Ir directamente al contenido
Logotipo de Overduin Makelaardij B.V.

van Brederodestraat 79

3381BB Giessenburg • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Giessenburg

Galería de fotos

van Brederodestraat 79 Giessenburg
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Keurige tussenwoning (bouwjaar 1970) met aangebouwde bijkeuken, dakopbouw op zolder, kunststof kozijnen met HR++ glas, kunststof voordeur, Douglas overkapping, nieuwe CV-ketel en 5 zonnepanelen. Een compleet aanbod! De Van Brederodestraat 79 is sinds 2008 door de huidige eigenaren bewoond. De huidige eigenaren wonen hier nog steeds met heel veel plezier. De letterlijke woorden: echt een fijn huis! Er kwam echter een meer dan mooie kans langs om door te stromen naar een andere woning en daardoor komt deze geweldige kans nu voor jou Te Koop! -Bouwjaar 1970 -Praktische aanbouw / bijkeuken -Dakopbouw op zolder -Kunststof kozijnen (type draai-/kiep) met HR++ glas (2001) -Kunststof voordeur (2015) -5 zonnepanelen (2024) -Nieuwe CV-ketel (2025) -Rolluiken slaapkamer I en zolder, elektrisch (2020) -Keuken gemoderniseerd en voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur (2021) -Ruime badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel -Meterkast / groepenkast vernieuwd (extra groepen 2024) -Overkapping van 11 m² in de tuin (2019), werkelijk ideaal + stenen berging van 8 m² -Zonnige achtertuin op het zuidoosten, keurig aangelegd in 2011 -Zonnescherm elektrisch (2009) BEGANE GROND Entree / hal -Hal -Trapopgang -Vaste kast (naast de meterkast) -Meterkast -Praktische trapkast Toilet -Wandcloset (hangend toilet) -Fonteintje -Betegeld tot plafond Woonkamer – circa 27 m² -Ruime, lichte doorzon woonkamer -Uitzicht vanuit de woonkamer richting de Kerkweg, levendig plekje waar altijd iets te zien is -Zithoek aan de voorzijde / eethoek aan de achterzijde -Keurige laminaatvloer -Inbouwspots in plafond Keuken – circa 7 m² -Keuken in hoekopstelling -Keuken is wit gewrapt (2021) en ziet er daardoor weer modern en anno nu uit! -Vaatwasser Miele (2025) -Combimagnetron (2025) -Koel-/vriescombinatie (2015) -Inductie kookplaat (2024) met RVS afzuigschouw (2021) -Close in boiler -Spoelbak (2021) -Inbouwspots in plafond Bijkeuken – circa 3 m² -Praktische bijkeuken met plaats voor jassen, schoenen, bergruimte etc. -Deur tussen keuken en bijkeuken, zodat het goed af te sluiten is -Lichtkoepel in platte dak -Deur naar tuin -Buitenkraan -Enkel glas / kozijnen zijn onderhoudsgevoelig 1E VERDIEPING Overloop -Vaste trap naar zolder -Vaste kast op overloop (er zijn bewoners in de straat die een toilet in deze kast maken, nu nog geen afvoer etc. aanwezig) Slaapkamer I – circa 15 m² -Achterzijde -Rolluik elektrisch Slaapkamer II – circa 10 m² -Voorzijde Slaapkamer III – circa 6 m² -Achterzijde Badkamer – circa 4 m² -Badkamer (2001) is in het verleden iets vergroot richting slaapkamer II -Ligbad -Douchecabine -Thermostaatkranen -Wastafelmeubel -Designradiator -Inbouwspots -Betegeld tot plafond -Raam voor ventilatie (mechanische ventilatie moet nagekeken worden) -Betonvloer ZOLDER Voorzolder – circa 4 m² -Vaste trap naar zolder -Nokhoogte 2,06 m¹ -Klein dakraam achterzijde (hendel te vervangen) -Bergruimte onder de schuine kap -CV-ketel -Opstelplaats wasmachine / droger Slaapkamer IV – circa 11 m² -Dakopbouw ter plaatse van slaapkamer -Nokhoogte 2,76 m¹ ter plaatse van dakopbouw -Dakopbouw breed 2,60 m -Rolluik elektrisch, achterzijde -Bergruimte onder de schuine kap -Vaste kast voorzijde TUIN -Kavel van 154 m² / kadaster G 1075 -Tuin nieuw aangelegd omstreeks 2011 -Zonnige achtertuin op het zuidoosten -Afmeting achtertuin circa 11,40 x 6,00 meter -Douglas houten overkapping (2019) van 11 m², nu in gebruik als fietsenberging, met afsluitbare poort -Stenen berging van 8 m², met betonvloer en elektra (platte dak vernieuwd door vorige eigenaar) -Elektrisch zonnescherm 2009 -Buitenkraan voor- en achterzijde -Gelegen aan de Van Brederodestraat met brede groenstrook, met zicht op de Kerkweg BOUWAARD / KENMERKEN -Bouwjaar 1970 -Traditioneel gebouwd -Vloeren: begane grond vloer beton. Verdiepingsvloeren houten balklagen. Aanbouw bijkeuken hout -Kozijnen: kunststof kozijnen (type draai/kiep) met HR++ glas, 2001. Ter plaatse van woonkamer achterzijde, begane grond voorzijde (zowel woonkamer, hal / voordeur), 1e verdieping voor- en achterzijde, dakopbouw zolder. Houten kozijnen met enkel glas ter plaats van aanbouw bijkeuken. Die kozijnen zijn onderhoudsgevoelig / gedateerd aan de achterzijde -Gevels: gemetselde spouwmuurconstructie. Houten delen aanbouw bijkeuken -Dak: houten kapconstructie met pannen gedekt. Plat dak aanbouw en berging vernieuwd door vorige eigenaar) -Warm water en verwarming: CV-combiketel Intergas HR 2025 -Meterkast: vernieuwde groepenkast (2024 t.b.v. inductie en zonnepanelen), glasvezel aanwezig (tot voordeur), slimme meters gas en elektra -Isolatie: dakisolatie en HR++ glas (bij kunststof kozijnen) -5 zonnepanelen, 400 Wp, opbrengst circa 1.341 Kwh per jaar -Woonoppervlakte circa 106 m² -Externe bergruimte circa 19 m² (11 m² overkapping en 8 m² stenen berging) -Inhoud circa 375 m³ Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

2,78%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
375 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3381

Mapas de Google

Vista geográfica Giessenburg

Vista espacial del área de trabajo en Giessenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Giessenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Giessenburg. En 2025 había 4.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.000.

Inhabitantes

4.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

68

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Giessenburg
Año Inhabitantes
2021 4.845
2022 4.885
2023 4.945
2024 4.930
2025 4.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Giessenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 495.000
2025 EUR 512.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.160 0-15: 730 15-25: 635 25-45: 975 45-65: 1.405

Nivel académico

Hoger

850

Praktisch

980

Middelbaar

1.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

4.545

Buiten Europa

195

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 327
Appartementen 215
Tussenwoningen 539
Vrijstaande woningen 756
Twee-onder-één-kap woningen 224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 313
1980 tot 1990 240
1990 tot 2000 241
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 99
2020 en later 138

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

657

Etiqueta B

376

Etiqueta A

293

Etiqueta D

227

Etiqueta G

192

Etiqueta F

114

Etiqueta E

76

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Giessenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.340
2021 1.630 3.430
2022 1.240 3.180
2023 1.010 3.030
2024 970 3.110

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.490

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Giessenburg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Giessenburg
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Giessenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Giessenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Giessenburg?

Giessenburg telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giessenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giessenburg?

In Giessenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 756 woningen.

Meer viviendas in Giessenburg

Ver más viviendas en este lugar.