Ir directamente al contenido
Logotipo de Overduin Makelaardij B.V.

van Brederodestraat 6

3381BC Giessenburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 3.626

Galería de fotos

van Brederodestraat 6 Giessenburg
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starterswoning met lichte doorzon woonkamer, moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers, volledig kunststof kozijnen, isolatie (spouwmuren, dak en vloerisolatie ter plaatse van de woonkamer), dakkapel aan de achterzijde op zolder, zonnige achtertuin op het zuidwesten, zonnepanelen en energielabel B Starters opgelet! We hebben weer een mooie kans te koop om in het gewilde Giessenburg te wonen, in een betaalbare prijsklasse. De woning dient op diverse onderdelen wellicht gemoderniseerd te worden. Echter, wie daar doorheen kan kijken ziet een woning met veel potentie! Er zijn met de kunststof kozijnen en de moderne badkamer / keuken al grote investeringen gedaan die jij als koper niet meer hoeft te doen. Gelegen tegenover de oude bibliotheek aan de doorgaande Van Brederodestraat. -Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten -Kunststof kozijnen gehele woning -Dakkapel op zolder aan de achterzijde -Rolluiken achterzijde -4 slaapkamers -Lichte doorzon woonkamer met houtkachel -Gemoderniseerde keuken -Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel -Spouwmuurisolatie -Vloerisolatie (Tonzon) ter plaatse van de woonkamer -Dakisolatie -6 zonnepanelen -Energielabel B -Rolluiken achterzijde BEGANE GROND Entree / hal -Hal met plavuizenvloer -Meterkast -Trapopgang -Trapkast Toilet -Duoblok Woonkamer – circa 24 m² -Lichte, doorzon woonkamer met grote raampartijen -Parketvloer -Houtkachel -Gipsplaten plafonds -Zithoek aan de voorzijde / eethoek achterzijde Keuken – circa 6 m² -Moderne keuken -4-pitsgaskooktoestel met vlakscherm afzuiger -Hardstenen aanrechtblad -Diverse onder- en bovenkastjes -Tegelvloer -Opstelplaats wasmachine -Deur naar achtertuin 1E VERDIEPING Overloop -Vaste kast met daarin de vaste trap naar zolder Slaapkamer I – circa 11 m² -Voorzijde -Vaste kasten Slaapkamer II – circa 11 m² -Achterzijde -Vaste kasten -Rolluik Slaapkamer III – circa 5 m² -Achterzijde -Rolluik Badkamer – circa 3 m² -Moderne badkamer -Inloopdouche met glazen wand en thermostaatkraan -Wandcloset (hangend toilet) -Designradiator -Wastafelmeubel -Groot formaat tegelwerk grijs/wit ZOLDER Voorzolder – circa 6 m² -Dakraam achterzijde -Stahoogte -CV-ketel -Bergruimte onder de schuine kap Slaapkamer IV – circa 11 m² -Dakkapel achterzijde -Dakraam voorzijde -Wastafel -Gipsplaten plafonds -Vaste kasten TUIN -Kavel van 135 m² / kadaster G 907 -Achtertuin op het zonnige zuidwesten -Afmeting achtertuin circa 6,20 x 9,50 m (breedte x diepte) -Stenen berging circa 7 m², met elektra -Overkapping van circa 11 m², met vaste kasten -Op het dak van de berging en overkapping, liggen de 6 zonnepanelen -Markies zonwering bij achterdeur -Gelegen tegenover de oude bibliotheek BOUWAARD / KENMERKEN -Bouwjaar 1970 -Traditioneel gebouwd -Funderingsrisico: niet verhoogd A,B,C -Vloeren: begane grond vloer beton. Verdiepingsvloeren: houten balklagen -Gevels: gemetselde spouwmuurconstructie -Kozijnen: kunststof kozijnen met dubbel / HR glas -Dak: houten kapconstructie met pannen gedekt -Isolatie: dakisolatie, spouwmuurisolatie, gedeeltelijke vloerisolatie ter plaatse van de woonkamer (Tonzon), dubbel / HR glas -Energielabel B -6 zonnepanelen, leeftijd en exacte opbrengst kWh onbekend -Warm water en verwarming: CV-combiketel Nefit Ecomline HR CW3, leeftijd niet bekend (oud) -Houtkachel woonkamer -Dakkapel zolder -Gipsplaten plafonds begane grond en zolder, 1e verdieping zachtboard en schroten plafonds -Meterkast: 4 tot 5 groepen, oude analoge elektra meter, gasmeter slimme meter -Asbest niet bekend, wel wordt er een asbestclausule opgenomen -Ouderdomsclausule en ‘niet zelfbewonings’clausule (eigenaar is overleden, de woning wordt verkocht door de erfgenamen, ze kunnen je niet volledig informeren over evt. gebreken, omdat ze er niet zelf gewoond hebben) -Woonoppervlakte circa 99 m² -Externe bergruimte circa 7 m² -Inhoud circa 350 m³

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

3,02%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
350 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3381

Mapas de Google

Vista geográfica Giessenburg

Vista espacial del área de trabajo en Giessenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Giessenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Giessenburg. En 2025 había 4.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.000.

Inhabitantes

4.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

68

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Giessenburg
Año Inhabitantes
2021 4.845
2022 4.885
2023 4.945
2024 4.930
2025 4.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Giessenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 495.000
2025 EUR 512.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.160 0-15: 730 15-25: 635 25-45: 975 45-65: 1.405

Nivel académico

Hoger

850

Praktisch

980

Middelbaar

1.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

4.545

Buiten Europa

195

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 327
Appartementen 215
Tussenwoningen 539
Vrijstaande woningen 756
Twee-onder-één-kap woningen 224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 313
1980 tot 1990 240
1990 tot 2000 241
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 99
2020 en later 138

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

657

Etiqueta B

376

Etiqueta A

293

Etiqueta D

227

Etiqueta G

192

Etiqueta F

114

Etiqueta E

76

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Giessenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.340
2021 1.630 3.430
2022 1.240 3.180
2023 1.010 3.030
2024 970 3.110

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.490

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Giessenburg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Giessenburg
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Giessenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Giessenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Giessenburg?

Giessenburg telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giessenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giessenburg?

In Giessenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 756 woningen.

Meer viviendas in Giessenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.