Jump to content
Logo of GratisVerhuizen Makelaardij

Klaproos 19

4205MA Gorinchem • Zuid-Holland

Sold

€ 590.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 603.650

Purchase price /m²: € 4.573

Photo Gallery

Klaproos 19 Gorinchem
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Deze prachtige, instapklare hoekwoning met een woonoppervlakte van ca. 129 m² is gelegen in een jonge en kindvriendelijke wijk. De woning is modern afgewerkt, beschikt over vier slaapkamers, een stijlvolle woonkeuken, een royale woonkamer met tuingerichte opstelling en een zonnige, fraai aangelegde tuin met veranda. Deze woning ligt op een uitstekende locatie met scholen, winkels en uitvalswegen in de directe nabijheid. Kortom een perfecte gezinswoning waar je zo in kunt! Begane grond Bij binnenkomst valt direct de nette en strakke afwerking op. De hal is voorzien van een moderne grijze tegelvloer en biedt toegang tot het luxe toilet, de meterkast, de trapopgang en de royale woonkamer. Deze lichte leefruimte straalt rust en stijl uit dankzij de grote keramische tegelvloer in betonlook, gladgestucte wanden in een zachte grijsgroene tint en hoge witte plinten. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de tuin en zorgen, samen met de grote raampartijen, voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en moderne open keuken in een luxe antracietkleurige uitvoering met greeploze fronten. Het werkblad is uitgevoerd in donker composiet, wat perfect contrasteert met de lichte muren en het grote raam boven het aanrecht. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, design afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Het erkerraam rondom de eethoek zorgt voor een sfeervol en zonnig eetgedeelte met fraai uitzicht op de straat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, stuk voor stuk keurig afgewerkt en voorzien van eenzelfde strakke vloer als beneden. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is royaal en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkast. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet en een wastafel met spiegel. De witte wandtegels in combinatie met de donkere vloertegels zorgen voor een tijdloze en verzorgde uitstraling. Het raam biedt zowel ventilatie als daglicht. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een derde en vierde slaapkamer. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, werkplek of zelfs een hobbyruimte. De tweede kamer is eveneens multifunctioneel inzetbaar, ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of speelkamer. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten en op de vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het zuidoosten. De combinatie van groen, sierbestrating en een groot terras zorgt voor een perfecte balans tussen gezelligheid en onderhoudsvriendelijkheid. Achter in de tuin bevindt zich een ruime houten veranda, ideaal om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Verder is er een vrijstaande houten berging en een achterom. De voortuin beschikt over een eigen oprit met ruimte voor een auto. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 129 m² - Instapklare en goed onderhouden woning - Vier ruime slaapkamers - Luxe keuken en badkamer - Zonnige tuin met veranda en berging - Eigen oprit - Rolluiken systeem - Energielabel A - 5 Zonnepanelen - Gelegen in kindvriendelijke wijk - Nabij scholen, winkels en uitvalswegen Ben jij op zoek naar een moderne en ruime gezinswoning waar je zo in kunt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Klaproos 19 in Gorinchem en laat je verrassen! De bezichtigingen kan je per mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Mortgage berekenen

€ 590.000

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 603.650

3,04%

Yearly

%

€ 29.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 590.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
245 m²
Content
477 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
118 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2019, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4205

Google Maps

View Gorinchem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Gorinchem

Residential and neighborhood statistics in Gorinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorinchem. In 2026 were there 39.046 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.

Residents

39.046

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 370.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorinchem
Year Residents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Education level

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.540

Business activity in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Total number of company establishments: 5.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorinchem
Period Crimes
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorinchem.

Frequently asked questions about living in Gorinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer houses in Gorinchem

View more homes in this location.