Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Schutsboom 1

5663AA Geldrop • Noord-Brabant

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 3.992

Galería de fotos

Schutsboom 1 Geldrop
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INSTAPKLAAR WONEN IN EEN RUIME UITGEBOUWDE HOEKWONING MET EXTRA COMFORT   Klaar voor jouw nieuwe thuis? Deze uitgebouwde en gemoderniseerde hoekwoning in de geliefde wijk "Zesgehuchten" in Geldrop biedt je alles wat je maar kunt wensen. Met ruimte, luxe én een energielabel C als kers op de taart, is deze woning perfect voor gezinnen, stellen of iedereen die op zoek is naar comfort en stijl. Van een royale woonruimte met een sfeervolle pelletkachel tot vier slaapkamers, een luxe badkamer én een zonnige achtertuin op het zuiden: in dit huis voel je je meteen thuis. Als extra's beschikken de voorzolder over een airco en heeft de woning parkeergelegenheid op eigen terrein. Wat wil je nog meer? HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING - Instapklaar: Een moderne en keurig afgewerkte woning met energielabel C.   - Extra comfort: Sfeervolle pelletkachel in de woonkamer en een airco op de voorzolder.   - Royale keuken: Grote aanbouw met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur.   - Vier slaapkamers: Drie fijne kamers op de eerste verdieping en een ruime slaapkamer op de tweede verdieping.   - Luxe badkamer: Dubbele wastafel, inloopdouche, wandcloset én tweepersoons jacuzzi.   - Zonnige tuin: Perfect onderhouden en gelegen op het zuiden, ideaal voor zonnige dagen.   - Toplocatie: Vlak bij scholen, NS-station, Geldrop Centrum en slechts enkele minuten van Eindhoven. DE WARMTE EN RUIMTE VAN EEN PERFECT HUIS BEGANE GROND – WAAR JE THUISKOMT Stap binnen via de overdekte entree en voel direct de sfeer die deze woning uitstraalt. De hal is afgewerkt met een siergrindvloer en geeft toegang tot een modern afgewerkte toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar boven. De lichte woonkamer is verbluffend ruim en strak afgewerkt, met vloeren in siergrind, spuitwerk wanden en een stijlvol stucplafond. De grote raampartijen zorgen voor heerlijk veel licht. Maar het hart van deze ruimte is ongetwijfeld de sfeervolle pelletkachel. Hier kun je knus genieten van een warm vuurtje tijdens frisse avonden – extra energiebesparend én gewoon gezellig. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek aan de achterzijde en een eetgedeelte aan de voorzijde. En heb je kleine spullen nodig, zoals een extra deken? Die vind je gemakkelijk in de trapkast, die gebruikt wordt als praktische provisieruimte. MODERNE KEUKEN: HET HART VAN HET HUIS   De prachtige aanbouw herbergt een moderne keuken die iedere kookliefhebber zal plezieren. Met een groot kookeiland, lichte kastfronten en een composieten werkblad, is deze keuken niet alleen lekker ruim, maar ook praktisch ingedeeld. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een 4-pits gaskookplaat, een oven, een afzuigkap, koelkast, vaatwasser en zelfs een close-in boiler voor direct warm water. De ingebouwde kasten bieden meer dan genoeg opbergruimte, zodat alles netjes opgeruimd blijft. Aan comfort ontbreekt het in deze ruimte ook niet: de keuken is voorzien van een siergrindvloer, ingebouwde spotjes en toegang tot de tuin. Aangrenzend vind je de bijkeuken met bovenkasten voor nog meer opbergmogelijkheden, en toegang tot de fietsenberging. EERSTE VERDIEPING – RUIMTE VOOR DROMEN De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en een luxe badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde biedt plek voor een kingsize bed, een grote kast en uitzicht op de tuin. Naast deze kamer bevindt zich een knusse slaapkamer die ideaal is als kinderkamer of werkkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt verrassend veel ruimte en lichtinval. EEN BADKAMER OM BIJ WEG TE DROMEN De badkamer is van alle gemakken voorzien: een ruime inloopdouche met een regen- en handdouche, een dubbele wastafel met groot meubel voor al je toiletartikelen, een wandcloset én een luxe tweepersoons jacuzzi. Kom helemaal tot rust in dit stijlvolle ontspanningsoord, waar zelfs gedacht is aan een televisieaansluiting. Warmer kun je het niet krijgen, tenzij je besluit in de jacuzzi te genieten van een warme bubbel en je favoriete film of serie. TWEEDE VERDIEPING – EXTRA COMFORT Op de tweede verdieping kom je op de voorzolder, waar alles slim is ingericht. Hier vind je de wasmachine- en drogeraansluiting, extra opbergruimte en de cv-ketelopstelling (Vaillant HR, bouwjaar 2007). De voorzolder is ook voorzien van een airco-unit, waardoor de zomers hier heerlijk koel blijven. De vierde slaapkamer op deze verdieping is enorm ruim (ca. 18 m²) en netjes afgewerkt met tapijt en spuitwerk wanden. Dankzij het Velux dakraam baadt de kamer in het daglicht, en wil je meer ruimte? Er is zelfs plek voor een dakkapel! DE TUIN De achtertuin is pal op het zuiden gelegen – een echte zonliefhebber droomt hiervan. Met een strak sierbestraat terras, een gazon van onderhoudsvrij kunstgras en charmante borders met vaste planten, is de tuin de perfecte plek voor ontspanning en samenzijn. In de avond geniet je van de sfeervolle verlichting, en via de zijkant van de woning kom je eenvoudig naar buiten via de poort. LOCATIE EN GEMAK Deze fraaie hoekwoning ligt centraal in de populaire wijk "Zesgehuchten". Een buurt die bekend staat om zijn rustige, kindvriendelijke karakter en uitstekende voorzieningen. Scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en medische zorg zijn allemaal binnen handbereik. Het bruisende centrum van Geldrop met de gezellige winkels en restaurants ligt slechts vijf minuten fietsen verderop. Ook voor forenzen is dit de perfecte locatie: het NS-station ligt op slechts twee minuten fietsen en vanuit hier ben je binnen no-time in hartje Eindhoven. Daarnaast zijn er verschillende uitvalswegen die je in een mum van tijd naar de A67 of A2 brengen. BIJZONDERHEDEN IN HET KORT - Instapklare, uitgebouwde hoekwoning met energielabel C.   - Ruime woonkamer met sfeervolle pelletkachel.   - Moderne keuken in een uitbouw met alle denkbare inbouwapparatuur.   - Luxe badkamer met jacuzzi, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.   - Vier fijne slaapkamers en een airco op de voorzolder voor extra comfort.   - Perfect onderhouden achtertuin met ligging op het zuiden.   - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt op een steenworp van Eindhoven.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,21%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
441 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5663

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.