Ir directamente al contenido
Logotipo de GratisVerhuizen Makelaardij

Klaproos 19

4205MA Gorinchem • Zuid-Holland

Vendido

€ 590.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 603.650

Precio de compra /m²: € 4.573

Galería de fotos

Klaproos 19 Gorinchem
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze prachtige, instapklare hoekwoning met een woonoppervlakte van ca. 129 m² is gelegen in een jonge en kindvriendelijke wijk. De woning is modern afgewerkt, beschikt over vier slaapkamers, een stijlvolle woonkeuken, een royale woonkamer met tuingerichte opstelling en een zonnige, fraai aangelegde tuin met veranda. Deze woning ligt op een uitstekende locatie met scholen, winkels en uitvalswegen in de directe nabijheid. Kortom een perfecte gezinswoning waar je zo in kunt! Begane grond Bij binnenkomst valt direct de nette en strakke afwerking op. De hal is voorzien van een moderne grijze tegelvloer en biedt toegang tot het luxe toilet, de meterkast, de trapopgang en de royale woonkamer. Deze lichte leefruimte straalt rust en stijl uit dankzij de grote keramische tegelvloer in betonlook, gladgestucte wanden in een zachte grijsgroene tint en hoge witte plinten. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de tuin en zorgen, samen met de grote raampartijen, voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en moderne open keuken in een luxe antracietkleurige uitvoering met greeploze fronten. Het werkblad is uitgevoerd in donker composiet, wat perfect contrasteert met de lichte muren en het grote raam boven het aanrecht. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, design afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Het erkerraam rondom de eethoek zorgt voor een sfeervol en zonnig eetgedeelte met fraai uitzicht op de straat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, stuk voor stuk keurig afgewerkt en voorzien van eenzelfde strakke vloer als beneden. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is royaal en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkast. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet en een wastafel met spiegel. De witte wandtegels in combinatie met de donkere vloertegels zorgen voor een tijdloze en verzorgde uitstraling. Het raam biedt zowel ventilatie als daglicht. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een derde en vierde slaapkamer. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, werkplek of zelfs een hobbyruimte. De tweede kamer is eveneens multifunctioneel inzetbaar, ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of speelkamer. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten en op de vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het zuidoosten. De combinatie van groen, sierbestrating en een groot terras zorgt voor een perfecte balans tussen gezelligheid en onderhoudsvriendelijkheid. Achter in de tuin bevindt zich een ruime houten veranda, ideaal om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Verder is er een vrijstaande houten berging en een achterom. De voortuin beschikt over een eigen oprit met ruimte voor een auto. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 129 m² - Instapklare en goed onderhouden woning - Vier ruime slaapkamers - Luxe keuken en badkamer - Zonnige tuin met veranda en berging - Eigen oprit - Rolluiken systeem - Energielabel A - 5 Zonnepanelen - Gelegen in kindvriendelijke wijk - Nabij scholen, winkels en uitvalswegen Ben jij op zoek naar een moderne en ruime gezinswoning waar je zo in kunt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Klaproos 19 in Gorinchem en laat je verrassen! De bezichtigingen kan je per mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Hipoteca berekenen

€ 590.000

Coste del comprador (estimado): € 13.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 603.650

3,04%

Anualmente

%

€ 29.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 590.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
477 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
118 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4205

Mapas de Google

Ver Gorinchem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gorinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorinchem. En 2026 había 39.046 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.

Inhabitantes

39.046

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 370.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorinchem
Año Inhabitantes
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.274

Etiqueta C

3.947

Etiqueta B

3.442

Etiqueta D

1.744

Etiqueta E

901

Etiqueta F

702

Etiqueta G

658

Etiqueta A+++

583

Etiqueta A+

548

Etiqueta A++

237

Etiqueta A++++

159

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorinchem
Periodo Delitos
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer viviendas in Gorinchem

Ver más viviendas en este lugar.