnung A
18
Bezeichnung E
6
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.878 | 4.123 |
| 2021 | 2.065 | 4.105 |
| 2022 | 1.598 | 4.071 |
| 2023 | 1.297 | 3.889 |
| 2024 | 1.246 | 4.137 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 628 • Strom: 1.771
Huurwoning
Gas: 711 • Strom: 1.712
Koopwoning
Gas: 1.352 • Strom: 4.099
Appartement
Gas: 872 • Strom: 2.910
Tussenwoning
Gas: 593 • Strom: 1.727
Vrijstaande woning
Gas: 1.448 • Strom: 4.286
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.096 • Strom: 2.812
Betriebsaktivität in Erichem (2025)
Handel en HORECA
19
Nijverheid en energie
19
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
14
Landbouw, bosbouw en visserij
24
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
9
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 125
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Erichem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Erichem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Erichem?
Erichem telt in 2025 ongeveer 519 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erichem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Erichem is in 2025 circa € 547.294.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erichem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erichem ligt rond € 38.466 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Erichem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Erichem?
In Erichem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 134 woningen.
Meer Häuser in Erichem
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Erichemseweg 28
4117GJ Erichem
€ 895.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 240 m²
- Fläche des Grundstücks
- 838 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Erichemseweg 80
4117GL Erichem
€ 789.500 k.k.
€ 3.759/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 210 m²
- Fläche des Grundstücks
- 940 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verkauft
Erichemseweg 42
4117GK Erichem
€ 645.000 k.k.
€ 3.603/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 179 m²
- Fläche des Grundstücks
- 443 m²
- Schlafzimmer
- 2
