Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Schutsboom 1

5663AA Geldrop • Noord-Brabant

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 3.992

Galerie de photos

Schutsboom 1 Geldrop
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INSTAPKLAAR WONEN IN EEN RUIME UITGEBOUWDE HOEKWONING MET EXTRA COMFORT   Klaar voor jouw nieuwe thuis? Deze uitgebouwde en gemoderniseerde hoekwoning in de geliefde wijk "Zesgehuchten" in Geldrop biedt je alles wat je maar kunt wensen. Met ruimte, luxe én een energielabel C als kers op de taart, is deze woning perfect voor gezinnen, stellen of iedereen die op zoek is naar comfort en stijl. Van een royale woonruimte met een sfeervolle pelletkachel tot vier slaapkamers, een luxe badkamer én een zonnige achtertuin op het zuiden: in dit huis voel je je meteen thuis. Als extra's beschikken de voorzolder over een airco en heeft de woning parkeergelegenheid op eigen terrein. Wat wil je nog meer? HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING - Instapklaar: Een moderne en keurig afgewerkte woning met energielabel C.   - Extra comfort: Sfeervolle pelletkachel in de woonkamer en een airco op de voorzolder.   - Royale keuken: Grote aanbouw met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur.   - Vier slaapkamers: Drie fijne kamers op de eerste verdieping en een ruime slaapkamer op de tweede verdieping.   - Luxe badkamer: Dubbele wastafel, inloopdouche, wandcloset én tweepersoons jacuzzi.   - Zonnige tuin: Perfect onderhouden en gelegen op het zuiden, ideaal voor zonnige dagen.   - Toplocatie: Vlak bij scholen, NS-station, Geldrop Centrum en slechts enkele minuten van Eindhoven. DE WARMTE EN RUIMTE VAN EEN PERFECT HUIS BEGANE GROND – WAAR JE THUISKOMT Stap binnen via de overdekte entree en voel direct de sfeer die deze woning uitstraalt. De hal is afgewerkt met een siergrindvloer en geeft toegang tot een modern afgewerkte toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar boven. De lichte woonkamer is verbluffend ruim en strak afgewerkt, met vloeren in siergrind, spuitwerk wanden en een stijlvol stucplafond. De grote raampartijen zorgen voor heerlijk veel licht. Maar het hart van deze ruimte is ongetwijfeld de sfeervolle pelletkachel. Hier kun je knus genieten van een warm vuurtje tijdens frisse avonden – extra energiebesparend én gewoon gezellig. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek aan de achterzijde en een eetgedeelte aan de voorzijde. En heb je kleine spullen nodig, zoals een extra deken? Die vind je gemakkelijk in de trapkast, die gebruikt wordt als praktische provisieruimte. MODERNE KEUKEN: HET HART VAN HET HUIS   De prachtige aanbouw herbergt een moderne keuken die iedere kookliefhebber zal plezieren. Met een groot kookeiland, lichte kastfronten en een composieten werkblad, is deze keuken niet alleen lekker ruim, maar ook praktisch ingedeeld. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een 4-pits gaskookplaat, een oven, een afzuigkap, koelkast, vaatwasser en zelfs een close-in boiler voor direct warm water. De ingebouwde kasten bieden meer dan genoeg opbergruimte, zodat alles netjes opgeruimd blijft. Aan comfort ontbreekt het in deze ruimte ook niet: de keuken is voorzien van een siergrindvloer, ingebouwde spotjes en toegang tot de tuin. Aangrenzend vind je de bijkeuken met bovenkasten voor nog meer opbergmogelijkheden, en toegang tot de fietsenberging. EERSTE VERDIEPING – RUIMTE VOOR DROMEN De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en een luxe badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde biedt plek voor een kingsize bed, een grote kast en uitzicht op de tuin. Naast deze kamer bevindt zich een knusse slaapkamer die ideaal is als kinderkamer of werkkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt verrassend veel ruimte en lichtinval. EEN BADKAMER OM BIJ WEG TE DROMEN De badkamer is van alle gemakken voorzien: een ruime inloopdouche met een regen- en handdouche, een dubbele wastafel met groot meubel voor al je toiletartikelen, een wandcloset én een luxe tweepersoons jacuzzi. Kom helemaal tot rust in dit stijlvolle ontspanningsoord, waar zelfs gedacht is aan een televisieaansluiting. Warmer kun je het niet krijgen, tenzij je besluit in de jacuzzi te genieten van een warme bubbel en je favoriete film of serie. TWEEDE VERDIEPING – EXTRA COMFORT Op de tweede verdieping kom je op de voorzolder, waar alles slim is ingericht. Hier vind je de wasmachine- en drogeraansluiting, extra opbergruimte en de cv-ketelopstelling (Vaillant HR, bouwjaar 2007). De voorzolder is ook voorzien van een airco-unit, waardoor de zomers hier heerlijk koel blijven. De vierde slaapkamer op deze verdieping is enorm ruim (ca. 18 m²) en netjes afgewerkt met tapijt en spuitwerk wanden. Dankzij het Velux dakraam baadt de kamer in het daglicht, en wil je meer ruimte? Er is zelfs plek voor een dakkapel! DE TUIN De achtertuin is pal op het zuiden gelegen – een echte zonliefhebber droomt hiervan. Met een strak sierbestraat terras, een gazon van onderhoudsvrij kunstgras en charmante borders met vaste planten, is de tuin de perfecte plek voor ontspanning en samenzijn. In de avond geniet je van de sfeervolle verlichting, en via de zijkant van de woning kom je eenvoudig naar buiten via de poort. LOCATIE EN GEMAK Deze fraaie hoekwoning ligt centraal in de populaire wijk "Zesgehuchten". Een buurt die bekend staat om zijn rustige, kindvriendelijke karakter en uitstekende voorzieningen. Scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en medische zorg zijn allemaal binnen handbereik. Het bruisende centrum van Geldrop met de gezellige winkels en restaurants ligt slechts vijf minuten fietsen verderop. Ook voor forenzen is dit de perfecte locatie: het NS-station ligt op slechts twee minuten fietsen en vanuit hier ben je binnen no-time in hartje Eindhoven. Daarnaast zijn er verschillende uitvalswegen die je in een mum van tijd naar de A67 of A2 brengen. BIJZONDERHEDEN IN HET KORT - Instapklare, uitgebouwde hoekwoning met energielabel C.   - Ruime woonkamer met sfeervolle pelletkachel.   - Moderne keuken in een uitbouw met alle denkbare inbouwapparatuur.   - Luxe badkamer met jacuzzi, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.   - Vier fijne slaapkamers en een airco op de voorzolder voor extra comfort.   - Perfect onderhouden achtertuin met ligging op het zuiden.   - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt op een steenworp van Eindhoven.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,21%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
190 m²
Contenu
441 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5663

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.