Ir directamente al contenido
Logotipo de Vinke Veluwe Makelaars

Hogewal 33

3852XE Ermelo • Gelderland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Hogewal 33 Ermelo
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning met oprit en royale garage. Op een geliefde en rustige locatie in Ermelo staat deze charmante jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning. Een huis vol karakter, sfeervolle details en tal van mogelijkheden! De woning is goed onderhouden en beschikt over authentieke elementen die zorgen voor een warme, huiselijke sfeer. Dankzij de eigen oprit en royale garage is er volop ruimte voor parkeren en opslag. De garage is multifunctioneel inzetbaar en beschikt over zowel een voor- als achteringang – ideaal als werkruimte, hobbyruimte of atelier. De tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dit alles op een royaal perceel van 272 m². Wat is het hier fijn wonen! Doordat de woning heel centraal gelegen is, bent u binnen enkele minuten in het gezellige dorpscentrum met alle gewenste voorzieningen. Ook de uitgestrekte Veluwse bosgebieden bevinden zich op korte afstand van de woning waar u heerlijk kunt genieten van de ongerepte natuur! De woning is gebouwd in 1938 en is in 1984 aan de achterzijde uitgebouwd. Naast het gebruikelijke onderhoud zijn in 2004 de dakkapellen aan de voor- en achterzijde vernieuwd, is in 2015 al het houtwerk aan de buitenzijde vervangen en is in 2016 de dakbedekking van de platte daken vervangen. De woning is voorzien van definitief energielabel C. In 2017 is er een multifunctioneel bijgebouw gerealiseerd met garage en voorzien van elektrische roldeur en in 2018 is het straatwerk opnieuw aangelegd. Tot slot is in 2022 het volledige buitenschilderwerk uitgevoerd. Via het tuinpad bereikt u de overdekte entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang, toiletruimte, kelder met meterkast, lichte L-vormige woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde en voorzien van houten vloer, via een toog toegang tot de keukenruimte met keuken in lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur en een lichtstraat, aangrenzende bijkeuken/wasruimte voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren en toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 1e en 2e slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde en beide voorzien van een dakkapel, 3e slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde, compacte badkamer voorzien van douche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: via vaste trap toegang tot de 4e slaapkamer welke is voorzien van een dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Het gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 95 m², maar dat is exclusief de 2e verdieping. Met de 2e verdieping (die nu als overige inpandige ruimte is meegenomen) is dat 102 m². En dan de tuin ....... de voortuin is opnieuw aangelegd en voorzien van sierbestrating, grindborders met een tweetal bomen en een stenen border met beplanting. Middels het afsluitbare houten hekwerk bereikt u de achtertuin van de woning welke eveneens is voorzien van sierbestrating. Achter op het perceel bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw welke is voorzien van dubbele openslaande deuren, een overdekt terras en een elektrisch bedienbare roldeur aan de achterzijde waardoor een deel van het bijgebouw ook als garage gebruikt kan worden. De oprit aan de voorzijde biedt eveneens de mogelijkheid voor het parkeren van de auto op eigen terrein. Spreekt deze rustige en centrale woonomgeving u aan en voldoet deze nette twee-onder-een-kapwoning met het royale bijgebouw aan uw woonwensen? Bel ons vandaag nog voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak; wij laten deze woning graag aan u zien. Van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
272 m²
Contenido
404 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
49 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3852

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.