Jump to content
Logo of Stad en Land Makelaardij

Langstraat 243

6691ED Gendt • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Gendt

Photo Gallery

Langstraat 243 Gendt
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een plek waar ruimte, vrijheid en keuzes samenkomen Aan de Langstraat in Gendt ligt deze vrijstaande woonboerderij op een royaal perceel van 3.840 m². Een plek die je niet vaak meer tegenkomt. Zodra je het erf oprijdt, voel je het al: hier woon je buiten. Met ruimte om je heen, lucht in je hoofd en de vrijheid om het op jouw manier te doen. De huidige woning is degelijk gebouwd en altijd met zorg bewoond, maar de tijd heeft hier duidelijk zijn sporen nagelaten. Binnen is alles functioneel en logisch ingedeeld, alleen niet meer van deze tijd. De woonkamer, eethoek en keuken vormen samen het hart van het huis. Geen open loftgevoel, maar een klassieke en in de tijd gevormde indeling zoals je die vaker bij een woonboerderij ziet. De bijkeuken is praktisch en ruim zoals je op een boerderij verwacht en ook de badkamer met ligbad en douche bevindt zich op de begane grond. Op de verdieping zijn vier slaapkamers en een ruime overloop. Prettige kamers met een dakkapel, veel daglicht en vaste kasten onder de kap. De basis is goed, maar wie hier wil wonen, zal waarschijnlijk ook gaan moderniseren. Dit is een huis voor mensen die door de huidige staat heen kunnen kijken en het potentieel zien. Wat deze plek bijzonder maakt, is niet alleen de woning, maar vooral de locatie en het perceel. De grootte, de ligging en het vrije gevoel zorgen ervoor dat hier echt veel mogelijk is. Bij de woning ligt een ruim erf met een oprit en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De grote vrijstaande schuur en dubbele carport bieden een echte meerwaarde. Deze ruimte leent zich uitstekend als werkplaats, garage of opslag, maar kan ook worden gebruikt voor het houden van dieren. De hoogte, het daglicht en de solide bouw geven veel mogelijkheden, zeker voor mensen die graag buiten actief zijn of ruimte nodig hebben voor een hobby of bedrijf aan huis. Achter de grote schuur strekt zich een diep (ca. 130 meter) weiland uit. Hier kijk je niet tegen schuttingen aan, maar over groen. Ideaal voor het houden van kleinvee of een paard aan huis, maar ook simpelweg een plek om elke dag rust te ervaren. Het overdekte terras maakt het buitenleven compleet. Een beschutte plek waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten zit, ongeacht het weer. Het weiland sluit aan op een perceel met een grote waterpartij maar grenst zelf niet aan het water. De waterpartij is in particuliere handen en er zijn geen afspraken over toegang tot en eventueel gebruik van het water. De grote waterpartij draagt wel bij aan de verhoogde natuurwaarde in de omgeving. Voor veel (water)vogels is dit een welkome oase van rust. Dit is geen woning voor iedereen. Dit is een plek voor mensen die bewust kiezen voor ruimte, vrijheid en mogelijkheden. Voor wie energie krijgt van het idee om iets naar eigen hand te zetten. Of dat nu betekent renoveren, vernieuwen of opnieuw bouwen. Wie hier woont, woont buiten. Met karakter. En met toekomst. Benieuwd wat hier voor jou mogelijk is? Neem contact op met Stad en Land Makelaardij. We laten je deze locatie graag zelf ervaren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
3840 m²
Content
458 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Ecotec Plus 30-34/35 - 5 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
23-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6691

Google Maps

Map of Gendt

Discover where agents are active in Gendt

Residential and neighborhood statistics in Gendt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gendt. In 2025 were there 7.515 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.000.

Residents

7.515

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 388.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

108

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gendt
Year Residents
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gendt
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.895 0-15: 1.020 15-25: 925 25-45: 1.495 45-65: 2.170

Education level

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

941

Label A

556

Label B

517

Label D

307

Label F

270

Label G

211

Label E

128

Label A+++

113

Label A++++

60

Label A+

40

Label A++

22

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gendt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 3.190

Business activity in Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gendt
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gendt.

Frequently asked questions about living in Gendt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2025 ongeveer 7.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer houses in Gendt

View more homes in this location.