Inhabitantes
5.130
Último año: 2025
Runrotstraat 25 B
5386CT Geffen • Noord-Brabant
Disponible
€ 509.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.030
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 521.030
Precio de compra /m²: € 3.636
Galería de fotos
Descripción
Jouw Waare (t)Huis aan de Runrotstraat 25b in Geffen! Ruimte, comfort en recent vernieuwde voorzieningen komen hier perfect samen. Deze jonge en uitstekend onderhouden tweekapper biedt alles wat een gezin of doorstromer zoekt: een royale woonkamer, een fijne leefkeuken, drie ruime slaapkamers, een grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden, een inpandig bereikbare garage én een zonnige achtertuin waar het buitenleven centraal staat. De afgelopen jaren is de woning bovendien op meerdere punten vernieuwd, waaronder een moderne keuken (2022), een stijlvolle overkapping met lichtstraat en een nieuwe Intergas HRE cv-ketel uit 2022. De woonkamer is opvallend ruim en dankzij de erker aan de voorzijde heerlijk licht. Hier is meer dan genoeg plek voor een grote zithoek, een royale eettafel én bijvoorbeeld een speel- of thuiswerkplek. De massief houten vloer geeft het geheel een warme uitstraling en via de openslaande deuren loopt u direct de achtertuin in. Aan de achterzijde bevindt zich de vernieuwde leefkeuken uit 2022. De moderne zwarte keukenopstelling in combinatie met het lichte werkblad zorgt voor een luxe en eigentijdse uitstraling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Vanuit hier bereikt u tevens de inpandige garage. Een echte eyecatcher is de recent geplaatste overkapping uit 2023 met lichtstraat. Hierdoor ontstaat een heerlijke extra leefruimte waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Of u nu uitgebreid wilt tafelen met vrienden, rustig een kop koffie wilt drinken of juist beschut wilt zitten tijdens warme zomerdagen: deze overkapping maakt de tuin écht af. Locatie Deze woning ligt aan een rustige en kindvriendelijke zijstraat van de Runrotstraat in Geffen. De aangrenzende straat is aan één zijde afgesloten voor autoverkeer, wat zorgt voor een autoluwe woonomgeving waar kinderen nog fijn buiten kunnen spelen. In de directe omgeving bevinden zich speeltuintjes, basisschool, sportvoorzieningen en dagelijkse winkels. Geffen is een gemoedelijk Brabants dorp binnen de gemeente Oss en staat bekend om haar fijne woonklimaat, actieve verenigingsleven en centrale ligging. Via de nabijgelegen A59 bereikt u binnen enkele minuten ’s-Hertogenbosch of Oss. Ook de F59, het snelle fietspad tussen Oss en Den Bosch, ligt op korte afstand. Goed om te weten dat: – de royale woonkamer dankzij de erker aan de voorzijde heerlijk licht is en volop ruimte biedt voor een grote zithoek, een flinke eettafel én bijvoorbeeld een speel- of thuiswerkplek; – de begane grond grotendeels is voorzien van een sfeervolle massief houten vloer die direct zorgt voor warmte en karakter; – er in 2022 een prachtige, moderne leefkeuken is geplaatst met een luxe uitstraling door de combinatie van donkere fronten, een licht werkblad en stijlvolle wandafwerking; – deze keuken een echte eyecatcher is waar koken en gezellig samenkomen perfect samenkomen, compleet met diverse inbouwapparatuur, veel werkruimte en verrassend veel praktische bergruimte; – de vernieuwde keuken perfect aansluit op de tuin en overkapping waardoor binnen en buiten op een fijne manier in elkaar overlopen; – de toiletruimte op de begane grond in 2021 volledig is vernieuwd en modern is afgewerkt; – u vanuit de keuken inpandig toegang heeft tot de geïsoleerde garage, ideaal voor hobby, opslag of het stallen van fietsen; – de woning is voorzien van een nieuwe Intergas HRE cv-ketel uit 2022; – de opstelplaats voor wasmachine en droger zich zowel op de begane grond als op zolder bevindt; – op de eerste verdieping drie verrassend ruime slaapkamers aanwezig zijn; – de slaapkamers netjes zijn afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer; – de complete badkamer beschikt over een douche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel; – de royale zolderverdieping volop mogelijkheden biedt voor het realiseren van een vierde of zelfs vijfde slaapkamer, een thuiswerkplek of hobbyruimte; – de aanwezige airconditioning zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen; – verkopers een prachtige overkapping met lichtstraat hebben gerealiseerd waardoor u vrijwel het hele jaar door heerlijk buiten kunt zitten; – de lichtstraat zorgt voor een luxe uitstraling én veel natuurlijk licht onder de overkapping; – u in de achtertuin kunt genieten van zowel zon als schaduw dankzij de fijne ligging en meerdere terrasmogelijkheden. Ook is de betrating in 2023 volledig vernieuwd; – er een stenen berging met elektra aanwezig is voor extra opslagruimte; – deze woning gebouwd is in 2002 en volledig is geïsoleerd, wat zorgt voor prettig wooncomfort; – deze tweekapper volgens de NEN2580 beschikt over circa 122 m² woonoppervlakte exclusief garage en zolderruimte; de gepubliceerde 140 m² is inclusief de zolderverdieping; – parkeren mogelijk is op eigen terrein én op de openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving; – deze straat bijzonder geliefd is bij gezinnen dankzij de rustige, autoluwe en kindvriendelijke opzet met speeltuintjes om de hoek; – u vanuit Geffen binnen enkele autominuten op de A59 richting ’s-Hertogenbosch of Oss zit; – de aanvaarding plaatsvindt in overleg. Favoriet van verkoper: “Wij hebben hier ontzettend genoten van de ruimte in huis én van het buitenleven onder de overkapping. De woonkamer is heerlijk groot waardoor iedereen zijn eigen plek heeft, terwijl je toch gezellig samen bent. In de tuin kun je eigenlijk de hele dag kiezen tussen zon en schaduw. Daarnaast hebben wij de rustige en kindvriendelijke straat altijd als enorm prettig ervaren.” Benieuwd geworden? Plan een bezichtiging en ontdek zelf of dit uw nieuwe Waare (t)Huis wordt.
Hipoteca berekenen
€ 509.000
Coste del comprador (estimado): € 12.030
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 521.030
3,04%
Anualmente
%
€ 25.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 509.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 198 m²
- Contenido
- 565 m³
- Otra zona interior
- 15 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 15 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 81 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2002
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Tentdak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het westen
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 23-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Geffen
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Geffen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geffen. En 2025 había 5.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.
Promedio WOZ
EUR 479.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 40.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
134
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 5.000 |
| 2022 | 5.050 |
| 2023 | 5.095 |
| 2024 | 5.095 |
| 2025 | 5.130 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.000 |
| 2022 | EUR 383.000 |
| 2023 | EUR 446.000 |
| 2024 | EUR 465.000 |
| 2025 | EUR 479.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.085
0-15: 855
15-25: 580
25-45: 1.245
45-65: 1.360
Nivel académico
Hoger
930
Praktisch
1.110
Middelbaar
1.770
Origen de los residentes (2025)
Europa
230
Nederland
4.640
Buiten Europa
260
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
289
Appartementen
301
Tussenwoningen
459
Vrijstaande woningen
942
Twee-onder-één-kap woningen
432
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
128
1950 tot 1970
464
1970 tot 1980
406
1980 tot 1990
307
1990 tot 2000
233
2000 tot 2010
135
2010 tot 2020
225
2020 en later
328
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
662
Etiqueta C
459
Etiqueta B
345
Etiqueta D
264
Etiqueta F
183
Etiqueta G
134
Etiqueta A+++
60
Etiqueta E
44
Etiqueta A+
44
Etiqueta A++
18
Etiqueta A++++
13
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.630 |
| 2021 | 1.630 | 3.700 |
| 2022 | 1.270 | 3.460 |
| 2023 | 1.070 | 3.290 |
| 2024 | 1.040 | 3.350 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.730
Huurwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.370
Koopwoning
Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620
Appartement
Gas: 660 • Electricidad: 2.000
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricidad: 4.100
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.160
Actividad empresarial en Geffen (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
220
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Número total de establecimientos empresariales: 795
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 18 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 5 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geffen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Geffen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Geffen?
Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Geffen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?
In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.
Meer viviendas in Geffen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Sassendreef 12
5386LB Geffen
€ 550.000 k.k.
€ 6.962/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 770 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Broekstraat 8
5386KD Geffen
€ 995.000 k.k.
€ 4.163/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 239 m²
- Área del lote
- 5320 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Raadhuisstraat 9
5386BE Geffen
€ 650.000 k.k.
€ 3.476/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 187 m²
- Área del lote
- 761 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Jasmijn 1
5386ES Geffen
€ 525.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 280 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Den Oven 1
5386EW Geffen
€ 509.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 192 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bredeweg 47
5386KN Geffen
€ 1.375.000 k.k.
€ 3.852/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 357 m²
- Área del lote
- 4308 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Stellingmolen 14
5386HM Geffen
€ 495.000 k.k.
€ 4.024/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 115 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Simon van den Berghstraat 33
5386CC Geffen
€ 450.000 k.k.
€ 4.412/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 272 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
