Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Jasmijn 16

5386ES Geffen • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Schaijk

Galería de fotos

Jasmijn 16 Geffen
Foto 86
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusieve villa met gastenverblijf, prachtige tuin en hoogwaardige afwerking! Deze moderne, vrijstaande villa is in 2003 gebouwd met uitzonderlijk oog voor detail, comfort en stijl. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, is volledig geïsoleerd en beschikt over een gunstig energielabel A. Naast de riante hoofdwoning, is het gastenverblijf via de corridor te bereiken. De ruime oprit en fijn formaat achtertuin met verschillende terrassen en in dezelfde stijl gebouwde tuinberging zijn tot in de puntjes bijgehouden en bieden volledige privacy. Bij binnenkomst ervaart u direct de royale opzet en de overvloed aan licht. De riante woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt een prachtig zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer loopt u via openslaande deuren zo het terras op, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De leefkeuken vormt het kloppend hart van het huis en is eveneens ruim en licht opgezet, ideaal om samen te koken en te genieten. Een bijzonder element van deze woning is het gastenverblijf dat direct via de met licht overgoten corridor te bereikbaar is. Dit deel kan geheel naar eigen wens worden benut: denk aan een luxe garage, kantoor of praktijk aan huis, een wellness- / fitnessruimte, een speelruimte of een comfortabele woonruimte voor inwonende kinderen of ouders. De mogelijkheden zijn veelzijdig en sluiten perfect aan bij een moderne levensstijl, mede door de o.a. eigen badkamer, aanwezige vloerverwarming en ruim bemeten verdieping met sauna. Op de eerste verdieping bevinden zich een complete badkamer, een wasruimte en drie royaal bemeten slaapkamers waarvan de master-bedroom een op maat gemaakte inloopkast en eigen balkon heeft. Op de tweede verdieping bevind zich een vierde ruime slaapkamer en een extra zolderkamer voor bergruimte. Middels een dakraam is deze ruimte eenvoudig te transformeren naar een extra (slaap)kamer. De tuin rondom de woning is een oase van rust en privacy. Prachtig aangelegd met volwassen begroeiing, meerdere terrassen en een ruime veranda, biedt deze plek elk moment van de dag een fijn buitengevoel – in de zon of juist in de schaduw. Daarnaast is er een externe berging aanwezig, volledig in dezelfde stijl gebouwd, inclusief isolatie en gebruik van hoogwaardige materialen. De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Geffen. Hier ervaart u het beste van twee werelden: de gemoedelijke sfeer van een Brabants dorp en de uitstekende bereikbaarheid van de omliggende steden. Binnen enkele minuten bereikt u de snelweg A59, waardoor zowel ’s-Hertogenbosch, Oss als Nijmegen eenvoudig en vlot bereikbaar zijn. Geffen zelf biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Daarnaast is er een actief verenigingsleven dat bijdraagt aan een levendige en sociale gemeenschap. Voor de natuurliefhebber liggen recreatiegebied De Geffense Plas en de uitgestrekte natuur van De Maashorst op korte afstand, ideaal voor wandelen, fietsen of gewoon genieten van rust en ruimte. Kortom: een prachtige ligging die comfort, centrale bereikbaarheid en een gezonde dosis Brabantse gezelligheid samenbrengt. Specificaties: Woonoppervlakte: 305 m² Perceeloppervlakte: 1.105 m² Inhoud woning: 1.132 m³ Gebouw gebonden buitenruimte: 19 m² Externe bergruimte: 24 m² Bouwjaar: 2003 Energielabel: A (15 stuks zonnepanelen) Bijzonderheden Algemeen en comfort: - Royale vrijstaande villa (bouwjaar 2003) met een oerdegelijke bouwkwaliteit. - Uitstekend onderhouden. - Architectonisch fraai ontworpen, jaren '30 landhuis in nieuw jasje, evenals de bijgebouwen. - Buitenschilderwerk 2023. - Riante oprit met elektrisch bedienbare toegangspoort, carport en elektrische garagedeur. Duurzaamheid en isolatie: - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. - Voorzien van 15 zonnepanelen (2023). - Gehele begane vloer voorzien van vloerverwarming (incl. gastenverblijf). - Zowel woning als gastenverblijf hebben eigen CV-ketel. Woonruimtes: - Zeer ruim woonoppervlak met doordachte indeling. - Statig entree met trappenhuis. - Mooi formaat woonkamer met ramen rondom, tuindeuren en sfeervolle gashaard. - Mooi formaat leefkeuken voorzien van complete L-vormige keukenopstelling en airco. - 1ste verdieping met ruime overloop, 3 slaapkamers, badkamer en wasruimte. - Master bedroom voorzien van maatwerk inloopkast en eigen balkon met uitzicht over de achtertuin. - Royale 2de etage met 4de, en mogelijk 5de (slaap)kamer. Gastenverblijf / garage: - Te bereiken via fraai gemaakte corridor vanaf de hoofdwoning. - Volledig geïsoleerd inclusief vloerverwarming op de begane grond en op 1ste verdieping. - Voorzien van eigen badkamer, keukenopstelling en eigen CV-ketel. - Gastenverblijf ook perfect voor inwonende kinderen of ouders. - Verdieping te bereiken via vast trap, voorzien van traditionele sauna, dakkapel en daklicht. Tuin en buitenruimte: - Privacyvolle, fraai aangelegde tuin met volwassen beplanting. - Meerdere terrassen en een ruime veranda voor optimale beleving van zon en schaduw. - Luxe uitgevoerde en ruime tuinberging (2010), perfect voor hobby, fietsen, tuingereedschap en opslag. - Grondwaterpuls met computergestuurde tuinberegening aanwezig. Omgeving: - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. - Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid naar ’s-Hertogenbosch, Oss en Nijmegen via de A59. - Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten in de directe nabijheid. - Nabij natuurgebieden De Maashorst en De Geffense Plas – ideaal voor ontspanning en recreatie.

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,04%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
305 m²
Área del lote
1105 m²
Contenido
1131 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecoline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Instalaciones del baño

Sauna, 2 inloopdouches, 2 toiletten, urinoir, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5386

Mapas de Google

Mapa de Geffen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geffen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geffen. En 2025 había 5.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

5.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

134

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geffen
Año Inhabitantes
2021 5.000
2022 5.050
2023 5.095
2024 5.095
2025 5.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geffen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.085 0-15: 855 15-25: 580 25-45: 1.245 45-65: 1.360

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

1.110

Middelbaar

1.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

4.640

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 289
Appartementen 301
Tussenwoningen 459
Vrijstaande woningen 942
Twee-onder-één-kap woningen 432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 464
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 225
2020 en later 328

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

662

Etiqueta C

459

Etiqueta B

345

Etiqueta D

264

Etiqueta F

183

Etiqueta G

134

Etiqueta A+++

60

Etiqueta E

44

Etiqueta A+

44

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geffen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.630
2021 1.630 3.700
2022 1.270 3.460
2023 1.070 3.290
2024 1.040 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Geffen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geffen
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 18
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 17
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geffen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geffen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geffen?

Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geffen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?

In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.

Meer viviendas in Geffen

Ver más viviendas en este lugar.