Ir directamente al contenido
Logotipo de Stad en Land Makelaardij

Langstraat 243

6691ED Gendt • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gendt

Galería de fotos

Langstraat 243 Gendt
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een plek waar ruimte, vrijheid en keuzes samenkomen Aan de Langstraat in Gendt ligt deze vrijstaande woonboerderij op een royaal perceel van 3.840 m². Een plek die je niet vaak meer tegenkomt. Zodra je het erf oprijdt, voel je het al: hier woon je buiten. Met ruimte om je heen, lucht in je hoofd en de vrijheid om het op jouw manier te doen. De huidige woning is degelijk gebouwd en altijd met zorg bewoond, maar de tijd heeft hier duidelijk zijn sporen nagelaten. Binnen is alles functioneel en logisch ingedeeld, alleen niet meer van deze tijd. De woonkamer, eethoek en keuken vormen samen het hart van het huis. Geen open loftgevoel, maar een klassieke en in de tijd gevormde indeling zoals je die vaker bij een woonboerderij ziet. De bijkeuken is praktisch en ruim zoals je op een boerderij verwacht en ook de badkamer met ligbad en douche bevindt zich op de begane grond. Op de verdieping zijn vier slaapkamers en een ruime overloop. Prettige kamers met een dakkapel, veel daglicht en vaste kasten onder de kap. De basis is goed, maar wie hier wil wonen, zal waarschijnlijk ook gaan moderniseren. Dit is een huis voor mensen die door de huidige staat heen kunnen kijken en het potentieel zien. Wat deze plek bijzonder maakt, is niet alleen de woning, maar vooral de locatie en het perceel. De grootte, de ligging en het vrije gevoel zorgen ervoor dat hier echt veel mogelijk is. Bij de woning ligt een ruim erf met een oprit en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De grote vrijstaande schuur en dubbele carport bieden een echte meerwaarde. Deze ruimte leent zich uitstekend als werkplaats, garage of opslag, maar kan ook worden gebruikt voor het houden van dieren. De hoogte, het daglicht en de solide bouw geven veel mogelijkheden, zeker voor mensen die graag buiten actief zijn of ruimte nodig hebben voor een hobby of bedrijf aan huis. Achter de grote schuur strekt zich een diep (ca. 130 meter) weiland uit. Hier kijk je niet tegen schuttingen aan, maar over groen. Ideaal voor het houden van kleinvee of een paard aan huis, maar ook simpelweg een plek om elke dag rust te ervaren. Het overdekte terras maakt het buitenleven compleet. Een beschutte plek waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten zit, ongeacht het weer. Het weiland sluit aan op een perceel met een grote waterpartij maar grenst zelf niet aan het water. De waterpartij is in particuliere handen en er zijn geen afspraken over toegang tot en eventueel gebruik van het water. De grote waterpartij draagt wel bij aan de verhoogde natuurwaarde in de omgeving. Voor veel (water)vogels is dit een welkome oase van rust. Dit is geen woning voor iedereen. Dit is een plek voor mensen die bewust kiezen voor ruimte, vrijheid en mogelijkheden. Voor wie energie krijgt van het idee om iets naar eigen hand te zetten. Of dat nu betekent renoveren, vernieuwen of opnieuw bouwen. Wie hier woont, woont buiten. Met karakter. En met toekomst. Benieuwd wat hier voor jou mogelijk is? Neem contact op met Stad en Land Makelaardij. We laten je deze locatie graag zelf ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
3840 m²
Contenido
458 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec Plus 30-34/35 - 5 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6691

Mapas de Google

Mapa de Gendt

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gendt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gendt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gendt. En 2025 había 7.515 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.000.

Inhabitantes

7.515

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 388.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

108

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gendt
Año Inhabitantes
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gendt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.895 0-15: 1.020 15-25: 925 25-45: 1.495 45-65: 2.170

Nivel académico

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

941

Etiqueta A

556

Etiqueta B

517

Etiqueta D

307

Etiqueta F

270

Etiqueta G

211

Etiqueta E

128

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++++

60

Etiqueta A+

40

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gendt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gendt
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gendt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gendt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2025 ongeveer 7.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer viviendas in Gendt

Ver más viviendas en este lugar.