Ir directamente al contenido
Logotipo de DietvorstBorman Makelaars

Schutsgildelaan 12

4871LM Etten-Leur • Noord-Brabant

Disponible

€ 559.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 572.030

Precio de compra /m²: € 4.235

Galería de fotos

Schutsgildelaan 12 Etten-Leur
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare royale hoekwoning gelegen in luxe en duurzame wijk in Etten-leur. De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers en een achtertuin gelegen op het oosten met een vrijstaande berging en eigen achterom. De duurzame woning beschikt over zonnepanelen, WTW-unit en warmtepomp. Deze moderne hoekwoning is gelegen in een mooie nieuwe wijk ‘Schoenmakershoek’, een rustige, kindvriendelijke wijk met speeltuinen, scholen en voorzieningen op loop- en fietsafstand. KENMERKEN: INSTAPKLARE HOEKWONING SFEERVOLLE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN 4 RUIME SLAAPKAMERS ACHTERTUIN GELEGEN OP HET OOSTEN MET VRIJSTAANDE BERGING EN EIGEN ACHTEROM DUURZAME WONING GELEGEN IN DE NIEUWE WIJK ‘SCHOENMAKERSHOEK’ ENERGIELABEL A BEGANE GROND: Middels fraai aangelegde voortuin welke deels groen en deels sierbestraat is aangelegd is er toegang tot de overdekte entree van de woning. HAL/ENTREE Hal/entree voorzien van een PVC vloer, een garderobeplek, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en een vaste kast waarin zich de opstelplaats van de meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars) bevindt. De hal geeft toegang tot; TOILET Geheel betegeld toilet voorzien van een fonteintje. WOONKAMER Tuingerichte en sfeervolle woonkamer voorzien van een PVC vloer en veel lichtinval door de extra zijramen. De woonkamer beschikt over trapbergkast waarin zich de opstelplaats van de warmtepomp bevindt. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin van de woning. KEUKEN Open keuken in L-vormige opstelling gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad met 1 1/2 RVS spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten/laden. ACHTERTUIN (Ca. 11.75 x 6.50 m) Achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten. De achtertuin is grotendeels sierbestraat en deels groen aangelegd. Tevens beschikt de achtertuin over een vrijstaande houten berging met elektra en een eigen achterom. BERGING (Ca. 3.00 x 2.30 m) Houten berging voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING: Via een vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP Overloop voorzien van een PVC vloer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot: SLAAPKAMER 1 Royale ouders slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een PVC vloer. SLAAPKAMER 2 Slaapkamer eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een PVC vloer. SLAAPKAMER 3 Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een PVC vloer en openslaande deuren naar het Frans balkon. BADKAMER Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, een tweede zwevend closet en een vaste wastafel in meubel. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. VOORZOLDER Royale voorzolder welke is voorzien van een PVC vloer waarvan toegang tot; SLAAPKAMER 4 Slaapkamer vier gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een PVC vloer, een vaste kast en bergruimte. WASKAMER Waskamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelplaats van de WTW- unit en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. Tevens beschikt de waskamer over een vaste wastafel in meubel. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel A; De woning beschikt over een geo-warmtepomp (vervangen in 2025); De woning beschikt over 12 zonnepanelen; De woning beschikt over een WTW-unit. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 559.000

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 572.030

3,26%

Anualmente

%

€ 27.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 559.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
468 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4871

Mapas de Google

Mapa de Etten-Leur

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Etten-Leur

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Etten-Leur. En 2026 había 46.109 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.000.

Inhabitantes

46.109

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 377.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.618

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Etten-Leur
Año Inhabitantes
2022 44.152
2023 44.578
2024 45.237
2025 45.457
2026 46.109

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Etten-Leur
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 377.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.168 0-15: 6.984 15-25: 5.037 25-45: 10.840 45-65: 12.428

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.005

Nederland

35.111

Buiten Europa

6.341

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.576
Appartementen 4.515
Tussenwoningen 8.764
Vrijstaande woningen 2.646
Twee-onder-één-kap woningen 1.184

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 164
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 525
1950 tot 1970 3.897
1970 tot 1980 4.525
1980 tot 1990 2.432
1990 tot 2000 3.001
2000 tot 2010 1.933
2010 tot 2020 1.385
2020 en later 781

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.816

Etiqueta A

5.416

Etiqueta B

4.323

Etiqueta D

1.531

Etiqueta A+++

1.069

Etiqueta E

684

Etiqueta F

656

Etiqueta A++

656

Etiqueta A+

603

Etiqueta G

498

Etiqueta A++++

127

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Etten-Leur
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 3.170
2021 1.250 3.200
2022 930 2.990
2023 790 2.820
2024 760 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 3.450

Actividad empresarial en Etten-Leur (2025)

Handel en HORECA 1.010
Nijverheid en energie 820
Zakelijke dienstverlening 1.390
Overheid, onderwijs en zorg 960
Landbouw, bosbouw en visserij 155
Vervoer, informatie en communicatie 385
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Etten-Leur
Periodo Delitos
jan 2026 174
jul 2025 129
jun 2025 135
mei 2025 138
mrt 2025 152
mrt 2026 160
nov 2024 146
nov 2025 124
okt 2024 116
okt 2025 131
sep 2024 128
sep 2025 136

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Etten-Leur.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Etten-Leur

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Etten-Leur?

Etten-Leur telt in 2026 ongeveer 46.109 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur?

De gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Etten-Leur?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.618 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Etten-Leur?

In Etten-Leur komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.764 woningen.

Meer viviendas in Etten-Leur

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.