Ir directamente al contenido
Logotipo de Overduin Makelaardij B.V.

Doetse Vliet 24

3381HB Giessenburg • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Giessenburg

Galería de fotos

Doetse Vliet 24 Giessenburg
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Schitterend gelegen aan een grote waterpartij met zicht op het park, de weilanden en tegen het dijkje van de Doetse Vliet (met gemaal dat in open verbinding staat met het riviertje De Giessen), moderne bungalow waarbij je volledig gelijkvloers kunt wonen voorzien van comfortabele vloerverwarming, met een heerlijk ruime woonkamer, keuken met aangrenzende bijkeuken en kelder, 3 slaapkamers, wasruimte, grote badkamer, inpandig te bereiken garage en tot slot een grote bergzolder Uniek aanbod Doetse Vliet 24: een méér dan royale bungalow op een grote kavel van 865 m² eigen grond, rondom vrij gelegen op de kavel en voorzien van grote carport, met een gebruiksoppervlakte van 219 m² (159 m² woonoppervlakte en 60 m² overige inpandige ruimte (kelder, zolder en inpandige garage). Onder architectuur ontworpen door architectenburo Spek. Traditioneel en degelijk gebouwd, modern ontwerp, uitermate goed geïsoleerd en comfortabel om in te wonen door de ruimtes, indeling en vloerverwarming. In 2000 zijn in deze wijk de eerste woningen gebouwd en de laatste woningen dateren van 2023. Wat een mooie wijk is dit geworden met een diversiteit aan aanbod! Je woont hier vrij aan de rand van het dorp en toch dichtbij alle voorzieningen. BEGANE GROND Entree / hal -Ruime hal -Kruipluik bij voordeur -Meterkast -Garderobe Toilet -Wandcloset (hangend toilet) -Fonteintje Woonkamer – circa 58 m² -Woonkamer gelegen aan de achterzijde met zicht op waterpartij, park en tuin -Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen -Openslaande tuindeuren naar onderheid terras met buiten bbq -Sfeervolle houtkachel -Comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming -Zithoek aan de achterzijde -Nabij de keuken de eetruimte, met openslaande tuindeuren -Aparte werkhoek met vaste schuifkastenwand / vaste kast -Inbouwspots in plafond -Rolluik en screen Keuken – circa 9 m² -Hoekkeuken met zicht op de weg en pad naar het park -Koelkast -Apothekerskast -Carrousel -Keramische kookplaat met afzuigkap -Vaatwasser -Dubbele spoelbak -Rolluik Bijkeuken – circa 4 m² -Praktische bijkeuken -Plaats voor bijvoorbeeld een vriezer -Toegang tot kelder via schuifdeur -Rolluik Kelder – circa 13 m² -Vaste trap -Hoogte tot plafond 1,93 m¹ -Mechanische afzuiging Slaapkamer I – circa 16 m² -Openslaande tuindeuren -Schuifkastenwand -Radiator voor de verwarming -Achterzijde, tuingericht Slaapkamer II – circa 11 m² -Openslaande tuindeuren -Radiator voor de verwarming -Achterzijde, tuingericht Slaapkamer III – circa 8 m² -Voorzijde, naast de oprit -Radiator voor de verwarming Badkamer – circa 7 m² -Ligbad -Douchehoek met glazen wand -Toilet -Thermostaatkranen -Designradiator -Dubbel wastafelmeubel -Mechanische ventilatie Wasruimte – circa 3 m² -Opstelplaats wasmachine -CV-ketel -Pomp vloerverwarming -Deur naar tuin Hal -Vlizotrap naar bergzolder Garage – circa 26 m² -Inpandige garage -Geïsoleerd -Elektrische garagedeur -Spoelbak -Radiator -Bergruimte / plaats voor 1 auto Carport – circa 23 m² -Aangebouwde carport (gebruikt als camperstalling), hoogte 2,80 m¹ -Afsluitbaar met poort aan de voorzijde -Bergruimte / houthok achterzijde 1E VERDIEPING Bergzolder – circa 21 m² -Bereikbaar via een vlizotrap op de gang -Nokhoogte 1,72 m¹ -Bergruimte -Mechanische ventilatie unit -Stalen spant met houten gordingen TUIN -Kavel van 865 m² eigen grond / kadaster G 2737 -Rondom vrij gelegen op de kavel -Vrij gelegen aan een grote waterpartij met zicht op het park en de weilanden -Gelegen tegen het dijkje van de Doetse Vliet (met gemaal dat in open verbinding staat met het riviertje De Giessen, net als het vaarwater van de Doetse Vliet) -100% Alblasserwaard, water, polder en knotwilgen -Nabij voetbalveld en park Doet Actief -Gelegen aan het eind van de straat, nabij het pad en bruggetje van het park -Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s -Diverse onderheide terrassen op het zuiden en zuidwesten -Veel grind gebruikt bij de aanleg van de tuin -Beukenhaag -Knotwilgen -Diverse buitenkranen -Screens, rolluiken en diverse zonweringen -Hardhouten beschoeiing -Houten blokhut -Een deel van het kadastrale perceel is water (zuidwestzijde, zie situatietekening) -Vlonder bij waterpartij, gelegen op het zuiden, heerlijk plekje om te zitten! BOUWAARD / KENMERKEN -Bouwjaar 2000 -Traditioneel gebouwd, moderne architectuur -Vloeren: betonnen begane grond vloer, verdiepingsvloer zolder houten balklaag -Gevels: gemetselde spouwmuurconstructie, trespa delen. De gemetselde gevels dienen een keer goed gereinigd te worden -Kozijnen: hardhouten kozijnen met dubbel glas -Dak: houten en stalen kapconstructie met pannen gedekt / plat dak met bitumineuze dakbedekking -Warm water en verwarming: CV-combiketel Nefit HR, circa 2019. Vloerverwarming begane grond als hoofdverwarming (woonkamer, keuken, hal, entree, bijkeuken, zie pomp vloerverwarming). Houtkachel woonkamer -Isolatie: volledig geïsoleerd (vloeren, gevels, dakisolatie en dubbel glas) -Energielabel volgt -Alarminstallatie -Woonoppervlakte circa 159 m² -Overige inpandige ruimte circa 60 m² (kelder, inpandige garage en bergzolder) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 900.000

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 919.850

3,04%

Anualmente

%

€ 45.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 900.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
865 m²
Contenido
764 m³
Otra zona interior
60 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en aan water
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3381

Mapas de Google

Vista geográfica Giessenburg

Vista espacial del área de trabajo en Giessenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Giessenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Giessenburg. En 2025 había 4.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.000.

Inhabitantes

4.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

68

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Giessenburg
Año Inhabitantes
2021 4.845
2022 4.885
2023 4.945
2024 4.930
2025 4.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Giessenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 495.000
2025 EUR 512.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.160 0-15: 730 15-25: 635 25-45: 975 45-65: 1.405

Nivel académico

Hoger

850

Praktisch

980

Middelbaar

1.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

4.545

Buiten Europa

195

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 327
Appartementen 215
Tussenwoningen 539
Vrijstaande woningen 756
Twee-onder-één-kap woningen 224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 313
1980 tot 1990 240
1990 tot 2000 241
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 99
2020 en later 138

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

657

Etiqueta B

376

Etiqueta A

293

Etiqueta D

227

Etiqueta G

192

Etiqueta F

114

Etiqueta E

76

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Giessenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.340
2021 1.630 3.430
2022 1.240 3.180
2023 1.010 3.030
2024 970 3.110

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.490

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Giessenburg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Giessenburg
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Giessenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Giessenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Giessenburg?

Giessenburg telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giessenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giessenburg?

In Giessenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 756 woningen.

Meer viviendas in Giessenburg

Ver más viviendas en este lugar.