Ir directamente al contenido
Logotipo de kek! Makelaars

Binnenstraat 10

4117GR Erichem • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tiel

Galería de fotos

Binnenstraat 10 Erichem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te midden van het prachtige Betuwse landschap, in het sfeervolle dorp Erichem, ligt een unieke kans om je woondroom werkelijkheid te laten worden. Op een royaal perceel van 3.891 m² staat een vrijstaande boerderij met een loods van circa 385 m² en diverse opstallen. Hier geniet je van rust, ruimte en een vrij uitzicht over de uitgestrekte velden, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Erichem is een klein en gemoedelijk dorp, gelegen in de gemeente Buren. Het dorp ademt de charme van het Betuwse platteland, met boomgaarden die in het voorjaar prachtig in bloei staan en uitgestrekte weilanden waar je eindeloos kunt wandelen of fietsen. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten in het historische stadje Buren, met zijn gezellige horeca, winkels en scholen. Ook steden als Tiel en Culemborg zijn goed bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel de rust van het buitenleven als de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Deze locatie biedt volop mogelijkheden. Of je nu de bestaande bebouwing wilt behouden en opknappen, een plek zoekt voor kleinvee en landelijk wonen, of juist de boerderij wilt slopen om hier jouw droomhuis vanaf de grond op te bouwen - alles is mogelijk! De landelijke ligging aan een rustige weg zorgt voor optimale privacy, terwijl je toch snel bij de nodige faciliteiten en uitvalswegen bent. Let op: de verkoop vindt plaats onder de "as is, where is" clausule. Dit betekent dat de woning en bijgebouwen worden verkocht in de staat waarin ze zich nu bevinden, zonder garanties of aansprakelijkheden van de verkoper. Zie jij de potentie en ben je klaar om van deze bijzondere locatie jouw thuis te maken?

Hipoteca berekenen

€ 745.000

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750

3,04%

Anualmente

%

€ 37.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 745.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
228 m²
Área del lote
3891 m²
Contenido
1222 m³
Otra zona interior
64 m²
Espacio de almacenamiento externo
460 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2025

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4117

Mapas de Google

Ver Erichem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Erichem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Erichem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Erichem. En 2025 había 519 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 547.294.

Inhabitantes

519

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 547.294

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.466

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

15

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Erichem
Año Inhabitantes
2021 514
2022 513
2023 528
2024 528
2025 519

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Erichem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 407.608
2022 EUR 444.540
2023 EUR 480.755
2024 EUR 511.463
2025 EUR 547.294

Composición de los residentes

Edad

65+: 123 0-15: 70 15-25: 65 25-45: 96 45-65: 164

Nivel académico

Hoger

103

Praktisch

74

Middelbaar

123

Origen de los residentes (2025)

Europa

19

Nederland

464

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10
Appartementen 16
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 134
Twee-onder-één-kap woningen 28

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 9
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 5
2020 en later 11

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

58

Etiqueta C

37

Etiqueta D

28

Etiqueta F

23

Etiqueta B

21

Etiqueta A

18

Etiqueta E

6

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Erichem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.878 4.123
2021 2.065 4.105
2022 1.598 4.071
2023 1.297 3.889
2024 1.246 4.137

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 628 • Electricidad: 1.771

Huurwoning

Gas: 711 • Electricidad: 1.712

Koopwoning

Gas: 1.352 • Electricidad: 4.099

Appartement

Gas: 872 • Electricidad: 2.910

Tussenwoning

Gas: 593 • Electricidad: 1.727

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 4.286

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.096 • Electricidad: 2.812

Actividad empresarial en Erichem (2025)

Handel en HORECA 19
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 14
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Erichem
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Erichem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Erichem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Erichem?

Erichem telt in 2025 ongeveer 519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erichem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erichem is in 2025 circa € 547.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erichem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erichem ligt rond € 38.466 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erichem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erichem?

In Erichem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 134 woningen.

Meer viviendas in Erichem

Ver más viviendas en este lugar.