Ir directamente al contenido
Logotipo de Kanters Garantiemakelaars

Spinnerijstraat 2 11

5051HM Goirle • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.830

Galería de fotos

Spinnerijstraat 2 11 Goirle
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime gezinswoning in Goirle heeft alles wat u zoekt! De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, dichtbij winkels, scholen en voorzieningen en op korte afstand van uitgestrekte natuurgebieden zoals de Regte Heide en Landgoed Gorp en Roovert, ideaal voor wandelen, fietsen en genieten van het groen. De woning heeft o.a. een eigen oprit met carport, gezellige woonkamer met houtkachel en een moderne leefkeuken met kookeiland. Kortom, comfort en ruimte op een fijne plek! Aankoopargumenten: - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen; - Sfeervolle houtkachel in de woonkamer; - U parkeert de auto eenvoudig op de eigen oprit met carport; - Beschikt over een moderne keuken met riant kookeiland en een badkamer met ligbad om helemaal te ontspannen; - De woning heeft veel ruimte met een ruime woonkamer, drie slaapkamers (voorheen vier) en een extra kamer op zolder. De buurt is autoluw, wat zorgt voor een prettige en veilig woonomgeving. De ligging nabij het centrum van Goirle betekent dat u nooit ver hoeft voor winkels, gezellige horeca en andere voorzieningen. Goirle maakt deel uit van de regio rond Tilburg, zo bent u met de fiets of het openbaar vervoer snel in deze levendige stad. Daarnaast zijn er in de omgeving mooie wandel- en fietsroutes, waardoor de combinatie van wooncomfort en natuur perfect is. Indeling: Begane grond: Via de eigen oprit bereikt u de voordeur van deze woning. Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast, toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Voorin de woning bevindt zich de ruime leefkeuken met groot kookeiland, uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven en een stoomoven. De ideale keuken voor wie graag uitgebreid kookt. De woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel en grenst aan een gezellige serre met lichtkoepel, een mooie verlenging van het leefgedeelte. Vanuit de serre krijgt u toegang tot de achtertuin. De achtertuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Achterin de tuin staat een stenen berging van circa 7 m², ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Een handige poort maakt de tuin makkelijk bereikbaar. Door de aangrenzende serre voelt binnen en buiten als een ruimte, zo is het een heerlijke plek om het hele jaar door van binnen en buiten te genieten. 1e verdieping: De overloop geeft u toegang tot een aparte toiletruimte, moderne badkamer, een vaste kast en twee slaapkamers. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel met meubel en een ligbad. Tevens is op de overloop een vaste kast aanwezig. Slaapkamer I is circa 3,55 x 2,39 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning; Slaapkamer II is circa 3,52 x 3,19 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een praktische inloopkast met kastenwand. 2e verdieping: De 2e verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang geeft tot twee vaste kasten, waaronder een kast met de opstelplaats van de cv-ketel en de unit voor mechanische ventilatie, evenals een aparte vaste kast met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de omvormer. Aan de achterzijde is een slaapkamer gesitueerd, voorzien van een airco-unit, een vaste kast en directe toegang tot het balkon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een extra kamer, ideaal te gebruiken als hobbyruimte of bergruimte. Deze kamer is momenteel voorzien van schuifkasten. Bijzonderheden: - De ligging in de wijk Wildackers is bekend als nabij het centrum en voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer; - In 2025 is de gevelbekleding vervangen door onderhoudsvriendelijk Keralit; - Op de 1e verdieping is een van de voormalige slaapkamers omgebouwd tot een praktische inloopkast; - Op de slaapkamer op de 2e verdieping is airconditioning aanwezig; - De woning beschikt over een praktische indeling met veel kastruimte verdeeld over alle verdiepingen. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag verder bij het inplannen van een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
438 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5051

Mapas de Google

Goirle en el mapa

Explora Goirle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goirle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goirle. En 2025 había 21.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.337.

Inhabitantes

21.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.337

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.962

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

628

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goirle
Año Inhabitantes
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goirle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Nivel académico

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.901

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.521

Etiqueta D

839

Etiqueta F

472

Etiqueta G

350

Etiqueta A+++

339

Etiqueta E

256

Etiqueta A+

216

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goirle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricidad: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.183

Actividad empresarial en Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 2.625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goirle
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goirle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goirle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer viviendas in Goirle

Ver más viviendas en este lugar.