Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Duim Makelaardij

Perelaar 21

5664XR Geldrop • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.270

Galería de fotos

Perelaar 21 Geldrop
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een leuke tussenwoning in de wijk "Akert" in Geldrop? Dan is deze woning wellicht iets voor u! OMGEVING Perelaar 21 is gelegen in de geliefde wijk Akert, een woonomgeving waar rust, groen en bereikbaarheid perfect samenkomen. Hier woont u in een prettige, overzichtelijke buurt met een moderne woon sfeer en een fijne mix van jonge bewoners, starters en gezinnen. De straat is rustig en groen, ideaal om ontspannen thuis te komen. Tegelijkertijd heeft u alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Supermarkten, winkels, sportvoorzieningen en scholen bevinden zich op korte afstand, net als het gezellige centrum van Geldrop, dat u eenvoudig per fiets bereikt. Ook voor ontspanning en beweging zit u hier helemaal goed. In en rondom Akert vindt u volop wandel- en fietsroutes, groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Of u nu graag sport, een ommetje maakt of in het weekend geniet van buiten zijn: de omgeving nodigt uit. Daarnaast is de ligging bijzonder praktisch. Dankzij de goede verbindingen met zowel de auto als het openbaar vervoer bent u snel in Eindhoven en omliggende werkgebieden, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor wie wonen en werken slim wil combineren. INDELING Bij aankomst bereikt u de verzorgde voortuin, die is aangelegd met volwassen beplanting en zorgt voor een prettige, groene eerste indruk. Parkeren kan comfortabel op de openbare weg direct voor de woning. Entree & hal U wordt ontvangen in een lichte en uitnodigende hal met veel natuurlijk lichtinval. De hal is voorzien van een garderobe, een gastentoilet, meterkast en praktische bergruimte onder de trap. Daarnaast vindt u hier de trapopgang naar de eerste verdieping en loopdeuren naar zowel de woonkamer als de keuken. De hal is afgewerkt met een PVC vloer, behangen wanden en een houten plafondafwerking, wat direct zorgt voor een warme uitstraling. Woonkamer De riante woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte om comfortabel te wonen. Dankzij de grote raampartijen met kunststof kozijnen geniet u hier van veel daglicht. De ruimte is afgewerkt met een PVC vloer, behangen wanden en een houten plafondafwerking. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor het eetgedeelte met uitzicht op de achterzijde van de woning. Deze ruimte is momenteel ingericht als kantoor, maar is multifunctioneel inzetbaar — denk aan een speelkamer of zelfs een mogelijke slaapkamer op de begane grond. Keuken De moderne keuken is geplaatst in een praktische wandopstelling en beschikt over een royaal composiet werkblad. De keuken is compleet uitgerust met een: - 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, - vaatwasser, - koelkast, - vriezer, - pizza oven. Dankzij de vele onder- en bovenkasten is er volop opbergruimte en dankzij een lichtkoepel met screen geniet ook deze ruimte van veel natuurlijk lichtinval. De keuken is afgewerkt met een PVC vloer, gestukte wanden en een houten plafondafwerking. Via een loopdeur heeft u direct toegang tot de multifunctionele ruimte aan de achterzijde. Multifunctionele ruimte | Begane grond Aansluitend aan de keuken bevindt zich een veelzijdige ruimte met uitzicht op de achtertuin. Deze ruimte is momenteel ingericht als kantoor, maar leent zich uitstekend als speelkamer of slaapkamer op de begane grond. Via openslaande deuren met vliegenhor heeft u toegang tot de tuin. De ruimte is voorzien van vloerbedekking, veel daglicht dankzij een raampartij en lichtkoepel met screen, gestukte wanden, inbouwspots en een verzorgd plafond. Badkamer I De badkamer op de begane grond is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche en wastafel — ideaal in combinatie met gelijkvloers wonen. 1e VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, badkamer II, een opbergruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamers De slaapkamers zijn ruim van opzet en beschikken over veel natuurlijk licht dankzij de raampartijen met kunststof kozijnen. Ze zijn afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een houten of gips plafondafwerking, wat zorgt voor een rustige en warme uitstraling. Badkamer II Deze natte ruimte is functioneel ingericht en voorzien van een toilet, aansluiting voor de wasmachine en een warmwaterboiler van 118 liter. 2e VERDIEPING Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een dakraam en extra bergruimte en geeft toegang tot slaapkamer IV. Deze slaapkamer beschikt over een dakkapel met houten kozijnen en praktische bergruimte onder de schuinte. Tuin De achtertuin is gelegen op het noorden en is verzorgd aangelegd met een zonneterras, een gazon en een overkapping aan de achterzijde. Daarnaast is er een berging voorzien van elektra en een poort met toegang tot het gezamenlijke achterpad. Een fijne buitenruimte met volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Algemene kenmerken - Voorzien van alarm en camera systeem; - Voorzien van smarthome systeem; - Combinatie van houten- en kunststof kozijnen; - Kindvriendelijk gelegen; - Eindeloze mogelijkheden; - Beschikbaar per medio juni 2026. Kortom, een locatie waar u comfortabel, modern en flexibel woont — perfect voor nu én klaar voor de toekomst, mede dankzij de mogelijkheid voor wonen op de begane grond. Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Kopers opgelet: Bij woningen ouder dan 40 jaar wordt er standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen! Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
432 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5664

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.