Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van Altena

Burgstraat 52

4283GH Giessen • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.782

Galería de fotos

Burgstraat 52 Giessen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en reuring in de buurt Wonen in alle vrijheid, met een grote tuin, volop ruimte in huis én toch niet ver van de bewoonde wereld? Aan de Burgstraat in Giessen kan het. Hier staat een charmante vrijstaande woning op een heerlijk royaal perceel van maar liefst 975 m². De plek is groen, vrij en rustig, en toch liggen de winkels, scholen en andere voorzieningen gewoon om de hoek. De woning stamt uit de jaren dertig – gebouwd in een tijd waarin kwaliteit nog met hoofdletters werd geschreven. In de jaren negentig is het huis flink uitgebreid en dat zie je terug in de royale indeling en extra leefruimte. Is het allemaal up-to-date? Nee. Maar de basis is degelijk en goed onderhouden. En voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken of een modern sausje over het huis te gieten: hier liggen kansen! Wonen en koken: karakter met ruimte In het oorspronkelijke deel van de woning bevindt zich de woonkamer: een fijne, lichte ruimte met veel ramen en een gezellige indeling. Grenzend aan de woonkamer ligt de keuken, voorzien van een nette opstelling met volop kastruimte en de nodige inbouwapparatuur – waaronder een vaatwasser. Het geheel is wat ouder, maar keurig onderhouden. Geen fancy hoogglans of strakke grepen, maar wel een plek waar met liefde is gekookt en geleefd. In de ruime uitbouw vind je een centrale hal die toegang geeft tot de bijkeuken, het toilet, de technische ruimte én – heel fijn – een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Daarnaast vind je er een handige kelder en een vaste trap naar de verdieping. De grote garage is van binnenuit bereikbaar en biedt plek voor een auto, fietsen, gereedschap en al die spullen die je liever niet in het zicht hebt. Vanuit de garage is een extra bergzolder bereikbaar. Slapen en baden: gelijkvloers gemak én ruimte boven De woning biedt vier volwaardige slaapkamers. Eén daarvan bevindt zich op de begane grond – ideaal als je alles gelijkvloers wilt hebben, maar ook perfect als logeerkamer, kantoor of speelruimte. De badkamer grenst hier direct aan en is verrassend compleet: met een ligbad, een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegelkast. De badkamer en toilet zijn v.v. vloerverwarming. Boven bevinden zich nog drie slaapkamers, alle netjes en licht. Ze bieden ruimte genoeg voor een gezin, gasten of hobby’s – of wat je er maar van wilt maken. Buitenruimte: groot, groen en vol mogelijkheden De tuin rondom het huis is echt een pluspunt. Aan de voorzijde een grote oprit, aan de zijkant een zee van ruimte. Gras, groen, zon en privacy – wat wil je nog meer? Kinderen kunnen hier veilig spelen, je kunt je groene vingers de vrije loop laten in een moestuin of bloemenborder, of je bouwt er je eigen buitenparadijs met terras, overkapping en een hangmat tussen twee bomen. Locatie: De woning vind je in een rustige omgeving in een kleinschalig en fijn Brabants dorpje. Giessen is zo’n dorp waar het leven nog een beetje gemoedelijk is. Waar de buren elkaar kennen, je ‘goeiemorgen’ zegt op straat en de kinderen nog op hun fietsje naar school gaan. Het is rustig en toch heb je vlakbij diverse steden en alle dagelijkse voorzieningen.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
975 m²
Contenido
495 m³
Otra zona interior
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
12-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4283

Mapas de Google

Ver Giessen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Giessen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Giessen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Giessen. En 2025 había 1.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.000.

Inhabitantes

1.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 377.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Giessen
Año Inhabitantes
2021 1.640
2022 1.635
2023 1.660
2024 1.645
2025 1.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Giessen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 372.000
2025 EUR 377.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 320 0-15: 295 15-25: 190 25-45: 375 45-65: 440

Nivel académico

Hoger

240

Praktisch

430

Middelbaar

530

Origen de los residentes (2025)

Europa

90

Nederland

1.445

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 105
Appartementen 82
Tussenwoningen 160
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 199
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 53
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

188

Etiqueta A

180

Etiqueta D

93

Etiqueta B

83

Etiqueta F

59

Etiqueta G

40

Etiqueta E

35

Etiqueta A++

28

Etiqueta A+

18

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+++++

4

Etiqueta A++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Giessen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.200
2021 1.490 3.310
2022 1.140 3.110
2023 950 2.910
2024 910 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 400 • Electricidad: 2.290

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Giessen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Giessen
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Giessen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Giessen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Giessen?

Giessen telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giessen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giessen is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessen ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giessen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giessen?

In Giessen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer viviendas in Giessen

Ver más viviendas en este lugar.