Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Bosrand 100

5665ES Geldrop • Noord-Brabant

Vendido

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 3.411

Galería de fotos

Bosrand 100 Geldrop
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze royale twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage heeft 4 ruime slaapkamers, een dakkapel, 10 zonnepanelen (2022), grotendeels HR++ beglazing en energielabel B. De woning is gelegen op een prachtige en rustige locatie aan de rand van de Strabrechtse heide, tegen het groen. Alle voorzieningen zijn nabij zoals een overdekt winkelcentrum, verschillende scholen, een manege en tennis- en padelbanen. Kan je nou niet wachten om een kijkje te komen nemen bij deze ruime twee-onder-een-kapwoning? Plan dan snel een bezichtiging in! INDELING: Begane grond: Entree/hal Overdekte entree met toegang tot royale hal met trapopgang, trapkast, toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, garderobe en toegang tot de keuken en woonkamer. Toiletruimte Deze volledig betegelde ruimte beschikt over een vrijhangend toilet met fonteintje. Keuken Aan de voorzijde gelegen keuken in L-opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De inbouwapparatuur is de laatste jaren veelal vernieuwd. Ook is er is voldoende bergruimte in de boven- en onderkasten. Door middel van een deur kan via de keuken de garage worden bereikt. Woonkamer Vanuit de hal kom je in de ruime L-vormige woonkamer van maar liefst 37m² met de doorgelegde eikenhouten vloer. Tevens beschikt de woonkamer over een sfeervolle houthaard. De woonkamer is aan de achterzijde aangebouwd. In de aanbouw liggen plavuizen met vloerverwarming en deze geeft direct toegang tot de garage. Door de grote glazen schuifpui komt er een aangename hoeveelheid licht naar binnen en geeft het een mooi uitzicht op de aangrenzende achtertuin. Garage De woning beschikt over een ruime inpandige garage welke bereikbaar is via de keuken en tevens via de aanbouw aan de woonkamer. In de garage bevindt zich de meterkast (6 groepen+krachtstroom+2 aardleksckakelaars), de aansluitingen voor het witgoed en de omvormer voor de zonnepanelen. De garage leent zich ideaal voor het parkeren van een auto of het bergen van spullen. Tuin De zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het westen. De woning is dan ook voorzien van een zonneluifel. De tuin beschikt over een terrasgedeelte met sierbestrating, (kunst)gazon en vaste beplanting. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging die is voorzien van elektra. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer (4.31 x 3.67 m.) met laminaatvloer, ingebouwde kastruimte en grote raampartij met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.01 x 3.20 m.) met vloerbedekking en grote raampartij met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.21 x 3.03 m.) met stucwerk muren met behang, vloerbedekking, ingebouwde kastruimte en een grote raampartij. Badkamer De aan de voorzijde gelegen badkamer is volledig betegeld en heeft een moderne uitstraling. De badkamer beschikt over een inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Via een vaste trap te bereiken ruime voorzolder met dakraam met HR++ beglazing. Hier bevindt zich de technische ruimte met de HR combiketel (merk: Remeha, Bouwjaar: 2011). Slaapkamer 4 Grote zolderkamer ( 3.78 x 3.69 m) met aan de achterzijde een dakkapel van kunststof met HR++ beglazing. De slaapkamer heeft een wastafel, vloerbedekking en het dak is geïsoleerd. Bijzonderheden · Royale twee-onder-een-kapwoning; · 158 m² woonoppervlakte; · Inpandig te bereiken stenen garage; · Grotendeels HR++ beglazing; · 4 grote slaapkamers; · Dakkapel; · Energielabel B; · Rolluiken aan de achterzijde; · Achtertuin op het westen; · Prachtige en rustige locatie aan de rand van de Strabrechtse heide; · Voorzieningen als basisschool, winkelcentrum en openbaar vervoer op loopafstand; · Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
293 m²
Contenido
648 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
156 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5665

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.