Résidents
519
Dernière année: 2025
Binnenstraat 10
4117GR Erichem • Gelderland
Disponible
Galerie de photos
Description
Te midden van het prachtige Betuwse landschap, in het sfeervolle dorp Erichem, ligt een unieke kans om je woondroom werkelijkheid te laten worden. Op een royaal perceel van 3.891 m² staat een vrijstaande boerderij met een loods van circa 385 m² en diverse opstallen. Hier geniet je van rust, ruimte en een vrij uitzicht over de uitgestrekte velden, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Erichem is een klein en gemoedelijk dorp, gelegen in de gemeente Buren. Het dorp ademt de charme van het Betuwse platteland, met boomgaarden die in het voorjaar prachtig in bloei staan en uitgestrekte weilanden waar je eindeloos kunt wandelen of fietsen. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten in het historische stadje Buren, met zijn gezellige horeca, winkels en scholen. Ook steden als Tiel en Culemborg zijn goed bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel de rust van het buitenleven als de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Deze locatie biedt volop mogelijkheden. Of je nu de bestaande bebouwing wilt behouden en opknappen, een plek zoekt voor kleinvee en landelijk wonen, of juist de boerderij wilt slopen om hier jouw droomhuis vanaf de grond op te bouwen - alles is mogelijk! De landelijke ligging aan een rustige weg zorgt voor optimale privacy, terwijl je toch snel bij de nodige faciliteiten en uitvalswegen bent. Let op: de verkoop vindt plaats onder de "as is, where is" clausule. Dit betekent dat de woning en bijgebouwen worden verkocht in de staat waarin ze zich nu bevinden, zonder garanties of aansprakelijkheden van de verkoper. Zie jij de potentie en ben je klaar om van deze bijzondere locatie jouw thuis te maken?
Prêt immobilier berekenen
€ 745.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 761.750
3,04%
Annuellement
%
€ 37.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 745.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 228 m²
- Superficie du terrain
- 3891 m²
- Contenu
- 1222 m³
- Autre espace intérieur
- 64 m²
- Espace de stockage externe
- 460 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Geen isolatie
- Eau chaude
- Geiser
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 25-03-2025
Équipements de la salle de bain
Douche
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Erichem sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Erichem
Chiffres de logement et de quartier dans Erichem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Erichem. En 2025 étaient 519 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 547.294.
Moyenne WOZ
EUR 547.294
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.466
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
15
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 514 |
| 2022 | 513 |
| 2023 | 528 |
| 2024 | 528 |
| 2025 | 519 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 407.608 |
| 2022 | EUR 444.540 |
| 2023 | EUR 480.755 |
| 2024 | EUR 511.463 |
| 2025 | EUR 547.294 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 123
0-15: 70
15-25: 65
25-45: 96
45-65: 164
Niveau d'enseignement
Hoger
103
Praktisch
74
Middelbaar
123
Origine des habitants (2025)
Europa
19
Nederland
464
Buiten Europa
40
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10
Appartementen
16
Tussenwoningen
16
Vrijstaande woningen
134
Twee-onder-één-kap woningen
28
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
26
1950 tot 1970
51
1970 tot 1980
26
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
5
2020 en later
11
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
58
Étiquette C
37
Étiquette D
28
Étiquette F
23
Étiquette B
21
Étiquette A
18
Étiquette E
6
Étiquette A+++
2
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.878 | 4.123 |
| 2021 | 2.065 | 4.105 |
| 2022 | 1.598 | 4.071 |
| 2023 | 1.297 | 3.889 |
| 2024 | 1.246 | 4.137 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 628 • Électricité: 1.771
Huurwoning
Gaz: 711 • Électricité: 1.712
Koopwoning
Gaz: 1.352 • Électricité: 4.099
Appartement
Gaz: 872 • Électricité: 2.910
Tussenwoning
Gaz: 593 • Électricité: 1.727
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 4.286
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.096 • Électricité: 2.812
Activité dans Erichem (2025)
Handel en HORECA
19
Nijverheid en energie
19
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
14
Landbouw, bosbouw en visserij
24
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
9
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 125
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Erichem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Erichem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Erichem?
Erichem telt in 2025 ongeveer 519 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erichem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Erichem is in 2025 circa € 547.294.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erichem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erichem ligt rond € 38.466 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Erichem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Erichem?
In Erichem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 134 woningen.
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