Aller directement au contenu
Logo de Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Jasmijn 16

5386ES Geffen • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schaijk

Galerie de photos

Jasmijn 16 Geffen
Photo 86
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusieve villa met gastenverblijf, prachtige tuin en hoogwaardige afwerking! Deze moderne, vrijstaande villa is in 2003 gebouwd met uitzonderlijk oog voor detail, comfort en stijl. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, is volledig geïsoleerd en beschikt over een gunstig energielabel A. Naast de riante hoofdwoning, is het gastenverblijf via de corridor te bereiken. De ruime oprit en fijn formaat achtertuin met verschillende terrassen en in dezelfde stijl gebouwde tuinberging zijn tot in de puntjes bijgehouden en bieden volledige privacy. Bij binnenkomst ervaart u direct de royale opzet en de overvloed aan licht. De riante woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt een prachtig zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer loopt u via openslaande deuren zo het terras op, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De leefkeuken vormt het kloppend hart van het huis en is eveneens ruim en licht opgezet, ideaal om samen te koken en te genieten. Een bijzonder element van deze woning is het gastenverblijf dat direct via de met licht overgoten corridor te bereikbaar is. Dit deel kan geheel naar eigen wens worden benut: denk aan een luxe garage, kantoor of praktijk aan huis, een wellness- / fitnessruimte, een speelruimte of een comfortabele woonruimte voor inwonende kinderen of ouders. De mogelijkheden zijn veelzijdig en sluiten perfect aan bij een moderne levensstijl, mede door de o.a. eigen badkamer, aanwezige vloerverwarming en ruim bemeten verdieping met sauna. Op de eerste verdieping bevinden zich een complete badkamer, een wasruimte en drie royaal bemeten slaapkamers waarvan de master-bedroom een op maat gemaakte inloopkast en eigen balkon heeft. Op de tweede verdieping bevind zich een vierde ruime slaapkamer en een extra zolderkamer voor bergruimte. Middels een dakraam is deze ruimte eenvoudig te transformeren naar een extra (slaap)kamer. De tuin rondom de woning is een oase van rust en privacy. Prachtig aangelegd met volwassen begroeiing, meerdere terrassen en een ruime veranda, biedt deze plek elk moment van de dag een fijn buitengevoel – in de zon of juist in de schaduw. Daarnaast is er een externe berging aanwezig, volledig in dezelfde stijl gebouwd, inclusief isolatie en gebruik van hoogwaardige materialen. De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Geffen. Hier ervaart u het beste van twee werelden: de gemoedelijke sfeer van een Brabants dorp en de uitstekende bereikbaarheid van de omliggende steden. Binnen enkele minuten bereikt u de snelweg A59, waardoor zowel ’s-Hertogenbosch, Oss als Nijmegen eenvoudig en vlot bereikbaar zijn. Geffen zelf biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Daarnaast is er een actief verenigingsleven dat bijdraagt aan een levendige en sociale gemeenschap. Voor de natuurliefhebber liggen recreatiegebied De Geffense Plas en de uitgestrekte natuur van De Maashorst op korte afstand, ideaal voor wandelen, fietsen of gewoon genieten van rust en ruimte. Kortom: een prachtige ligging die comfort, centrale bereikbaarheid en een gezonde dosis Brabantse gezelligheid samenbrengt. Specificaties: Woonoppervlakte: 305 m² Perceeloppervlakte: 1.105 m² Inhoud woning: 1.132 m³ Gebouw gebonden buitenruimte: 19 m² Externe bergruimte: 24 m² Bouwjaar: 2003 Energielabel: A (15 stuks zonnepanelen) Bijzonderheden Algemeen en comfort: - Royale vrijstaande villa (bouwjaar 2003) met een oerdegelijke bouwkwaliteit. - Uitstekend onderhouden. - Architectonisch fraai ontworpen, jaren '30 landhuis in nieuw jasje, evenals de bijgebouwen. - Buitenschilderwerk 2023. - Riante oprit met elektrisch bedienbare toegangspoort, carport en elektrische garagedeur. Duurzaamheid en isolatie: - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. - Voorzien van 15 zonnepanelen (2023). - Gehele begane vloer voorzien van vloerverwarming (incl. gastenverblijf). - Zowel woning als gastenverblijf hebben eigen CV-ketel. Woonruimtes: - Zeer ruim woonoppervlak met doordachte indeling. - Statig entree met trappenhuis. - Mooi formaat woonkamer met ramen rondom, tuindeuren en sfeervolle gashaard. - Mooi formaat leefkeuken voorzien van complete L-vormige keukenopstelling en airco. - 1ste verdieping met ruime overloop, 3 slaapkamers, badkamer en wasruimte. - Master bedroom voorzien van maatwerk inloopkast en eigen balkon met uitzicht over de achtertuin. - Royale 2de etage met 4de, en mogelijk 5de (slaap)kamer. Gastenverblijf / garage: - Te bereiken via fraai gemaakte corridor vanaf de hoofdwoning. - Volledig geïsoleerd inclusief vloerverwarming op de begane grond en op 1ste verdieping. - Voorzien van eigen badkamer, keukenopstelling en eigen CV-ketel. - Gastenverblijf ook perfect voor inwonende kinderen of ouders. - Verdieping te bereiken via vast trap, voorzien van traditionele sauna, dakkapel en daklicht. Tuin en buitenruimte: - Privacyvolle, fraai aangelegde tuin met volwassen beplanting. - Meerdere terrassen en een ruime veranda voor optimale beleving van zon en schaduw. - Luxe uitgevoerde en ruime tuinberging (2010), perfect voor hobby, fietsen, tuingereedschap en opslag. - Grondwaterpuls met computergestuurde tuinberegening aanwezig. Omgeving: - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. - Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid naar ’s-Hertogenbosch, Oss en Nijmegen via de A59. - Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten in de directe nabijheid. - Nabij natuurgebieden De Maashorst en De Geffense Plas – ideaal voor ontspanning en recreatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,04%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
305 m²
Superficie du terrain
1105 m²
Contenu
1131 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecoline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 inloopdouches, 2 toiletten, urinoir, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5386

Google Maps

Carte de Geffen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Geffen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geffen. En 2025 étaient 5.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

5.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

134

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geffen
Année Résidents
2021 5.000
2022 5.050
2023 5.095
2024 5.095
2025 5.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geffen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.085 0-15: 855 15-25: 580 25-45: 1.245 45-65: 1.360

Niveau d'enseignement

Hoger

930

Praktisch

1.110

Middelbaar

1.770

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

4.640

Buiten Europa

260

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 289
Appartementen 301
Tussenwoningen 459
Vrijstaande woningen 942
Twee-onder-één-kap woningen 432

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 464
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 225
2020 en later 328

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

662

Étiquette C

459

Étiquette B

345

Étiquette D

264

Étiquette F

183

Étiquette G

134

Étiquette A+++

60

Étiquette E

44

Étiquette A+

44

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geffen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.630
2021 1.630 3.700
2022 1.270 3.460
2023 1.070 3.290
2024 1.040 3.350

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.370

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.620

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.160

Activité dans Geffen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 795

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geffen
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 18
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 17
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geffen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geffen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geffen?

Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geffen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?

In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.

Meer maisons in Geffen

Voir plus d'habitations dans cette ville.